Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miasta: - w sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej, - w pobliżu punktów usługowych, - dobrze skomunikowany. Do sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 661/2 o powierzchni 538 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 211,70 m² usytuowanego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy: 1992-93. Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią. W pobliżu 250 m - dyskont spożywczy, 300 m - Rynek, 1,1 km - stacja kolejowa i dworzec autobusowy, 1,2 km - droga wojewódzka 304, 40 km - Zielona Góra, 102 km - Poznań. Powierzchnia: Pow. budynków: 212m² Pow. gruntów: 538m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVI/201/26 RADY MIEJSKIEJ W BABIMOŚCIE z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Babimost (publikacja: DZ. URZ. WOJ. LUBUSKIEGO z dnia 1 lipca 2026 r. Poz. 1546, data wejścia w życie: 16 lipca 2026 r., adres publikacji: https://dzienniki.luw.pl/legalact/2026/1546/ ), nieruchomość położona jest na terenie strefy posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy: 45SU - Strefa usługowa (45 z 56) Profil funkcjonalny: Teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, zieleni naturalnej, lasu, wód 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 24OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (24 z 35) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 51,75 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 41,88 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,56 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 22,74 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 8,8 m² nad gruntem na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie , VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedziba w Sulechowie Dział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr:661/2 – Babimost-budownictwo inne; o pow. 0,0538 ha Dział I-SP –  brak wpisów w KW Dział II – jako właściciel wpisany Orange Polska SA Dział III i IV – brak wpisów. Stan na dzień 06.05.2024r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz