Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość na cele usługowo - mieszkalne: - w centrum Dobrego Miasta, - niedaleko głównej trasy komunikacyjnej, Teren obejmuje działkę o powierzchni 2 670 m².Na gruncie usytuowane są dwa oddzielne budynki. Jeden z nich to obiekt murowany jednokondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 838,37 m² oraz drugi pomocniczno-magazynowy – 119,29 m². Wewnątrz większego budynku obecnie znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz powierzchnie socjalne, gospodarcze i techniczne. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Zwycięstwa. Na ogrodzonej działce znajduje się utwardzony plac z wykorzystaniem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną. W pobliżu 100 m – Urząd Miasta, 150 m – droga krajowa nr 51, 200 m – dwa duże dyskonty spożywcze, 500 m – Baszta Bociana oraz rzeka Łyn, 750 m – stacja kolejowa ,,Dobre Miasto”, 20 km – Olsztyn. Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości nie ma opracowanego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Dobre Miasto, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVIII/129/2011 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z 15.12.2011 r., działka znajduje się na terenach mieszkaniowych i usługowych o wysokiej intensywności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 146,30 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni - 169,59 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni - 16,31 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni - 18,72 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: