Naye666, jesteś członkiem zarządu, wymądrzasz się, a brak ci elementarnej wiedzy. Od kilku postów maglujecie przepis, odnośnie którego brniecie (mówię o zarządzie) w błędną interpretację.
Lufthansa ma bezsprzecznie rację. W art.31 a) faktycznie zarząd MOŻE i NIE MUSI zwoływać zebrania właścicieli, ale jeśli chodzi o punkt b) którego tyczy się dyskusja, to nakłada on na was - za przeproszeniem - zasrany obowiązek zwołania tego zebrania, jeśli 1/10 udziałowców taki wniosek złoży. Wedle tego przepisu jesteście do tego obowiązani, i nie jest to już wasze "widzimisię" czy wam się chce czy nie. Mało tego - jeśli wniosek będzie posiadał porządek zebrania i termin będziecie musieli się do tego ustosunkować.

Abyś to lepiej zrozumiał zestawię Ci powyższe z prawnym sposobem odwołania członków zarządu, lub całego zarządu.
Aby tego dokonać trzeba skierować do zarządu wniosek o zwołanie zebrania przez właścicieli dysponujących łącznie co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej - czyli dokładnie ta sama ścieżka jak w art. 31 pkt b). Jeśli twoim zdaniem w przypadku tego przepisu zwołanie zebrania mimo wszystko nadal zależy od "widzimisię" zarządu, to takie zebranie nigdy nie zostałoby zwołane, a zarząd odwołany.
Zanotuj więc sobie gdzieś w ważnym miejscu, że nie jesteś wszechwładnym szeryfem, ale podlegasz woli mieszkańców.

A wszyscy mieszkańcy, którym poczynania zarządu nie pasują, pamiętajcie - jego członkowie odpowiadają ze swojego majątku za swoje działania, jak i zaniechania - ponoszą zarówno odpowiedzialność cywilną jak i karną. Co z tym zrobić wszyscy wiedzą.