Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na Osiedlu Jagiellońskim: - w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych, - 3 km od centrum miasta, - położony w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Na spredaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 311 m² zabudowanej budynkiem technicznym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,26 m² . Działka posiada regularny kształt kwadratu, płaską konfigurację terenu. Poza obiektem budowlanym teren zagospodarowany został na utwardzone dojścia i chodniki. Działka posiada korzystny dostęp do lokalnie usytuowanych mediów. Budynek został wybudowany w 1998 roku, jest murowany, parterowy i podpiwniczony. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 150 m – duży dyskont spożywczy, 800 m – droga krajowa nr 5, 2,8 km – stacja kolejowa Gniezno, 3 km – centrum miasta, 45 km – Poznań. Uwarunkowania planistyczne Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieje jednak Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami nr: - LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r., - XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r., - XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r., - XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r. Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami działka nr 25/1 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 145,18 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 20,14 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania, gruntu o powierzchni 16,50 m2  na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 4 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania, Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie prowadzi KW. Grunt został oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 25.10.2072 roku. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna brak Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie