Teren dawnej Elektrociepłowni EC2 w Łodzi przejdzie ogromną metamorfozę. Powstaną mieszkania, sklepy i dużo zieleni

Szykuje się kolejna wielka metamorfoza urbanistyczna w Łodzi. Spółka JHM Development S.A., należąca do Grupy MIRBUD, rozpoczęła kolejny etap prac przygotowawczych na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 przy ul. Wróblewskiego. 20 października wyburzono trzy wycofane z eksploatacji kominy przemysłowe. Na poprzemysłowej działce powstaną nowe budynki mieszkalne, przestrzenie handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne, a start pierwszych prac budowlanych zaplanowano na 2028 rok.

Całość przedsięwzięcia na terenie dawnej elektrociepłowni będzie realizowana etapami. Główny gmach zabytkowego kompleksu EC2 zostanie zachowany i poddany gruntownej rewitalizacji. W jego wnętrzach inwestor wyznaczy strefy handlowe, usługowe oraz obiekty o funkcji sportowej i rekreacyjnej. W bezpośrednim otoczeniu historycznego obiektu zaplanowano realizację nowej zabudowy mieszkaniowej wraz z kompleksem ogólnodostępnych terenów zielonych i miejsc przeznaczonych do wypoczynku.

JHM Development S.A.

JHM Development S.A.

Projekt zakłada kompleksowe dostosowanie działki do nowej funkcji poprzez wybudowanie od podstaw niezbędnej infrastruktury drogowej, podziemnych sieci uzbrojenia terenu oraz ciągów pieszych i rowerowych. Kluczowy element koncepcji architektonicznej stanowi integracja zachowanej tkanki zabytkowej z nowo projektowanymi budynkami mieszkalnymi. Wyburzenie trzech obiektów kominowych było koniecznym elementem przygotowania terenu pod przyszłe prace budowlane.

Trzy kominy przed wyburzeniem:

Fot. Zorro2212 – Praca własna, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=68151227

Nieruchomość przy ul. Wróblewskiego to kolejny wielkoobszarowy teren poprzemysłowy w Łodzi przeznaczony pod transformację urbanistyczną. Podobne procesy adaptacji obiektów przemysłowych na cele mieszkaniowe, biurowe i komercyjne przeprowadzono wcześniej m.in. w obszarze kompleksu EC1 w Nowym Centrum Łodzi czy w pofabrycznych kwartałach w rejonie ulicy Piotrkowskiej i Księżego Młyna. Inwestycja JHM Development przekształci dotychczas zamknięty zakład produkcyjny w otwarty kwartał miejski.

Fot. lodz.pl

Fot. lodz.pl

Fot. lodz.pl

Obecnie inwestor prowadzi szczegółowe prace projektowe i koncepcyjne, które określą ostateczne parametry urbanistyczne, łączną powierzchnię użytkową oraz dokładną liczbę planowanych mieszkań i lokali usługowych. Po zakończeniu fazy przygotowawczej i uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych, spółka przystąpi do realizacji pierwszego etapu osiedla. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na 2028 rok.