Nieruchomość w centrum miasta: - ok. 30 km na północ od Piły, - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, - zlokalizowana w pobliżu głównych dróg. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 763 m² oraz prawo właśności budynku o powierzchni użytkowej 209,73 m2 . Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem dwukondygnacyjnycm. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, techniczne oraz gospodarcze. Na piętrze urządzono powierzchnie biurowe i techniczne. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Główne wejście znajduje się we frontowej części budynku. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie - elektryczne, klimatyzacja. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Poznańskiej, przez działkę nr 1601. W pobliżu Ośrodek Kultury - 90 m, Kościół św. Michała Archanioła - 150 m, Urząd Gminy i Miasta - 250 m, Stacja kolejowa Jastrowie Miasto - 450 m. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30 października 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrowie (wejście w życie: 17 stycznia 2008 r.) nieruchomość położona jest na terenie: 6UP – teren usług poczty Ustala się: 1)  zachowanie istniejącej zabudowy i linii zabudowy tworzącej pierzeję ulicy, z zakazem zmiany formy architektonicznej budynku poczty - objętego ochrona konserwatorską; 2)  możliwość zmiany funkcji terenu na inną biurową, w tym administracji biurowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: powierzchni 47,90 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 1,12 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 32,63 m² na elewacji zasadzie użytkowania, powierzchni 53,91 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 28,28 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,25 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Złotowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP - wpisano termin obowiązującego prawa użytkowania wieczystego  - 2089-12-05 Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość” Ujawniono uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o treści:  „każdoczesnemu właścicielowi działki nr 1600 przysługuje odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1601 objętej księgą wieczystą” Dział II - ujawniono Gminę i Miasto Jastrowie jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Dział III – brak wpisów Dział IV – brak wpisów Stan KW na dzień 11.08.2025 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna Media woda, elektryczność