"tymo" napisał:
Już dawno przestało to być śmieszne... teraz zaczyna być żałosne...

Ze zacycuje Szymborską:
„Jest taka cierpienia granica, za którą się uśmiech pogodny zaczyna” ;)

Przecież się nie potnę przez tą lekko niepełnosprytną "Drużynę A" z Katowickiego Murapolu ... nie pozostaje nic innego jak liczyć skrupulatnie straty na jakie nas narażają i ich podliczyć z uwzględnieniem ustawowych odsetek oczywiście

Ja obstawiam że będzie wersja "Za 2 tygodnie max!!" ;)

"Przemo_W" napisał:
koszmarek pociesze cię. Zgodę na zamieszkanie też dostaniesz ale w 2015 roku

To to akurat wiem ;)

"19grzes87" napisał:
Syfon do pralki jest do odbioru w biurze, nie trzeba kupować.

nosz #@(* mac ... albo to jest jakaś tajemna wiedza albo ja czegoś nei doczytałem ... próg kupiłem - się okazało że leży i czeka w biurze murapolu ... syfon kupilem - też leży ... majątek to nie był ale za te 2 dychy to bym se totka puścił ;)

Podłączał ktoś z was syfon pralkowy może? Jak tak to gdzie go kupiliście?

"monia_jot" napisał:
to są info z środy, ale fakt ciężko wyegzekwować od nich prawdę, jak to powiedział p. Jakub oni mają świadomość, że stracili w stosunku do nas wiarygodność...

No jak każde z nich nam wciska inną bajkę to trudno tu mówić o jakiejkolwiek wiarygodności i zaufaniu.

Panu Jakubowi dedykuje tenże kawałeczek:
https://www.youtube.com/watch?v=iSHG_B4GhFg#t=89

"tymo" napisał:

...
Dodatkowo odnośnie prądu to nie mamy póki co na niego liczyć bo jak się okazuje jedno z drugi jest ze sobą powiązane - słowa p. Oczkowskiej...

...

No to bardzo dziwne. Mi mówiła jakiś miesiąc temu zupełnie coś innego. Dorabiają teorię do kolejnej bajki? A może (o zgrozo) wreszcie mówią prawde??!!

"tymo" napisał:
@boo według mnie nie ma podstaw do reklamacji bo niby z jakiego tytułu? Poza tym na chwilę obecną przynajmniej jeśli o mnie chodzi to "wisi" mi to ogrodzenie bo bardziej mnie martwi brak pozwolenia na użytkowanie i problemy z tym związane, które mogę mieć z bankiem...

Problemy mniejsze lub większe będziemy mięli na pewno. Rozmawiałem już wstępnie z moim bankiem i mi potwierdzili że znają bardzo dużo podobnych spraw. I mamy pełne prawo domagać sie od Dewelopera zwrotu kosztów poniesionych ze względu na nie wywiązanie się z terminów z umowy deweloperskiej + oczywiście ustawowe odsetki (stąd ten wredny zapis w akcie notarialnym, w którym mamy powierdzić że wiemy o braku pozwolenia na użytkowanie i nam to nie przeszkadza - cwaniaczki drobne ... ). A to czy szanowny Murapol załatwi sprawe polubownie czy będziemy musięli się po sądach włóczyć to się zobaczy.

"Ba'ji" napisał:
my nie podpisujemy aktu notarialnego w takiej formie, ING się nie zgadza na taki akt więc musimy wydłużyć termin oddania aktu do banku a koszt to tylko 200zł (murapol dostanie rachunek za tą usługę) dodatkowo murapol będzie musiał uregulować koszty które ponosimy za ubezpieczenie co miesiąc 150zł jestem ciekaw jak na to zareagują :)

Kiedyś multibank - teraz mBank też się nie zgadza. Tylko że u mnie w umowie stoi jak byk napisane ze w akcie notarialnym musi być potwierdzenie oddania do użytkowania. Bez tego nihuhu nie przyjmą tego aktu ... ani rusz ;)

O kosztach dodatkowych z mBankiem jeszcze nie rozmawiałem - jak na razie mam oprocentowanie podwyższone o 1%. Ja też podliczenie zrobie i wyślę do naszego kochanego DeweLOLpera, tylko ja zamierzam dodać wszystkie inne koszty jakie ponosze ze względu na to że nie wywiązują się z warunków z umowy deweloperskiej. Np nie mam gdzie mieszkać - bo nie moge jeszcze mieszkać w mieszkanku które od nich kupiłem itd itd itd. Jak polubownie sprawy nie załatwią to trudno - teraz mi już nie zależy - pochodzę troszkę po sądach :)

"risto" napisał:
Deweloper umieszczajac zapisy te w akcie niejako wymusza na nas aprobatę tych ustaw z gory

Albo liczy że ktoś go nie przeczyta, podpisze przy notariuszu i pozamiatane - odkręcenie tego później to jest tragedia.

Jakby byli w porządku to poinformowaliby nas o tej sytuacji wcześniej.

Kojarzycie pewnie inicjatywę antyNC+, która powstała po tym jak po połączeniu enki i cyfry zaczęli traktować klientów jak zło konieczne. Jestem ciekawy ileby nas się zebrało na czyms w rodzaju antyMurapol Fejsbukowi można dużo zarzucić ale to potężne medium jest.

https://www.facebook.com/antyncplus

Paskudnie by to wyglądało i dla nich i dla TeFauEnu że sponsorem ich wielkiego szoł Bitwa o Dom jest firma która sobie oficjalnie leci w kulki.

"risto" napisał:
witam poinformo wano mnie dzisiaj w biurze murapol że ich prawnik wyraził zgodę na to aby w akcie notarialnym pojawił się zapis w kwestii terminu oddania do użytku bloków jest to 180 dni ponad to sam kierownik Powiedzial że moze nastąpi to już do końca kwietnia

Taaaak. Koniec listopada ... połowa grudnia ... no styczeń to już na peeeewno ... połowa lutego to absolutne max!! ... potem już się nie pytałem ...

My się do notariusza wybieramy dopiero jak będzie pozwolenie na użytkowanie. Bez tego mój bank mi powie że taki akt to sobie moge oprawić w ramki i pokazywać jako książkowy przykład robienia z klienta idioty.

Czy bez pozwolenia na użytkowanie w ogóle można mieszkanie ubezpieczyć? Rozmawiałem właśnie z agentem PZU i powiedział że w życiu nie słyszał takiej sytuacji że klient podpisuje akt notarialny, teoretycznie staje się właścicielem mieszkania ale nie może tam mieszkać Nie wyglądał na takiego coto w PZU pracuje od wczoraj ...

Powiedział mi na koniec że musi się skontaktować z "Centralą" w tej sprawie

Coś mi się zdaje że ten TVN24 będzie na naszym osiedlu szybciej niż myślimy

"boo" napisał:
My odmówiliśmy podpisania aktu w takim kształcie.

Zażądaliśmy usunięcia z aktu zapisów pozbawiających nas jakichkolwiek praw w przypadku nieotrzymania przez Murapol pozwolenia na użytkowanie (czekamy na odpowiedź Murapolu w tej sprawie).
Dodatkowo, ze względu na wszystkie zaniedbania, uchybienia, które do tej pory popełnił Murapol i straty, jakie się z tym wiążą (przynajmniej dla nas) mamy w planach dochodzić zwrotu poniesionych kosztów (m.in. podwyższona marża kredytu).

My również pójdziemy tą drogą.

W umowie kredytowej mam jasny zapis że akt przeniesienia właśności musi potwierdzać oddanie nieruchomości do użytkowania ... czyli pozamiatane ...

Czas odwiedzić Bank i porządnego prawnika.

Mamy na forum przynajmniej jednego prawnika. Pytanie co teraz?

Powiedzmy że nie podpisze tego aktu. Pytanie jaki mam możliwości? Zerwać umowę? Mieszkanie + wykończenie mieszkania sfinansowałem z kredytu - tracę te środki na wykończnie czy sądzę się z Murapolem przez następne x lat i dalej nie mam swojego M?

Klucze odebrałem i zacząłem wykończenie na swoje ryzyko czy jednak niedotrzymanie terminu 31 marca 2014 przez Murapol skutkuje jakimiś dodatkowymi konsekwencjami (np. zwrot całych poniesionych kosztów wykończenia)?

eeee ... Ale o co chodzi?? Podpisałeś już akt notarialny?? Jaki baner??

"Pakoz2" napisał:
Hej, czy możecie napisać jaką głowicę termostatyczną na grzejnik muszę kupić i założyć, tj. na jakiego typu zawór? Aha i chyba jeszcze jakiś zawór odpowietrzający też?

Z góry dzięki za pomoc sąsiedzi:)
Pozdro.

My takie kupiliśmy:
http://www.leroymerlin.pl/ogrzewanie/gr ... l1013.html

"Lukander" napisał:
[quote="tymo":2w8trj1x]Ja również nie jestem prawnikiem, ale przeglądając umowę deweloperską, jest tam paragraf 5, punkt 2, ustęp a) w którym to mam zapisane, iż :
"Pełnomocnik dewelopera oraz Nabywcy postanawiają, że Umowa przeniesienia własności zostanie zawarta (...), nie później niż do dnia 31.03.2014r."

Czy w związku z tym iż deweloper nie wywiązał się z umowy mamy prawo do jakiś roszczeń? Nie wspominając że zapewne przez opieszałość dewelopera będę musiał aneksować umowę z bankiem (oczywiście odpłatnie).

Tu oczywiście jest "praktycznie" sprawa jasna prawnie bo są podane konkretne terminy. Pytanie tylko z jakiej przyczyny jest to opóźnienie bo poniżej paragrafu, który przytaczasz są też wymienione sytuacje, w których może nastąpić opóźnienie nie z winy dewelopera.

Pytanie tylko czy np. za nie wydanie pewnych dokumentów przez UM Katowice nie jest winny sam deweloper...
Gdyż może się np. okazać, że nie mają wszystkich dokumentów bo np. nie ma odbiorów końcowych. I wtedy moim zdaniem jest to całkowita wina Dewelopera, ew. firmy wykonawczej, która nie ukończyła budynków w terminie, tak aby zdążyć ze wszelką dokumentacją...

Oliwy do ognia dodaje tutaj fakt, że praktycznie nie było zimy... ŻENADA...[/quote:2w8trj1x]

Oczywiście masz racje - wina może być po stronie UM, po stronie inspektorów nadzoru, a może pana Zdzisia ... ale mojego banku to średnio interesuje. Jak nie dostarcze papierów w określonym terminie to będę musiał się tłumaczyć w najlepszym wypadku, albo bulił za aneks.

To jest tak jakbym przyszedł w piątek do piekarni zamówić chlebuś na weekend. Zapłacił za niego coby mieć w sobote rano świeżutki (bo wiadomo że szanowne Mochery wykupują chlebuś co weekend jakby III Wojna Światowa się zbliżała). A w sobotę rano przeurocza i jak zwykle nienagannie ubrana Pani Piekareczka informuje mnie że bardzo jej przykro ale dostawca Pan iksiński poleciał sobie w pręta i mąki nie dowiózł. Wszystko pięknie, nikt do Piekareczki mieć nie może bo to przecież nie jej wina ... ale w weekendzik zostaje bez chlebusia ;)

Nic tylko przejść na diete ;)

Moja wina - wiem już teraz jak powinna wyglądać umowa developerska. Bo gdzie u nas konsekwencje dla Developera? W ten sposób to se możemy do grudnia czekać. Zawsze się winny znajdzie - tylko nie, sławny Murapol SA który funduje nagrode główną dla kolejnego bzdurnego realityszoł TeFauEnu (patrz -> Bitwa o dom). Pewnie tym razem wygra biedna sierotka której autobus potrącił chomika Romualda i jest taaaaka smuuutna ...

"mst123" napisał:
Cóż - smutne to, ale ja już przyzwyczaiłem się do tego, że deweloper mija się z prawdą. Do tego kompletnie nie szanuje klientów. Przypomnę wszystkim, a zwłaszcza tym którzy mają kredyt - do końca marca powinny być podpisane akty notarialne. W moim przypadku będzie się to wiązało z dodatkowymi opłatami dla banku (tyle, że tego nie odpuszczę deweloperowi - droga sądowa mnie nie zmęczy bo nie poniosę ze względu na swój fach dużych kosztów postępowania).

Uważam, że osoby które są niezadowolone powinny wywiesić stosowane do zachowania dewelopera banery "reklamowe" na balkonach (zwłaszcza tych od strony biura). Może wtedy zaczną z nami rozmawiać serio. Inaczej po co skoro wg ich logiki nie można nic zrobić?

Co do zarządcy WZN - do chwili założenia wspólnoty ta firma zbyt wiele nie może... Pominę fakt, że jest zarządca, ale nie ma pod sobą przekazanych budynków... komedia.

Może się uda wysmażyć jakiś pozew zbiorowy? W kupie siła!! :)

Mają jeszcze tydzień. Ja obstawiam że rzutem na taśmę zbiorowo będziemy stali w kolejkach u tego notariusza w piątek/poniedziałek, a on będzie ciężarówkami kasę wywoził za przeniesienie właśności ;)

"maciek z klanu" napisał:
[quote="tymo":3bub99x6]

dopytaj jeszcze raz :) WZN wysyłał informację że czekamy na odbiór instalacji przez tauron - bez tego nic z tauronem nie załatwisz... to samo usłyszałem od p. Agnieszki.

jak masz gotową instalację to murapol może cię podłączyć do instalacji na klatce bez ciągnięcia kabla przez korytarz i tyle...nie ma to nic wspólnego z podłączeniem przez tauron i podpisaniem z nimi umowy.

No to mi Oczkowska mówiła co innego w środę...[/quote:3bub99x6]

Powinni chyba się spotykać tak raz dziennie i ustalać wspólną wersje

"shogunwsp" napisał:
moim zdaniem te piloty zakupili juz w kontekście kolejnego etapu czyli budynku z garażem, czyli te przyciski będą do garażowych drzwi.

Nie do końca jestem przekonany. Do tego garażu będą wstęp mięli chyba tylko wybrani którzy wyskoczyli z tych 20paru klocków za miejsce.

Sąsiedzi drodzy! :) Ktoś z was już z Tauronem umowę popisał??

"tymo" napisał:
Z tego co ja kojarzę to podczas pierwszego zebrania mieszkańców podczas którego będziemy wybierać wspólnotę itp, wtedy również wybieramy jaką firmę dostarczającą TV/IT wpuszczamy na osiedlę.

Dzięki za rozwianie wątpliwości! :)

ok ok. Rozumiem. Ale moje pytanko jest czy to UPC już fizycznie jest podłączone do nas i wystarczy tylko umowe podpisać itd? Czy jeszcze nie?

Bo na infolinie UPC dzwoniłem wczoraj to mi pan powiedział że na ulicy Bażantów w ooooogóle nie mają infrastruktury. Pytanie czy trafiłem na niekompetentnego misia czy rzeczywiście jeszcze ich u nas nie ma ;)

UPC już się podpięło? Dziwaczna sprawa bo Pan na ich infolinii mnie poinformował że ulicy Bażantów w wykazie w ogóle nie mają ...

Orientuje sie ktoś do jakiej anteny kabel poprowadzony do mieszkań jest podpięty? Na dachu jest zwykła antena do nadajników naziemnych czy satelytarna?

Sprawdzał ktoś może kod do otwierania furtek/bram? Odebrałem domofon jakiś czas temu, probowałem dzisiaj wpisywać kod przy furtce i "zima" ;) Nic się nie dzieje ...

Apropos. Orientował się ktoś w ogóle jak to powinno wyglądać? Jak sobie klykam po stronce Taurona to są dwie możliwośći:
1. Licznik jest zainstalowany (wtedy tylko jakiś protokół trzeba wypełnić)
2. Licznika nie ma (wniosek+oswiadczenie).

W tych szafach na parterze przy drzwiach wejściowych są już liczniki zainstalowane (wielce szanowny Murapol mi zakomunikował że tam mają spoczywać) i tylko trzeba się zgłosić do Tauronu i powiedzieć "Dzieńdobryyyyy ... Prąd prosze"?

Czy może oświadczenie elektryka+wniosek jest potrzebny i dopiero wtedy jakiś magik z Tauronu przyleci i go zamontuje?

"19grzes87" napisał:
Dzwoniłem do kacelarii, tam gdzie załatwialiśmy umowę deweloperska i koszt w moim przypadku to 2011zł za akt własności, mieszkanie 39,84m².

To już jest całość z załatwieniem księgi wieczystej itd?

"michal.sparrow" napisał:
Pytałem w biurze i faktycznie to jest ostateczna wersja ogrodzenia Pani Agnieszka powiedziała mi, że wszyscy są tym zaskoczeni i kto wie, może jak prezes zobaczy ogrodzenie to podejmie decyzje o poprawieniu tego w jakiś sposób. Mogę podjąć się napisania pisma do prezesa z prośbą o rozpatrzenie zmiany ogrodzenia, ale będę potrzebował podpisów jak największej ilości osób. Pismo mógłbym zostawić w biurze i przy okazji moglibyście je podpisywać... Ustosunkujcie się proszę do mojej propozycji. Oczywiście pismo nie jest gwarantem zmiany tej paskudnej siatki, aczkolwiek zawsze jakaś szansa jest ;)

Pozdrawiam i czekam na Wasz odzew!

Godna podziwu inicjatywa waćpanie! :)

Podpisuje się wszystkimi kończynami mymi! Daj znać jak pismo będzie w biurze.

Jak to nie przejdzie to będziemy mięli ogrodzenie a'la "Ogródki działkowe - Jędrny ogórasek" w Bździnach Dolnych ;)

Dzizas krajst ... to już chyba wole latające pod klatką dziki niż to ...