Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum miasta: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, - z bezpośrednim dostępem do ulicy, - usytuowany na dużej działce. Nieruchomość stanowi grunt zabudowany, złożony z kilku działek o łącznej powierzchni 2087 m². Na działce posadowione są trzy budynki: biurowo-techniczny oraz dwa garaże. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1217,50 m² jest obiektem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynki garażowe mają powierzchnię 27,54 m² i 60,39 m² i są obiektami parterowymi, prowadzą do nich wrota garażowe oraz drzwi wejściowe. Teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony. W pobliżu 400 m - centrum miasta, zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, sanepid, kościół. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:- działka numer 729/8: MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej;-działka numer 729/9: UC – teren z przeznaczenie na usługi komercyjne;- działka numer 729/10: MW/UŁ – tereny z przeznaczenie na funkcję mieszkaniową wielorodzinną i dopuszczenie funkcji łączności jako funkcji tymczasowej; 5KY – tereny z przeznaczeniem na ciągi pieszo-jezdne; Działki nr 729/8, 729/9, 729/10, 729/11 obręb Drezdenko znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej – „Zespół urbanistyczno-krajobrazowy”. Natomiast budynki znajdujące się na w/w działkach nie są zabytkami. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni  271,53 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania, powierzchni  181,91 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni  16,59 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.W Dziale I  – Oznaczenie nieruchomości – wpisano informację o adresie nieruchomości – Drezdenko, ul. Chrobrego, numerze ewidencyjnym działki – 722/6, oraz jej powierzchni – 0,0393 ha. Zgodnie z informacjami tam zawartymi na terenie nieruchomości znajduje się 1 budynek o przeznaczeniu „Budynek centrali telefonicznej” Adres działki wpisanej do KW niezgodny z adresem nieruchomości OPL – Drezdenko, ul Żeromskiego 14Budynek centrali telefonicznej wpisany do przedmiotowej KW jest wpisany również do KW dotyczącej pozostałej części nieruchomości OPL. W Dziale I-SP – Sprawy związane z własnością,  widnieje wpis że działka gruntu znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 11.09.2092 roku, oraz informacja że budynek Centrali Telefonicznej stanowi odrębną nieruchomość.W Dziale II – Własność – wpis dotyczący właściciela gruntu – Gmina Drezdenko i właściciela budynku – ORANGE POLSKA Spółka Akcyjna.W Dziale III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 02.03.2026 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: