Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków biurowo-gospodarczych: - położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, - z bezpośrednim dostępem do drogi, - w otoczeniu budynków mieszkalnych oraz placówek handlowo–usługowych. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 593, 594, 597 o łącznej powierzchni 701 m² oraz prawo własności zabudowań:- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 512,01 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony,- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 183,46 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony,- wiata o powierzchni użytkowej 89,3 m². W pobliżu 100 m – Kino Światowid, 100 m – DW 182, 150 m – Muzeum Ziemi Czarnkowskiej, 250 m – duży dyskont spożywczy, 480 m – dworzec autobusowy, 500 m – punkt widokowy Góra Krzyżowa, 800 m – DK178, 87 km – Poznań, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 1U - zabudowa usług pocztowych i telekomunikacyjnych. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m², lokalizację budynków gospodarczych i garażowych oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 193,97 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 44,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 7,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 7 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania, gruntu o powierzchni 107,56 m2  na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w CzarnkowieDział I-SP nie ujawniono dokładnej daty terminu obowiązującego prawa użytkowania wieczystego, Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do roku 2089 zabudowana”Dział II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Dział III i IV – brak wpisówStan KW na dzień 2025.09.23. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: