Nieruchomość lokalowa w sercu miejscowości: - w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych, - otoczona zabudową mieszkaniową jednorodzinną z pawilonami handlowymi, - w sąsiedztwie drogi krajowej. W skład nieruchomości wchodzi: samodzielny lokal niemieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 140, 40 m2, udział 177/1000 w częściach wspólnych budynku oraz we własności działki  nr 400/1 o powierzchni 1000 m2. Lokal składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni  75,53 m2 oraz 5 pomieszczeń w piwnicy - 74,41 m².  Usytuowany jest na I piętrze oraz w piwnicy, w dwukondygnacyjnym budynku. Budynek mieści: kilka lokali usługowo-handlowych dostępnych z głównego wejścia od strony ulicy, lokale mieszkalne z oddzielnym wejściem z klatki schodowej z tyłu budynku, lokal biurowo – magazynowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Na parterze budynku zlokalizowane są: Biblioteka Publiczna, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Posterunek Policji. W pobliżu Urząd Gminy - obok, Poczta Polska oraz sklep wielobranżowy - naprzeciwko, droga krajowa nr 25 - 1 km, Uwarunkowania planistyczne Teren nieruchomości nie jest objęty MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego UCHWAŁĄ NR XVII/87/2016 RADY GMINY W JEZIORACH WIELKICH z dnia 22 lutego 2016 r.  nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem: A.M16. - obszar osadniczy W obszarze przewiduje się rozwój wielofunkcyjnego ośrodka o zasadniczym znaczeniu dla gminy, nastawionego na zaspokojenie wszelkich potrzeb w zakresie: administracji, szkolnictwa, kultury, ochrony zdrowia, handlu i usług, potrzeb mieszkaniowych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 59,64 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Mogilnie, IV Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-O  - Oznaczenie nieruchomości KW ujawnione są następujące zapisy:-nieruchomość położona w Jeziorach Wielkich;-lokal niemieszkalny – pomieszczenia – 2 izby, piwnica – 5 pomieszczeń, kondygnacje 2/0,-odrębność lokalu,-powierzchnia lokalu 149,94 m²,Dla potrzeb migracji zsumowano powierzchnię lokalu użytkowego -75,53 m² oraz powierzchnię piwnic-74,41 m²,W Dziale I-Sp  Spis praw związanych z własnością” KW ujawnione są następujące zapisy:-rodzaj prawa – udział związany z własnością lokalu, -wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części  budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 177/1000,W Dziale II  Własności/współwłasności jako właściciela wpisano Orange Polska SA w WarszawieW Dziale III - brak wpisów W dziale IV - brak wpisówStan KW na dzień  09.09.2024 r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,