Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z pierwszoplanową ekspozycją: - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, - bardzo dobrze skomunikowany, - idealny pod inwestycję mieszkaniowo-usługową. Do sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 621 m² oraz prawo własności budynku o powierzchni użytkowej 737,23 m² (z poddaszem do adaptacji o pow. 150,56 m²). Budynek dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony został wybudowany w latach 20/30 – tych XX w. Budynek posiada 2 wejścia, jedno od ulicy Sierakowskiego, drugie na tyłach budynku. Działka o nieregularnym kształcie, częściowo utwardzona płytami betonowymi, jest w całości ogrodzona oraz oświetlona. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sierakowskiego. W pobliżu droga krajowa nr 67, 300 m – duży dyskont spożywczy, 1,8 km – stacja kolejowa, 25 km – Włocławek, 50 km – Toruń. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXIX/340/02 Rady Miejskiej w Lipnie z dni 09.09.2002r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: B2 - tereny rezerw zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej i średniej intensywności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 120,16 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 17,94 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 30,18 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 38,45 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lipnie prowadzi księgę wieczystą. Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: