Nieruchomość w nowej cenie! Oferta wyłączona z akcji Extra Bonus. Budynek biurowo-usługowy w Ożarowie: - położony w trójkącie ulic Osiedla Wzgórze, Stodolnej oraz Leśnej, - sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz punkty hadlowo-usługowe. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1803/571 i 1803/572 o pow. 1334 m², oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno- usługowego o pow. 342,51 m². Budynek techniczno-usługowy - wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Wyposażony jest w instalacje: centralnego ogrzewania, wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną w pomieszczeniach sanitarnych i specjalnego przeznaczenia. Dojazd do nieruchomości od ul. Osiedle Wzgórze o nawierzchni asfaltowej od strony południowej. Teren jest ogrodzony. W pobliżu 200 m – Urząd Miasta i Gminy, 400 m – duży dyskont spożywczy, 450 m – droga krajowa nr 79, 20 km – Ostrowiec Świętokrzyski, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXV/117/2000 Rady Miejskiej w Ożarowie z dnia 11.09.2000 r. nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 87,47 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 218,60 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 24,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 14,61 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu , VII Wydział  Ksiąg Wieczystych  Dział I-0 -  wpisano działkę nr 1803/538 o pow. 0,1334 ha bez podania adresu i sposobu korzystania). Ujawniono budynek stanowiący odrębną od gruntu nieruchomość bez szczegółowego opisu. Dział I-SP – działka oddana w wieczyste użytkowanie oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość, bez podania daty użytkowania wieczystego.Dział II –  jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SADział III i IV – brak wpisów.Stan KW na dzień 17.08.2025r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: