Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy blisko portu w Gdyni: - w sąsiedztwie jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej, - w pobliżu Bałyckiego Terminala Kontenerowego i Stoczni, - położona w pierwszej linii zabudowy. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 1911/1 i 1911/2 o łącznej powierzchni 2925 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m² budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m². W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany. Budynek techniczno–biurowy – obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982. Budynek pomocniczy–agregat – obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Teren działki jest utwardzony i ogrodzony. W pobliżu 130 m - przystanek autobusowy, 300 m - dyskont spożywczy, 500 m - port w Gdyni, 500 m - trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego, 5 km - dworzec kolejowy Gdynia Główna, 8 km - droga ekspresowa S6. Powierzchnia: Pow. budynków: 844m² Pow. gruntów: 2 925m² Uwarunkowania planistyczne Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Obłuże w Gdyni, tzw. osiedla „ Kaczy Dół ” oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego uchwalony Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011r. W ww. planie miejscowym nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem: 065T - tereny urządzeń telekomunikacji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 390,32 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 238,58 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,54 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 20,89 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 33,96 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089. Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część gruntu jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie