Nieruchomość w nowej cenie! Dom nad jeziorem: - idealny do adaptacji pod pensjonat, - blisko plaży w Kruklankach, - ok. 1 km od centrum miejscowości. Do sprzedaży jest prawo własności działek o łącznej powierzchni 1615 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku mieszkalno - technicznego o powierzchni 259,37 m² wiaty magazynowo - garażowej o powierzchni 92,66 m² (wiata 77,06 m² i garaż 15,60 m²) Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym: Działka nr 222/1 o powierzchni 871 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalno-technicznym. Działka nr 224/21 o powierzchni 314 m² jest zabudowana wiatą magazynowo-garażową. Działka nr 222/9 o powierzchni 430 m² jest niezabudowana. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Budynek mieszkalno-techniczny - obiekt 2-kondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony z gospodarczym strychem. W budynku zlokalizowane są funkcjonujące apartamenty i pokoje gościnne, teren nieruchomości zagospodarowany na cele rekreacyjne. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni – asfaltowej. Teren poza zabudową w części utwardzony, w pozostałej części zagospodarowany roślinnością. W pobliżu 200 m – Jezioro Gołdapiwo, 500 m – Plaża Gminna, 7,5 km – droga krajowa nr 63, 13 km – Giżycko. Powierzchnia: Pow. budynków: 352m² Pow. gruntów: 1 615m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXIX/197/98 Rady Gminy Kruklanki z dnia 18.06.1998 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: 4 MP - zabudowa mieszkalno - pensjonatowa nad jeziorem Gołdapiwo. Gmina w Kruklankach nie podjęła uchwały o wyznaczeniu strefy rewitalizacji oraz nie podjęła uchwały o ustanowieniu prawa pierwokupu. Nieruchomość nie jest wpisana i nie leży w strefie ochronnej Gminnej Ewidencji Zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 19,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 87,79 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 7,69 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą. Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność