Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum miasta: - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - w dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, - z własnym parkingiem. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m². Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.  Posiada 2 wejścia – od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy. W pobliżu 300 m - Dworzec PKP, 300 m - Dworzec PKS, Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, Bartoszycki Dom Kultury. Powierzchnia: Pow. budynków: 881m² Pow. gruntów: 887m² Lokalizacja Uwarunkowania planistyczne Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem: 24UA – teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 81,54 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 27,86 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 68,58 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 18,72 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V wydział ksiąg wieczystych. W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. W Dziale II księgi  wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III Księgi – wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku W Dziale IV Księgi – brak wpisów KW z dnia 22.10.2024 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie