Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z potencjałem na usługi, w tym na hotel, 15 km od Szczecina. Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działki o powierzchni 899 m². Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym budynkiem biurowo - technicznym o pow. 398,70 m². W pobliżu Park Miejski, 100 m – Urząd Miasta i Gminy, 150 m – Szpital Powiatowy, 200 m – dworzec kolejowy Gryfino, duży dyskont spożywczy, 230 m – droga krajowa nr 31, 250 m – dworzec autobusowy, 320 m – Starostwo Powiatowe. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski, nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.U/E.24 – tereny zabudowy usługowej – usługi hotelarskie, teren infrastruktury technicznej elektroenergetyki oraz w obszarze oznaczonym symbolem G3-55.KPj.12 – teren komunikacji, ciąg pieszy. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 147 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 102,54 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 24,7 m2 na gruntem, na zasadzie użytkowania, powierzchni 10,5 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 7,26 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 256 o pow. 899 m² , budynekDział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka brak wpisu. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,