Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w spokojnej części miasta, dobrze skomunikowany. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m², budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m², garaże o łącznej powierzchni 32,37 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. W pobliżu 100 m – przystanek autobusowy 120 m – duży dyskont spożywczy 1 km – centrum miasta 2 km – dworzec autobusowy 2,1 km – stacja kolejowa Ostrowiec Świętokrzyski 58 km – Kielce Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXVIII/97/2020 rady miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 28 października 2020 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z późn. zmianami przyjętymi Uchwałą Nr XC/9/2024 rady miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia Zmiany Nr 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: Uc - tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) łącznie powierzchni 922,81 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania; 2) powierzchni 363,72 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 4,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania 4) powierzchni 336,55 m² na dachu na zasadzie użytkowania 5) powierzchni 76,14 m² na elewacji na zasadzie użytkowania Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,