Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta : - położony w dobrze skomunikowanej okolicy, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i handlowo-usługowej, - usytuowany na dużej działce o regularnym kształcie. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m², budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m², garaże o łącznej powierzchni 32,37 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. W pobliżu 100 m – przystanek autobusowy, 120 m – duży dyskont spożywczy, 1 km – centrum miasta, 2 km – dworzec autobusowy, 2,1 km – stacja kolejowa Ostrowiec Świętokrzyski, 58 km – Kielce, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr XXXVIII/97/2020 z dnia 28.10.2020 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie z przeznaczaniem: U - tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: łącznie powierzchni 922,81 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania, powierzchni 363,72 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 4,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 336,55 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 76,14 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,