Jestem za jak najbardziej, tylko czy my jeszcze nie będąc włascicielami mieszkań mozemy cos zacząć robic? Skoro stodoła należy do miasta - powinno byc prosciej (?). Moze jakies pismo, petycja czy cokolwiek? Trzeba działac. Może ktos sie orientuje jak?

Princess, nie mam 10/90, mam normalne 4 transze, pasuje mi to bo wysokość transz można negocjować i wcale nie musi być 60 % w kwietniu, tyle w temacie. Nie mam ochoty płacic wiecej deweloperowi za inny model płatności, pasuje mi cena mieszkania wiec i 4 transze tez muszą :) Z tymi postami widocznie ja coś namieszałem... przepraszam. Wro Fanatyk - skoro ja cos namieszałem- dzieki za wyczyszczenie/naprawienie.

Słuchajcie - ja tylko usłyszałęm o tym od ludzi an budowie, nie od Pani Anety. Powiedzieli ze dogadali sie tak i ze przez to mieszkanie jest drozsze... ale nie wchodziłem w szczegóły. A i to 90 to nie po oddaniu mieszkanka mówili, tylko 10% w formie zadatku po podpisaniu deweloperskiej, a 90 % do 15 stycznia 2016 (tak jak nasza ostatnia transza)
Tyle wiem.

Nie wiem czemu nie ma moich wpisów... mnie tez to zastanawia... Myślę ze w kwestii finansowania trzeba popytać w biurze, ja nie pytałem bo mi te 4 transze pasują przy obecnej cenie mieszkania.

Słuchajcie rozmawiałem z ludzmi którzy tez oglądali budowe, ale nie mam pewnosci czy mówili prawde. Nie wiem to informacje nie sprawdzone u źródła.

Pani Aneta niczym, porozmawiałem troche ze znajomymi, prawnikami, doradcami finansowymi, ludzmi z Lawendowego itd. Tyle, obawy mam nadal ale bez paniki.

no i cisza :)

Czy ktos z Was robił już opinie prawną umowy deweloperskiej?

A niestety jest tak: pierwsza do 28 lutego 40 % - zadatek, druga 20 % do 15 kwietnia, trzecia 20% do 15 października i ostatnia 20 % do 15 stycznia.

Bart222 a w deweloperskiej znalazłeś cos niepokojącego?

Przy rezerwacyjnej nie negocjowaliśmy,przy deweloperskiej chciałbym porozmawiac o transzach.

Od szopy:)

Drogi do terenowej nie zrobia, jedynie do asfaltowej a to w drugą stronę.

A na tablicy jest Tomasz Dudek...

Ja usłyszałem tylko ze mieszkanie 08 kupił ktos z firmy - jakis pan od marketingu czy cos. Nic nie słyszałem o tym aby ktos inny kupował.

Jay jest tak ze TPR Sp z oo przeniosło prawa na TPR SP z oo SKA i ma byc do tego powołana spółka celowa TPR Sp z oo SK....oj namieszane. Z tego co mówi Pani w Biurze ta spółka jest powołana, podobno pozwolenia na budowę zostały juz przeniesione na spółkę celową. Pisze podobno bo dokumentu nei widziałem .Widziałem tylko przeniesienie na TPR Sp z o o SKA.

bart222 Ty mówiłeś ze znasz prawników, sprawdzałeś może umowę deweloperską?

Princess jak sie dowiesz daj znac. Ja tam dzis podjade zerknąć co sie dzieje, moze kogos spotkam. Nie masz zadnej umowy podpisanej?

Martwi mnie jeszcze jedna kwestia, otóż (oczywiście to nic nie znaczy ale zawsze cos) deweloper nie należy do żadnej organizacji zrzeszającej uczciwych i zweryfikowanych deweloperów min PZPB i PZFD. Martwi tez to ze wszyscy wybralismy zdaje mi sie najgorszą mozliwosc z dostępnych na rynku otóż kupno "dziury w ziemi", z przelaniem całosci kwoty przed oddaniem inwestycji, musimy korzystac z ubezpieczenia pomostowego w kredycie do momentu wpisania hipoteki czyli co najmniej do czerwca..oj coraz bardziej sie nad tym zastanawiam. Po co deweloper chce 60 % kwoty w kwietniu skoro buduje z własnych środków? Przeciez jezeli podpisze z nami umowe deweloperską z innymi terminami i transzami bedzie miał i tak zagwarantowane środki. I jeszcze rachunek powierniczy otwarty - pozwalający dysponowac srodkami (owszem tylko na poczet budowy i tylko po zrealizowaniu pewnego etapu ale zawsze to co innego niz zamkniety rachunek powierniczy). Dopiero zaczynają na rynku i powinno im zalezec aby wszystko było super przejrzyste. A niestety nie jest. I nic do tego maja przedstawione w prospekcie poprzednie inwestycje czyli Radomierzyce bo to nei ta sama spółka. I stodoła faktycznie to najmniejszy problem... Czy Wy tez zaczeliscie załatwiac kredyt? my tak i kazdy z kim rozmawiam pyta czy aby napewno sie na to decyduje..bo tak jak napisałem na początku rozwiązanie jest najgorsze z mozliwych (Czemu nei np 10/90 - skoro ma własne srodki?). Zeby nie było ze komus odradzam absolutnie to tylko moje przemyślenia. Nie jestem tez z konkurencji - mam podpisana umowe rezerwacyjna :)

Co powiecie na wizyte wspólną w biurze? Moze jak przyjdziemy razem to uda sie cos załatwić?

MI tez na tym zależy aby nie było tego eternitu, moze deweloper by tez jakos pomógł, jak myslicie?

Vincent faktycznie stodoła jest pokryta eternitem, ale czy w takiej odległosci jest to dopuszczalne? Co mozemy z tym zrobic? Szukam szukam, pytam i nic nei znajduje.

Wg prawa budowlanego budynek mieszkalny moze znajdować sie 4 m od granicy działki. Wiec wg prawa jest ok bo działka kończy sie przy stodole. Bart222 Ty tez dół koło stodoły?

Słuchajcie to nie jest miejsce na wyrzucanie jeden drugiemu bo nie o to na tym forum chodzi. Vincent jeśli twierdzisz ze wszyscy jesteśmy beznadziejni bo nie sprawdziliśmy tego co Ty sprawdziłeś to ok, skoro jesteś taki światły w tym temacie to napisz raz a dobrze co wiesz i dzięki temu pomożesz i sobie i innym. Skąd wiesz ponadto ze my tego nie sprawdziliśmy, może po prostu nie należymy do ludzi którzy trąbią, o tym w kółko. Bart222 ma racje jest dużo innych kwestii które trzeba sprawdzic min umowa deweloperska- czy ktos z Was zgłaszał jakieś poprawki do dewelopera lub znalazł zapisy niezgodne z prawem?
Może założylibyśmy sobie forum osobne od tego? Bo chyba ten portal nie do tego służy :) Zna sie ktoś na tym ? Bart222 a co z tą stodołą, jak odległosć? U mnie jakies 9 m troche mało...

Parter mniejsze:)

Witam, my również podpisaliśmy umowę rezerwacyjną. Czy konsultowaliście projekt umowy deweloperskiej otrzymanej od dewelopera z prawnikiem? W grudniu deweloper chce zawierać umowy deweloperskie. Z tego co mi wiadomo i z dokumentów uzyskanych od dewelopera wiem ze pozwolenie na budowe jest przeniesione z TPR SP ZOO na TPR SP ZOO SKA 15.09.2014. Został złożony wniosek o przeniesienie na spółkę celową - TPR SP ZOO SK. W umowie rezerwacyjnej widnieje zapis ze jezeli do dnia podpisania umowy deweloperskiej to sie nie uda to zwracaja podwójną opłatę rezerwacyjną i rozwiązujemy umowę. Z tego co udało mi sie dowiedziec ma sie to odbyc ok 17 listopada. Słuchajcie skoro mamy tyle wątpliwosci moze warto spotkac sie z deweloperem lub spotkac sie na budowie i przedyskutowac temat? Moze z Panią z biura?

A tak z innej beczki - patrzyliscie na wymiary bramy garazowej 2,31 m, nie za wąska troche? :)