Szczerze powiem - Mocno się zastanawiam nad tą inwestycją - ładne wykonanie, wysoki standard. Niestety najprawdopodobniej w promieniu kilkudziesięciu metrów powstanie wschodnia obwodnica. To, że nie ma jasnych planów - mocno mnie wstrzymuje...

"plastus_klb" napisał:
[quote="PrzemekR":d84vsoch]Witam sąsiadów,
Czy ktoś jeszcze ma problem z otwarciem bramek kodem? Jak ja wstukuję "dzwonek" 2580 "dzwonek" to wyskakuję błąd. A jeszcze czy do ostatniej furki "7" - klucz wszystkim pasuje od części wspólnych czy to jest jakiś inny klucz też jakoś, nie bardzo chce działać ?? .......
Pozdrawiam

Nie no szczyt głupoty widze ze sąsiadowi nie zalezy ani troche na bezpieczeństwie, jakby sąsiad nie zauważył jest to forum otwarte, takze proponuję czym prędzej usunięcie tego posta![/quote:d84vsoch]


Sąsiedzi, spokojnie :)
1) kod do bramy jest tymczasowy (budowlany) - za jakiś czas każdy dostanie indywidualny
2) Póki co i tak wszystko jest pootwierane na oścież, także żadnego kodu nie potrzeba
3) Fakt chwalenie się kodami dostępu na forum - słaby pomysł

Mogę się mylić, ale to raczej jest siatka, żeby kot nie uciekł, a nie przeciw ptakom.
Pomijam estetykę wykonania i suszarkę na balkonie.

"piramida" napisał:

Czy będziecie kosić trawę we własnym zakresie? uzyskałam dziś informację,ze jeżeli byłoby więcej chętnych to można nawiązać współpracę z firmą, która dba o zieleń na osiedlu

Osobiście, zamierzam sam kosić trawę. Zajmuje to chwilę (tyle co piwko :) ) - już dwa za mną...

Czytam i czytam i czasami nie wierzę w to co widzę. Jedni chcą się integrować budując dodatkowe płoty między budynkami. Inni nie chcą płotów, ale chcą miejsc parkingowych tylko dla budynku P. Oczywiście cały czas jest duża grupa osób z problemem żywopłotu (tutaj nie chcąc zostać zlinczowanym nie będę wyrażał swojej opinii :) ). Dodatkowo, mam wrażenie, że jest grupa osób której wydaje się, że kupili dom z ogrodem, a nie mieszkanie z kawałkiem trawy… Swoją drogą niecierpliwie czekam na dyskusje dotyczącą grillowania na ogródkach. Innymi słowy ile osób tyle zdań + jeszcze kilka.
Moim zdaniem, podobnie zresztą jak zauważył „CPR_Wagnera” dużo „niejasności” wynika z faktu, że przyszli mieszkańcy nie do końca znają specyfikę tego osiedla. Odnosząc się tylko do miejsc postojowych „pod chmurką” – nie wyobrażam sobie zakładania blokad na miejsca postojowe i na 100% nic takiego nie będzie miało miejsca. Gwarantuję Panu „gosc66”, że niejeden mieszkaniec budynku P, będzie zmuszony do parkowania pod budynkiem A1, K2, czy dowolnym innym na terenie Zimy czy Przedwiośnia itd. ( o ile będzie miał tyle szczęścia i znajdzie miejsce). Problem z parkowaniem jest na tym osiedlu od zawsze i raczej nic tego nie zmieni. Znam kilka osób które kupiły kolejne mieszkanie w CPR i pierwszym krokiem był wybór miejsca postojowego w garażu.
Podsumowując tak jak niejeden mieszkaniec budynku P zaparkuje pod innym blokiem, skorzysta z siłowni, boiska itp., tak niejeden mieszkaniec innej części zaparkuje, czy pójdzie z dzieckiem na plac zabaw pod budynek P. Taka jest idea wspólnego osiedla. Jest jeden wyjątek: przy budynku P od południowej części są 4 miejsca postojowe do których mają dostęp tylko mieszkańcy budynku P :)
Dla jasności, aby nie być posądzanym o stronniczość dodam, że jestem mieszkańcem zarówno terenu Zimy jak i budynku P (z przylegającym pasem zieleni).
Pozdrawiam serdecznie

Dominik - ten fachowiec to ode mnie ?
Fakt Pan Zbigniew jest rewelacyjny odbierał mi poprzednie mieszkanie, już jestem z nim umówiony na odbiór.
Poleciłem go kilku znajomym - wszyscy zadowoleni.

"Xander" napisał:
Witam

Ja mysle że w 1 mc najwazniejsze rzeczy można zrobić i się wprowadzać. A resztę na bieżąco.

Mam inne pytanie:
Czy wiadomo jaki internet bedzie dostępny w nowych mieszkaniach??

O co jak o co, ale o internet nie trzeba się martwić. Na 100 % obsługiwać go będzie osiedlowa firma http://www.cprnet.pl/.
Korzystam z ich usług od 4 lat i wątpię, aby można było znaleźć coś lepszego.
Oferta przedstawiona na ich stronie nie jest tylko reklamą - Rzadko kiedy nie osiągam 100 Mbps

Pytania do Archicomu:
1) Proszę o informację czy i w jaki sposób zostanie wykonane wykończenie murka od strony wschodniej budynku (pod drewnianymi elementami).
2) Wspominali Państwo, że planują jakieś rozwiązanie kwestii nierozdzielonego korytarza pomiędzy klatkami na parterze budynku. Czy są jakieś konkretne ustalenia ? Coś zostało wykonane ?
3) Jak wygląda kwestia ustaleń z właścicielem sąsiedniej działki od strony wschodniej ? Czy są jakieś konkrety, plany ?

"DominikD" napisał:
Mam rozwiazanie tych perypetii ze skarpami - jako, ze od strony Wschodniej jest za duzo ziemi w ogrodkach, co powoduje ta skarpe i takie niefajne podwyzszenie w stosunku do plotu, a od strony Zachodniej jest za malo ziemi dla odsuniecia skarpy - wystarczy przelokowac czesc ziemii ze Wschodu na Zachod :)

Taka propozycja Sasiedzka, jako ze Archicom nie pomaga w tej kwestii.

Tylko problem bo juz trawa bedzie, ale moza da sie ja zwinac ;)

Popieram pomysł :) Dominik z mojego ogródka to możesz tak pół metra ziemi spokojnie zabrać - przynajmniej płot nie będzie mi sięgał do kolan... swoją drogą kto to wymyślił ?

Wysokość tego drewnianego ogrodzenia względem wysokości poziomu ogródka to jakieś nieporozumienie....

Dla mnie również kwestia odgrodzenia ogródków od siebie, a raczej braku tego ogrodzenia jest niezrozumiała.
Podobnie jak inni zostałem wprowadzony w błąd - przy zakupie jasno i wyraźnie informowano mnie, że ogródki będą odgrodzone drewnianym płotkiem.
Pomijając kwestię finansową, oddzielenie ogródków przez samych mieszkańców będzie wyglądało słabo - jeden ogródek będzie miał płotek, inny żywopłot, następny tuje, a jeszcze inny siatkę - wizualnie będzie to kiepskie.

Znam przykład mieszkania w budynku P, gdzie różnica jest ponad 2 m2 oczywiście w dół....

"pawel71" napisał:
Pytanie do Archicomu:
Czy mieszkańcy parterów już po wprowadzeniu się do swoich mieszkań będą mogli zmniejszyć skarpy ogródków i wyrównać do pozostałego terenu prostego?
Byłem dziś na budowie i zauważyłem, że skarpy bardzo dużą część ogródków zabierają a miejsca na ew. grill im więcej tym lepiej... :)
Pozdrawiam.

Z tym grillem to bym się nie rozpędzał, co najwyżej elektryczny...

Witam,
Dziękuję serdecznie za wyjaśnienia ze strony Archicomu, niestety sposób odpowiedzi jest porównywalny do wypowiedzi naszych polityków: dużo słów, ale mało treści.
Z mojej strony jest pełna jasność jeśli chodzi o okna, drzwi... Nigdy nie uważałem, że jakoś budownictwa czy materiałów stosowanych przez Archicom jest niska ( gdyby tak było, nie kupiłbym mieszkania). Ważne jest jednak, aby klienci mieli pełną świadomość, że jest niższa niż na innych inwestycjach tego samego dewelopera. Też posłużę się przykładem nieszczęsnych drzwi: piszą Państwo, że te zastosowane w budynku P (odpowiednik klasy B) są stosowane w realizacjach premium. W moim mieszkaniu na etapie Zima, które raczej nie jest premium oferowali Państwo drzwi, które odpowiadają klasie C...

Pomijając drzwi, okna, udowadnianie, że wszystko spełnia normy i każdy ma wszystko opisane w dokumentach bardzo proszę o RZECZOWE odpowiedzi na pytania:
1) Jak ostatecznie będzie wyglądała kwestia ogrodzenia budynku od strony wschodniej ?
2) Czy możemy zobaczyć plan zagospodarowania tego terenu z uwzględnieniem sąsiadującego dewelopera ?
3) Jeżeli w planach jest wspólna droga, to kto będzie za nią odpowiadał ?
4) Czy jeżeli będzie wspólna droga to mieszkańcy sąsiadującego osiedla będą korzystać z miejsc parkingowych przewidzianych dla użytkowników budynku P ?
5) Czy posiadają Państwo wizualizacje południowej części budynku

"DominikD" napisał:
Przylaczam sie do pytan powyzej.

[quote="pawel71":83a2pgsg]
jedyny minus to drzwi wejściowe do mieszkań, które chyba nie są najwyższej jakości ale ogólnie jest ok.

Pawel71 mozesz rozwinąć swoje spostrzeżenia dotyczace drzwi, bo mnie zmartwiles - masz moze jakies ich zdjecie? Jak nie to czy Archicom moze tez takie wrzucic.

Pozdrawiam[/quote:83a2pgsg]

Nie wiem czy widziałeś np. drzwi na innych częściach osiedla np. Zima...Ogólnie te w budynku P są połowę cieńsze, z mniejsza i cieńszą ilością bolców antywłamaniowych - generalnie nie wyglądają na solidne.

Również proszę Archicom o merytoryczną odpowiedź na pytania użytkownika WhyNot.
1) Co do koloru okien - to jestem akurat przypadkiem osoby która wiedziała jaki on będzie - nie wynikało to jednak z konkretnych zapisów w umowie. Wydedukowałem to z jednej z wizualizacji budynku P.
2) Podział korytarzy to dla mnie kompletna nowość...nigdzie w dokumentach nie ma o tym słowa. Powiem szczerze wygląda to kiepsko - pozostaje się z tym pogodzić w szczególności, że nowe mieszkanie jest na parterze.
3) Kompletnie niezrozumiałą dla mnie kwestią jest droga od wschodniej części budynku. Wielokrotnie pytałem jak osiedle będzie wykończone od tej strony i dostawałem odpowiedź, że będzie ogrodzenie... Niestety też nie rozumiem idei zamkniętego osiedla z jednej strony otwartego.
Pytanie do Archicomu czy dobrze zrozumiałem, że rozwiązali Państwo ten problem, w uzgodnieniu z właścicielem sąsiedniej działki w następujący sposób: ogrodzenia nadal nie będzie, natomiast dotychczasowy dostęp do osiedla (zgodnie z Państwa wcześniejszymi odpowiedziami) możliwy tylko pieszo - zmienią Państwo na ruchliwą ulicę z możliwością wjazdu od ulicy Vivaldiego ? Innymi słowy podobnie jak na dotychczasowych częściach osiedla mogę spodziewać się parkowania samochodów pod klatkami (zarówno mieszkańców budynku P jak i mieszkańców graniczącej działki) ? W mojej ocenie nie jest to dobre rozwiązanie dla Waszych klientów, ale dla klientów właściciela sąsiedniej działki. Jak w takim razie będzie z utrzymaniem porządku, opłat za zepsuty szlaban ?
Szczerze mówiąc z dwojga złego preferuję wersję bez ogrodzenia...w takim przypadku bardzo szybko w porozumieniu z zarządcą, mieszkańcy mogą sami postawić ogrodzenie np z siatki. Inna sprawa, że mieszkańcy sąsiadujących wspólnot (Zima, Przedwiośnie.....) nie będą zachwyceni, że na teren osiedla może wejść każdy (i tak może) pomijając szlabany, furtki itp.
Oddzielną kwestią, jest opłata za ochronę. Nie wyobrażam sobie opłacać ochrony, skoro do budynku jest swobodny dostęp...(inna sprawa, że ochrona to tak na prawdę jest tylko po to, aby zapominalskim szlaban otworzyć :) )

Czy istnieje jakakolwiek wizualizacja południowej strony budynku ? Jak będzie wyglądało otoczenie pomiędzy tarasami, a chodnikiem ( po obu stronach od wjazdu do garażu) ?

Agnes78 - potwierdzam Twoją opinię, ale powiem szczerze, że spodziewałem się tego. Jestem klientem Archicomu od kilku lat i mieszkanie w budynku P jest moim kolejnym na osiedlu Cztery Pory Roku. Zakładałem, że ten budynek jest "tańszy", zapewne wynika to z cen mieszkań oferowanych przez konkurencję (osiedli sąsiadujących). Cena dla klienta poniekąd wynika z zastosowanych materiałów - zakładam, że marża jest bez zmian :) Mam tylko nadzieję, że wykonanie będzie na podobnym poziomie co dotychczasowe realizacje dewelopera.