Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miejscowości. Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 400 m2 położona w miejscowości Komarów Osada. Na działce posadowiony jest budynek techniczny - parterowy (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 127,93 m². Teren działki nieogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, porośnięty roślinnością. Przed budynkiem urządzono podjazd dla niepełnosprawnych. W pobliżu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa handlowo-usługowa, 300 metrów - Urzędu Gminy, sklepy, placówka poczty, policja, apteka. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr X/64/2003 RADY GMINY KOMARÓW-OSADA z dnia 5 grudnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów-Osada (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2004.16.483 z dnia 2004.02.11) z późn. zmianami, w tym zmianą przyjętą UCHWAŁĄ Nr III/21/2024 RADY GMINY KOMARÓW-OSADA z dnia 6 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Komarów Osada uchwalonego uchwałą Nr X/64/2003 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 5 grudnia 2003 roku (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2024.4508 z dnia 2024.09.17, data wejścia w życie: 2 października 2024 r.), nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: 2UZ – tereny usług zdrowia i opieki społecznej - apteka, MNn – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie: powierzchni 38,89 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 34,48 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Nr ewidencyjne działki: 717, 718 Ochrona konserwatora Nie dotyczy Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,