jojstik25 napisał:

Drogi Archicom-ie (drogi oczywiście w rozumieniu ceny za m2) cytując Państwa informacje z głównej strony internetowej, pisane dużymi literami: „30 lat działalności to nie tylko rozwój i doświadczenie, które zespół Archicomu wykorzystuje przy kolejnych inwestycjach, ale przede wszystkim satysfakcja wynikająca z możliwości spełniania obietnic składanych Klientom” Proszę o informacje jak Państwo będą chcieli zrekompensować swoim Klientom aż 4-miesięczne opóźnienie w realizacji inwestycji, gdyż po kontakcie z Państwa przedstawicielami od początku roku gdy zgłaszam Wam opóźnienia jak i w ostatnich dniach raczej dochodzę do wniosku że wszystkie zapisy w umowie mówiące „Sprzedający zobowiązuje się...”, zaraz po podpisaniu umowy znaczą dla Państwa mniej niż 0. już bez Poważania (gdyż straciliście Państwo swoją wiarygodność w moich oczach) Państwa Klient, przyszły mieszkaniec osiedla ale kiedy? nie wiadomo…  PS. Mam nadzieję że jednak skończą Państwo budowę szybciej niż Miasto doprowadzi tutaj tramwaj.

Luzik, my czekamy na obiecaną siłownię (później przemianowaną na Fitness) już ponad półtora roku ;)
Najpierw Archicom obiecywał w I etapie, później bez żadnych uprzedzeń - w drugim. A teraz nagle, również bez zapowiedzi, zmieniono plany i rzekomo siłownia ma być w etapie III. Doczekamy się? ;)

W ramach informacji, dla osób, które rzadko zaglądają na forum CPR.
Sprawdźcie stany liczników. Więcej na: http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl/viewtopic.php?f=28&t=14250

Anita2016 zerknij na forum - link podany jeden wpis wyżej  . Wyjaśniona jest sprawa faktury

lewoc napisał:

A moze ci mieszkancy nocnego prania korzystaja z taryfy G12 ?!

A może reszta mieszkańców chciałaby się wyspać? Ja też w nocy mam tańszą taryfę, jednak nie biegam wtedy po mieszkaniu z odkurzaczem i nie denerwuje sąsiadów ;)

Zgadzam się z mieszkańcem.. .
Nie wiem, czy mówimy o tym samym bloku, ale budynek Komedy 6 również ma fana nocnych prań  (ostatni rekord: wirowanie o 1:30 w nocy)

Jeśli 3 stycznia to godziny późniejsze: ) ale wydaje mi się, że to za wcześnie, żeby wszyscy zostali powiadomieni.
Długi weekend tez nie bardzo, bo wyjazdy... 

pawcool napisał:

Witajcie,
Mam pytanie trochę odbiegające od tematu opłat i stawek za ogrzewanie, a mianowicie chciałem zapytać mieszkańców i lokatorów zamieszkałych już budynków i lokali, czy spotkali się z problemem hałaśliwej instalacji wodno - kanalizacyjnej, czy to tylko u mnie w mieszkaniu jest coś nie tak i słychać buczenie i wibracje w rurach? Szczególnie, kiedy sąsiedzi korzystają z pryszniców i toalet :)
Z góry dzięki za odpowiedź i podzielenie się uwagami.
Pozdrawiam :)

ja nie słyszę buczenia ani wibracji, jednak za każdym razem słyszę, jak woda przepływa u sąsiadów :D mam takich jednych zaraz za ścianą, którzy notorycznie kąpią się/biorą prysznic w granicach 1-3 w nocy, więc jest ciekawie :D

no cóż, jesteśmy chyba jedynym osiedlem z taką stawką. 
Mam nadzieję, że ktoś się tym zajmie pod koniec okresu rozliczeniowego, bo wszędzie ludzie płacą 59 zł za GJ a my 89 zl. Nie wiem, skąd ta kwota. Z kosmosu chyba. 

Witajcie, orientujecie się, jak odczytać stan licznika ciepłomierza? 

geopn napisał:

Haha a miało być tak pięknieee ... :) 

dokładnie...u nas wyszło 0,4m2 mniej niż w planach 

geopn napisał:

Witam
Mam pytanie , szczególnie do osób z I ETAPU : )
1. Od jakiego terminu naliczany jest pierwszy czynsz ( odbiór mieszkania czy usunięcie usterek ) ? 
2. Czy podczas podpisywania Umów Przyrzeczonych w akcie notarialny uwzględniana była różnica pomiędzy  powierzchnią projektowaną  a rzeczywistą z pomiarów powykonawczych ?   Pozdrawiam

czynsz nalczany jest od momentu odebrania kluczy
w umowie sprzedaży (czyli tej ostatecznej) jest uwzględniony metraż rzeczywisty, czyli nie ten, który był podany w umowie deweloporskiej, tylko ten faktyczny 

duaaa22 napisał:

A nie uważacie że to dobrze, że pilot jest drogi? Przynajmniej każdy będzie pilnował swojego i nie będzie ich miliony...

a co do ma do rzeczy? Przecież na ulicy leżeć nie będą...

Archicom napisał:

@so Zarządca Nieruchomości prowadzi rozmowy w sprawie instalacji w ogródkach. Tak jak zauważyła @oli – częstotliwość sprzątania jest opisana w umowie o administrowanie nieruchomością wspólną (załącznik nr 1). W razie uwag lub próśb dotyczących sprzątania części wspólnych, prosimy o kontakt z Zarządcą Nieruchomości – firmą AMD: komedy @ amd.wroc.pl @oli  Prosimy o kontakt w tej sprawie poprzez prywatną wiadomość z sygnaturą Pani mieszkania, i jeśli to możliwe, zdjęciem. Przypominamy również, że wszelkie usterki możecie Państwo zgłaszać w ramach obsługi gwarancyjnej na adres: rekojmia_budowlana @ archicom.pl Więcej informacji: http://www.archicom.pl/dla-klienta/strefa-mieszkanca/obsluga-gwarancyjna/ @nena W sprawie sposobu naliczania opłat prosimy o kontakt z Zarządcą Nieruchomości – firmą AMD: komedy @ amd.wroc.pl @wroclawjagodno @imysz class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;line-height:normal;mso-layout-grid-align: none;text-autospace:none">Piloty otwierające garaże podziemne i szlaban przy parkingu należącym do etapu J2,J3,J4 możecie Państwo odebrać w biurze budowy. Docelowo pilotem będzie można również wjechać na inne ogólnodostępne parkingi naziemne na osiedlu, będzie to jednak wymagało przeprogramowania pilota w przyszłości. Oczywiście bezpłatnego. Obecnie szukamy wykonawcy, który wykona niezbędne prace programistyczne. Za utrudnienia serdecznie przepraszamy. 

a ja mam pytanie odnośnie dodatkowych pilotów do bram (w przypadku dwóch samochodów). Czy ten dodatkowy musi kosztować aż 100 zł?  Kto ustala takie ceny? czysty, niezaprogramowany pilot kosztuje w zakresie 10-20 zł. Aż 80 zł za zaprogramowanie jednej sztuki? Coś mi się nie chce wierzyć...

Wpisujesz w protokół wady, które mają zostać usunięte, odpisujesz się pod tym. Odbierasz klucze, możesz działać, urządzać.  W teorii ktoś z ekipy powinien się skontaktować w celu umówienia terminu.  I U nas jednak przyszedł Pan bez zapowiedzi.  Mieliśmy na tyle szczęścia, że byli w mieszkaniu nasi budowlańcy od wykonczeniowki. 

azyl89 napisał:

Rozumiem że odebrałeś mieszkanie z tymi wadami?
Co dokładnie powiedzieli że poprawią? W jaki sposób ustosunkowali się do zgłoszonych wad?
Da radę aby ze względu na wady w mieszkaniu zeszli np. z ceny garażu tak jak to jest praktykowane u innych deweloperów?

u nas (bud J5) było tak, że wszystkie wady byly naprawione. Pan, ktory przekazywał nam klucze poinformował nas, że cenę będzie można negocjować, ale w momencie, jesli któraś z wad będzie niemożliwa do usunięcia. U nas usunęli wszystko, nawet najmniejsze bzdury, które zauważyli towarzyszący nam panowie z firmy remontowej.

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  

Anita2016 napisał:
Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  a nie wykorzystałam, zostanie przeniesione na następne miesiące.  

Chętnie dowiedzialabym się o co chodzi z tym ogrzewaniem,  bo w październiku nas praktycznie nie było w mieszkaniu, grzaliśmy może kilka dni po 3-4 godziny, a rachunek przyszedł jak za zboże....

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  

Jeśli chodzi o pieski - raz na jakiś czas biega sobie owczarek (chyba niemiecki ) z dluga sierscia, bez opieki. Ochroniarz stwierdził,  ze to nie jego sprawa i podal numer na Straz Miejska. Jesli wlasciciel psa to czyta, niech czuje sie ostrzezony, że następny raz będzie ostatnim,  kiedy będziemy "uciekac" przed zwierzakiem przez podziemny parking, bo warcząc nie wypuści nas na ulicę.  

anabanana napisał:

hej,
mam dwa pytania:
1. Dlaczego garaż od j5 od kilku dni jest otwarty?  2. Czy u Was w mieszkaniu też tak śmierdzi niemiłosiernie z rur? Nie mieszkam jeszcze Ale zaczyna mnie to niepokoić.

i jeszcze jedno
zaglądacie czasem tu? https://www.facebook.com/Jagodno5/?fref=ts

tak, u nas też śmierdzi :( w łazience daje z rur odpływu wody z pralki

slonkowroclaw napisał:

Patrzę codziennie na te "altanki" i nie mogę wyjść z podziwu jak można wpaść na tak genialny pomysł chyba sąsiadowi się wydaje, że ma wille...z ogrodem...:)

Altana nie jest taka zła, ale ta szopa to już przegięcie ;)


Drogi archicomie, czy szumnie nazywane "Miejsce na grilla" zostało zakończone, czyli jest to rozłożona kostka brukowa zaraz obok parkingu, czy planujecie to jeszcze jakoś rozbudować, zrobić zadaszenie? I gdzie jest jakiś kontakt, żeby podłączyć grilla elektrycznego? 

Witam, orientujecie się może, czy konto bankowe na które mamy wpłacać czynsz, jest osobne dla każdego czy jest to konto ogólne?
Chodzi mi o to, czy można wpłacać szybciej, albo więcej (np więcej a rzadziej lub przed otrzymaniem faktury, z nadwyżką? )

Pozdrawiam

Dzisiaj dopiero zauwazyliśmy, że okno w jednym pokoju się nie uchyla, a jedynie otwiera (nie uchyla się od góry, wiecie o co mi chodzi ;)  ). Czy u innych też tak jest czy tak powinno być? Czy to my trafiliśmy na taki defekt?Można to jakoś naprawić?

U nas przerywa sygnał z tv naziemnej...


Co do przerwy w dostawie prądu - wisi ogłoszenie na drzwiach wejściowych.

Archicom napisał:



@siczus – zjazd
do garażu został wykonany zgodnie z projektem i zgodnie z
obowiązującymi przepisami.

szkoda, że przepisy pozwalają na budowanie czegoś, co niszczy nam samochody :(

siczus napisał:






Pismo dostali wszyscy ;)

Ja dzwoniłem i zasadniczo odbierali zawsze, na maile odpisywali - u
mnie

Tomasz Banaszek

Asystent ds. obsługi posprzedażowej



tel.: 71 78 58 809

e-mail: tomasz.banaszek@archicom.pl




Mam też numer do pani z budowy co koordynuje ekipy na budowie
-  724849567



Skoro to już 30 dni.. to czas na jakieś oficjalne pismo - klucze
pewnie zgubione.

O jakim piśmie mówicie? Ja nic nie dostałam..

Czy tylko ja mam problem z ciepla woda? Od wczorajszego popołudnia z kranu leci lodowata woda... A dotychczas było ok.

siczus napisał:

Klucze odebrane....  jak ktoś jest przed  to radzę zabrać
ze sobą fachowca... dla laika  wszystko super a naciąć się
można ładnie.

Możesz napisać, co nie grało?




Orientowaliście się, jaka telewizja jest podciągnięta?Bo ofertę na internet CPR dostaliśmy do skrzynki, ale celujemy w coś bardziej a`la telewizja z internetem. Ktoś coś? 

siczus napisał:

gunis napisał:

siczus napisał:

Może trochę z innej beczki.... jak długo
trwa odbiór kluczy?

może trwać dwie minuty ;)




ogólnie przed wejściem czeka na was miły pan z Archicomu,
prowadzi do mieszkania, oglądacie, sprawdzacie, mierzycie (nam
towarzyszyła firma wykończeniowa, których pracownicy fachowym okiem
zauważyli jakieś tam niewielkie niedoróbki). Zaznaczacie w formie
pisemnej, co trzeba poprawić. Mają na to 30 dni, ale u nas już po
kilku dniach wszystko było poprawione (ale nie były to duże błędy,
jakaś nierówność na podłodze, którą zeszlifowali w 2 minuty)
Przedstawiciel Archicomu zaznajamia was gdzie są wszystkie
liczniki, gdzie korki, które do czego. 
Pracownik ekipy budowlanej odpowiada na pytania, po co ta
rurka, a po co ten kabel. 


Dostajecie do ręki wszystkie klucze (sprawdźcie, bo u nas były
pomieszane wejściowe), idziecie z przedstawicielem Archicomu do
pomieszczenia biurowego, podpisujecie papiery dot. odbioru
mieszkania i tzw. "zieloną kartę" - niezbędną do podłączenia
licznika prądu (i z własnego doświadczenia radzę jechać od razu do
Tauronu, ponieważ czas oczekiwania na podłączenie prądu jest
drastycznie wydłużony z powodu sezonu na oddawanie
mieszkań). 


U nas odbiór kluczy trwał ok 45 minut. 


Pozdrawiam :)

Dzięki za odpowiedź :) 

Czyli powinienem się jeszcze załapać na dostawę płytek w dzień
odbioru...

Z licznikiem to wiem że mają "szybkie" ruchy dlatego od rana będzie
koczowanie pod drzwiami aby być #1 w kolejce...

Jaki długi był czas montażu w Twoim przypadku?



Winda w bloku była może na chodzie?

montaż licznika trwał mniej więcej 15 minut.


Myślę, że koczowanie od rana nic nie da, lepiej od razu z
Zieloną kartą jechać do Tauronu - my byliśmy w biurze między
Magnolią a Kauflandem, nie trzeba było czekać na numerki, jak w
innym punktach, tylko składało się wniosek u babeczki w
"poczekalni". 






Windy nie sprawdzaliśmy ;)