Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji: - w pobliżu Głównego Rynku, -  sąsiedztwo stanowią kamienice mieszkalne z lokalami użytkowymi, -  na terenie działki znajduje się parking. Nieruchomość usytuowana na dużej działce, składająca się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 m². W skład wchodzą: Budynek A - biurowo-techniczny - 2 294,90 m², Budynek B - biurowo-mieszkalny - 1 432,80 m², Budynek C - techniczny - 471,10 m², Budynek D - techniczno-mieszkalny - 246,80m², Budynek E - wiata - 56,30 m², Budynek F - portiernia - 8,20 m², Budynek G - garaże - 121,10 m², Budynek H - budynek magazynowy - 88,20 m². Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4 719,40 m2. Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do obiektu odbywa się od ul. Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne. Nieruchomość można przeznaczyć na biura, usługi oraz mieszkania. W pobliżu 150 m - przystanek autobusowy, 200 m - Urząd Miasta, 400 m - most Długosza, Zamek  Piastów Kozielskich, 400 m - Muzeum Ziemi Kozielskiej, 1,6 km - stacja kolejowa. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze, który jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzonym uchwałą rady miasta Kędzierzyn-Koźle nr IX/98/2003 z dnia 22 maja 2003 roku. Zgodnie z planem nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem: B-MWU-1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie W ochrony archeologicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 528,60 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 488,29 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 45,71 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 16,25 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 72,64 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dział I: Oznaczenie nieruchomości - 1852/3, 1852/6, 1857/2, 2010/3, o pow. 5.427 m² Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r. Dział II: Własność Skarb Państwa Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu Dział IV: brak wpisu Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie