Nieruchomość z dużą działką: - blisko centrum miasta, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i administracyjnej, - na terenie o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym. Na  sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4 207 m2 wraz z prawem własności zabudowań o łącznej powierzchni użytkowej 2996,91 m² w skład których wchodzą: budynek biurowy – 2922,54 m² magazyn – 55,92 m² portiernia – 18,45 m² Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej – piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych – pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany pod parking. W pobliżu 20 m – poczta, 100 m – przystanki autobusowe, 100 m – Urząd Miejski, 300 m – park miejski, 400 m – Rynek, 700 m – dworzec kolejowy. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 866m² Pow. gruntów: 4 207m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: MU – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo -usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 386,50 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 8,75 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 550,52 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 132,00 m2  w gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 34,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 3,25 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089. Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie