Jest to dobra myśl, ale my nie mamy jeszcze podpisanej umowy.
Martwi mnie natomiast inna rzecz. Wlasnie bylam na Agrestowej i po wczorajszym deszczu agrestowa pływa, na prawde nie wygladało to dobrze, pompy itd. I mam obawy czy nie bedzie z tego wiekszej afery :/ Nie wiem tez czy ktos dowiadywał sie jak wygladac maja odplywy na Wojszycach? Ktos wspomnial, ze ma tam byc dodatkowy odplyw w garazu, ale moim zdaniem, to nie zalatwi sprawy, bo woda w ogole nie powinna sie do garazu dostawac. A juz na pewno nie 2 razy w miesiacu.
Chetnie bym z kims porozmawiala bezposrednio, jesli ktos dowiadywal sie cos bardziej w temacie, bylabym wdzieczna za podeslanie tel na priv.

Pozdrawiam,

lemur napisał:

Auunj napisał:
Tez poczytalem w necie i wyglada na to, ze rzeczywiscie liczy sie data zgody na budowe (cwaniaki...). Jeszcze podpytam. Jak nie, to pozostaje sie dowiedziec, ile trzebaby bylo doplacic za okna 1,1...

A co myślicie o bardziej odważnym posunięciu i negocjowanie tej kwestii z deweloperem nie indywidualnie, ale grupowo? Rozmawiając z każdym z nas indywidualnie, TPR ma przewagę negocjacyjną.  Rozmawiając z grupą, dysproporcja sił maleje. 

Jest to dobra myśl, ale my nie mamy jeszcze podpisanej umowy.
Martwi mnie natomiast inna rzecz. Wlasnie bylam na Agrestowej i po wczorajszym deszczu agrestowa pływa, na prawde nie wygladało to dobrze, pompy itd. I mam obawy czy nie bedzie z tego wiekszej afery :/ Nie wiem tez czy ktos dowiadywał sie jak wygladac maja odplywy na Wojszycach? Ktos wspomnial, ze ma tam byc dodatkowy odplyw w garazu, ale moim zdaniem, to nie zalatwi sprawy, bo woda w ogole nie powinna sie do garazu dostawac. A juz na pewno nie 2 razy w miesiacu.
Chetnie bym z kims porozmawiala bezposrednio, jesli ktos dowiadywal sie cos bardziej w temacie, bylabym wdzieczna za podeslanie tel na priv.

Pozdrawiam,

lemur napisał:

Auunj napisał:
Tez poczytalem w necie i wyglada na to, ze rzeczywiscie liczy sie data zgody na budowe (cwaniaki...). Jeszcze podpytam. Jak nie, to pozostaje sie dowiedziec, ile trzebaby bylo doplacic za okna 1,1...

A co myślicie o bardziej odważnym posunięciu i negocjowanie tej kwestii z deweloperem nie indywidualnie, ale grupowo? Rozmawiając z każdym z nas indywidualnie, TPR ma przewagę negocjacyjną.  Rozmawiając z grupą, dysproporcja sił maleje. 

Byłam to wczoraj sprawdzić z mężem i niestety cześć garaży na Agrestowej zalana :/

lemur napisał:

Czy ktoś z Was zna osobę, która mieszka w jednej z poprzednich inwestycji TPR: na ul. Granitowej albo Agrestowej? Ciekawi mnie, czy po ostatnich ulewach garaże (które podobnie jak w naszej inwestycji są na poziomie -1) zostały pozalewane. 

Tylko i wyłącznie zmiana na większe. Lubimy tą okolice i szukaliśmy tylko na Wojszycach, Ołtaszynie, ewentaulnie na Ślęzie lub Bielanach.

gosik napisał:

To pierwszy warzywniak po prawej stronie na Grota Roweckiego, zaraz za torami jak jedziesz z centrum :)

lemur napisał:

gosik napisał:
Brylantowa to fajna restauracja potwierdzam. Na Ołtaszynie generalnie jest kilka miejsc smacznych, chyba trochę jest lepiej rozwinięty jeśli chodzi o gastronomię niż Wojszyce, ale mam nadzieję, że to ulegnie zmianie :)  Natomiast na Wojszycach jest najlepszy warzywniak w calej okolicy - na Grota Roweckiego. Ceny nie są może najniższe, ale warzywka i owoce pierwsza klasa i dostaniesz chyba wszystko :)

Grota-Roweckiego jest dość długa i nie wszyscy znają też dobrze Wojszyce. Czy możesz wskazać przybliżoną lokalizację tego warzywniaka? Jak już zamieszkam na Wojszycach, to na pewno będę jego stałym klientem :)

To pierwszy warzywniak po prawej stronie na Grota Roweckiego, zaraz za torami jak jedziesz z centrum :)

lemur napisał:

gosik napisał:
Brylantowa to fajna restauracja potwierdzam. Na Ołtaszynie generalnie jest kilka miejsc smacznych, chyba trochę jest lepiej rozwinięty jeśli chodzi o gastronomię niż Wojszyce, ale mam nadzieję, że to ulegnie zmianie :)  Natomiast na Wojszycach jest najlepszy warzywniak w calej okolicy - na Grota Roweckiego. Ceny nie są może najniższe, ale warzywka i owoce pierwsza klasa i dostaniesz chyba wszystko :)

Grota-Roweckiego jest dość długa i nie wszyscy znają też dobrze Wojszyce. Czy możesz wskazać przybliżoną lokalizację tego warzywniaka? Jak już zamieszkam na Wojszycach, to na pewno będę jego stałym klientem :)

Ja tez przyznam przekonuję się do tego rozwiązania. Tez nie widziałam żadnych ciekawych rozkładów wśród dostepnych szeregówek, rzeczywiście są bardzo ciasne i bardzo gęsto budowane.

Brylantowa to fajna restauracja potwierdzam. Na Ołtaszynie generalnie jest kilka miejsc smacznych, chyba trochę jest lepiej rozwinięty jeśli chodzi o gastronomię niż Wojszyce, ale mam nadzieję, że to ulegnie zmianie :)  Natomiast na Wojszycach jest najlepszy warzywniak w calej okolicy - na Grota Roweckiego. Ceny nie są może najniższe, ale warzywka i owoce pierwsza klasa i dostaniesz chyba wszystko :)

Jeśli chodzi o drugi etap to ceny na pewno będą wyższe. Mam tylko nadzieję, że nie na tyle, żeby przestała inwestycja być atrakcyjna. Więc warto było załapać się na pierwszy.

lemur napisał:

Auunj napisał:
Czesc,
Przepraszam za zloke, ale bylem zabiegany.
Jesli chodzi o sluzebnosc przesylu - rzeczywiscie dotyczy prowadzenia kablo, kanalozacji etc., ale to standardowy zapis w umowach deweloperskich (znajomy deweloper tez go wpisuje). Slupami nie ma sie co martwic, bo kable elektryczne prowadza teraz pod ziemia.
Co do korkow - przejechalem sie kilka razy ta trasa (narzeczona lubi jezdzic obejrzec "dziure w ziemi") i po Warszawie na Borowskiej to zadne korki, poza tym mozna jechac przez Pawia i wlasciwie w ogole ich nie ma. Zwycieska rzeczywiscie zakorkowana, ale nie ma co porownywac z Pulawska czy Dolinka Sluzewiecka gdzie stoja 3 pasy ;-)
Co do cen: rzeczywiscie sporo, jeszcze nie myslalem, czy zmieniac teraz czy we wlasnym zakresie. Ciezko mi na ten moment okreslic gdzie dokladnie ma byc stol/oswietlenie, rozklad kuchni, czy z wyspa cyz bez etc.

Dzięki za aktualizację.
Wszyscy, których znam i przeprowadzili się z Wawy do Wro tak mówią o korkach tutaj :) Ale jakoś mnie to nie pociesza :) Objazd Pawią pomoże zaoszczędzić tylko nieco trochę. A już niedługo przybędzie nowych bloków i domów na Wojszycach od wschodniej strony, więc Pawia też się zakorkuje.  Dobrą opcją jest tramwaj z Gaju, ale do niego trzeba się dostać albo rowerem, albo 15min spacerem ze Smardzowskiej. 
Z rozmieszczeniem oświetlenia (i ew. zmianami projektowymi) - jak napisała Leea, musisz być gotowy do września. Masz  więc jeszcze trochę czasu.

lemur napisał:

Auunj napisał:
Czesc,
Przepraszam za zloke, ale bylem zabiegany.
Jesli chodzi o sluzebnosc przesylu - rzeczywiscie dotyczy prowadzenia kablo, kanalozacji etc., ale to standardowy zapis w umowach deweloperskich (znajomy deweloper tez go wpisuje). Slupami nie ma sie co martwic, bo kable elektryczne prowadza teraz pod ziemia.
Co do korkow - przejechalem sie kilka razy ta trasa (narzeczona lubi jezdzic obejrzec "dziure w ziemi") i po Warszawie na Borowskiej to zadne korki, poza tym mozna jechac przez Pawia i wlasciwie w ogole ich nie ma. Zwycieska rzeczywiscie zakorkowana, ale nie ma co porownywac z Pulawska czy Dolinka Sluzewiecka gdzie stoja 3 pasy ;-)
Co do cen: rzeczywiscie sporo, jeszcze nie myslalem, czy zmieniac teraz czy we wlasnym zakresie. Ciezko mi na ten moment okreslic gdzie dokladnie ma byc stol/oswietlenie, rozklad kuchni, czy z wyspa cyz bez etc.

Dzięki za aktualizację.
Wszyscy, których znam i przeprowadzili się z Wawy do Wro tak mówią o korkach tutaj :) Ale jakoś mnie to nie pociesza :) Objazd Pawią pomoże zaoszczędzić tylko nieco trochę. A już niedługo przybędzie nowych bloków i domów na Wojszycach od wschodniej strony, więc Pawia też się zakorkuje.  Dobrą opcją jest tramwaj z Gaju, ale do niego trzeba się dostać albo rowerem, albo 15min spacerem ze Smardzowskiej. 
Z rozmieszczeniem oświetlenia (i ew. zmianami projektowymi) - jak napisała Leea, musisz być gotowy do września. Masz  więc jeszcze trochę czasu.

Jak obserwuje podobne inwetycje w tej okolicy, to moim zdaniem rozchodzą się relatywnie szybko.
Co może zniechecac?
1) korki - są i będą (godzina 7-8 i 16-18). Natomiast ja mieszkam teraz na Ołtaszynie, na bocznej Kutrzeby i jestem do tych korków przyzwyczajona. Liczę że moze obwodnica trochę coś zmieni, na ktorą być może z Wojszyc dosc łatwo bedzie mozna sie dostać (stawiam na jakiś wezeł na wysokości Grota Roweckiego). Moze rzeczywiscie da się tutaj Pawia tez ominac korek, ale jak powstaną nowe osiedla to takich, ktorzy beda tak robic bedzie wielu :)
2) Typ budownictwa. Za podobną cenę mozesz w sumie dostać tradycyjną szeregówkę. Opcja podziału mieszkań na góra, dół jest dość nowatorska, tradycjonaliście nie zawsze podpasuje, bo rzeczywiście daje jednak trochę mniejsze poczucie prywatności. Choć moim zdaniem mega plus za wielkość ogrodkow i tarasów, ale to moja osobista opinia. Cytując moją mamę: przemysl to, bedzie ktoś mieszkał nad Tobą. :D
3) Spójrz na mieszkania, ktore zostały. Graniczą one z działką, na której nie wiadomo jeszcze co powstanie. To zawsze rodzi obawę. Natomiast mieszkania wewnętrzne, poza antresolami, ktore zawsze dluzej schodzą, wszystkie poszly.
4) Jesli chodzi o nas to chcemy miec mieszkanie parterowe z salonem od poludnia i takiego zabraklo już na etapie pierwszym. Ale jak ktoś zwolni- biorę :D

Mam nadzieję, że nie zniechęca nic po stronie umowy i dewelopera, ale raczej czytalam dobre opinie...

Witam potencjalnych przyszlych sasiadow. I podłączam się do wątku :))) Na razie zarezerwowaliśmy wstepnie mieszkanie na drugim etapie, bo już na pierwszym zabrakło interesujących nas opcji. Spoznilam się o kilka dni  :( Mieszkam na Ołtaszynie i jak przezywam codziennie Zwycieska to wszystke korki przezyję :D Do inwestycji przekonały nas duże ogródki, rozmieszczenie mieszkania na jednym pietrze, duże garaze i wysokie sufity, które fajnie powiększą wnętrze. Widzę też potencjał w otaczających terenach zielonych. I podobno podstawowka jest dobra :))) Zrezygnowaliśmy własnie z zamiaru zakupienia inwestycji na Slezie dla tej inwestycji, wiec mam nadzieję, że nas nie zawiedzie :DDD

My własnie zarerwowaliśmy wstępnie mieszkanie na drugim etapie :) I też uważam, że mieszkania rozejdą się momentalnie. Jak dla mnie są rewelacyjne :) Chętnie poznamy przyszłych sąsiadów.

Czy ktoś się może orientuje pod jakim adresem można znalezc wiecej informacji na temat tej inwestycji? Nie moge nic znaleźć...