Cieszymy się bardzo, że przetarg na przebudową ulicy Buforowej został wreszcie rozpisany. Tymczasem mamy do czynienia z bardzo niebezpieczną dla mieszkańców sytuacją. Niestety pozostanie tak przynajmniej do końca 2018 roku, chyba że władze Wrocławia pójdą wreszcie po rozum do głowy. Skoro wydane zostały pozwolenia na budowę aż w sumie 14 bloków mieszkalnych (Cztery Pory Roku etap 5ty, Nowa Toskania etap 2gi, Nowa Buforowa), to trzeba też zapewnić bezpieczeństwo płacącym podatki mieszkańcom. Nie chcemy wiele - zaledwie tymczasowy przystanek na żądanie, zrobiony z wiaty, którą niskim kosztem można wybudować przy skrzyżowaniu ulicy Kajdasza z Buforową. Koszt w pieniądzach mały, a zysk w postaci bezpieczeństwa ogromny. Więcej na ten temat znajdziecie tutaj:
http://www.radiowroclaw.pl/articles/view/63643/Protestowali-na-Buforowej-by-bylo-bezpieczniej#prettyPhoto
http://wroclaw.onet.pl/protest-na-jagodnie-mieszkancy-chca-tymczasowych-przystankow/w8sbrmy
Czekamy jeszcze na material filmowy.

Witam,
Zachęcam do przeczytania ostatniego posta na stronie Jagodno V:https://www.facebook.com/Jagodno5/

Sprawa dotyczy przyszłego zarządu nowotworzącej się wspólnoty mieszkaniowej przy ulicy Komedy 1, 3, 5, 6, 7 i 8.
Pozdrawiam,Arek

Witam,Na wstępie napiszę, że to co za chwilę napiszę jest tylko propozycją.
Czy nie lepiej, zamiast tworzyć kolejne fora i grupy, skorzystać z już istniejącego i prężnie działającego forum vivaldiego?http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl/viewforum.php?f=28

Uważam, że Investmap nie jest forum, na którym powinno się wyrażać sprawy bieżące osiedla. Jest to, jak sama nazwa wskazuje, forum inwestycyjno-budowlane. Dodatkowo, z praktycznego punktu widzenia - wątek ma już 65 stron i nie jest oddzielony tematycznie, co nie ułatwia orientację.
Wracając do Facebook, pojawiły się głosy krytyczne na temat utworzonej przeze mnie stronki, że powinna być zmieniona w zamkniętą grupę dyskusyjną. Powtarzam, nie był to zamysł przy tworzeniu Jagodno V. Większość z nas ma dostęp do tej stronki (Facebook), zarówno na laptopie/PC jak i mobilnie. Był to, i nadal jest, portal ogłoszeniowy, tak aby szybko móc zawiadomić mieszkańców o naglących sprawach/problemach/awariach. 
Pojawiły się też głosy, żeby utworzyć zamkniętą grupę na Facebook'u. Oczywiście mamy wolność tworzenia i mówienia, ale po co? Powtarzam, mamy już forum Vivaldiego na którym mamy do dyspozycji własną grupę i możliwość tworzenia wielu wątków.

magdan25 napisał:

Feliciano86 
Nie doszliśmy do porozumienia w sprawie spotkania we wtorek- niektórzy pisali, ze w ciągu tygodnia im nie pasuje. Moi sąsiedzi, z tego co się orientuję, maja czas we wtorek i bylibyśmy chętni. Jeśli osoby na forum ustalą, ze wtorek np.20.00 jest OK, wówczas wywieszę ogłoszenia dziś wieczorem.Dajcie proszę znać, co robimy ;-)

Witam,warto spotkać się w nieco mniejszym gronie przed oficjalnym spotkaniem z Archicomem tudzież zarządcą AMD, aby mieć więcej danych, gdy już będziemy wybierać zarząd wspólnoty i rozmawiać z naszym dotychczasowym zarządcą na temat rozliczenia opłat i problemów występujących na osiedlu.

Z tego, co ludzie pisali na forach, wtorek 20:00 jest najlepszą godziną na ww. spotkanie. W dobie internetu i z uwagi na fakt, że osiedle zamieszkują głównie osoby młode, jak i w związku z zamieszczeniem informacji o spotkaniu w 3 różnych źródłach online, uważam plakatowanie osiedla za zbędne. Jeśli ktoś ma inne zdanie, to może również zawiesić karteczki, ja niestety nie wywieszę oficjalnego ogłoszenia, ponieważ spotkanie to nie ma charakteru oficjalnego.

Fajnie, że problem pieska się niedługo rozwiąże. My niestety mamy troszkę inny. Ktoś od dłuższego czasu rzuca pety na trawnik ogródka na parterze. Nie chcę wskazywać palcem i mam nadzieję, że to wina osób odpowiedzialnych za wykończenie mieszkań, a nie mieszkańcy. W każdym razie niemiło jest zbierać po kimś słoik pełen petów. Dlatego też apeluję - zainwestujcie proszę w popielniczkę albo chociaż słoik. W razie czego możemy pożyczyć ;)

Miszel napisał:

Ja z kolei chciałbym zaproponować przenoszenie takich dyskusji na forum osiedla:

http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl/

Wymiana informacji dotyczących naszej lokalnej społeczności z podziałem na wątki będzie o wiele wygodniejsza niż śledzenie jednej długiej dyskusji z wymieszanymi tematami. Poza tym fajnie byłoby ożywić nieco naszą sekcję Jagodno V na tym forum :)

Słuszna uwaga. Wątek został już założony:http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl/viewtopic.php?f=28&t=14200

magdan25 napisał:

TO MOZE  WTOREK 10 STYCZNIA O 20 W KLUBIE MIESZKANCA?

Myślę, że to dobry pomysł z uwagi na fakt, że niektórzy mogą przedłużyć sobie wolne ze względu na Trzech Króli.
To co, wtorek 10 stycznia o 20:00 w klubie mieszkańca? Można to ogłosić wieszając ogłoszenia na klatkach schodowych - mogę się tym zająć.

W sprawie opłat za ogrzewanie polecam przeczytanie wiadomości e-mail i odpowiedzi na nią od zarządcy AMD. Znajdziecie ją pod tym linkiem.https://www.facebook.com/Jagodno5/posts/1720074004970689

gunis napisał:

no cóż, jesteśmy chyba jedynym osiedlem z taką stawką. 
Mam nadzieję, że ktoś się tym zajmie pod koniec okresu rozliczeniowego, bo wszędzie ludzie płacą 59 zł za GJ a my 89 zl.  Nie wiem, skąd ta kwota. Z kosmosu chyba. 

My za listopad zapłacilismy 180 zł za samo ogrzewanie plus 20 - 25 zł za ciepłą wodę (szacunkowo, bo osobnych liczników nie ma). Mieszkanie ma 60 m2. Biorąc pod uwagę, że:1. Nigdy nie ogrzewaliśmy powyżej 19 - 20 stopni2. Jeden pokój w ogóle nie był ogrzewany3. Sypialnia ogrzewana bardzo krótko przed snem4. Salon w nocy i prawie cały dzień, gdy byliśmy w pracy też nie był ogrzewany5. Przez weekend nas prawie w ogóle nie byłouważam tę kwotę za skandaliczną!
Dlatego czym prędzej proponuję zwołać spotkanie mieszkańców i wybrać zarząd. Zażądam też wyjaśnień zarządcy co do ceny.Pozdrawiam

Marty McFly napisał:

so napisał:

iro napisał:
Co do wjazdu do garażu jeszcze nie próbowałem, ale po tym czego się tu naczytałem jestem pełen obaw. Ogólnie zastanawiam się czy wyższe auto nie będzie problemem, bo instalacje wydają się wisieć dość nisko, ktoś już wjeżdżał suvem?

Ja wjeżdżałem SUVem, nie ma problemów jeśli chodzi o wysokość.

To, czy zahaczymy o podłogę podczas wjazdu/wyjazdu zależy od kilku rzeczy: 1. Prędkości z jaką wjeżdżamy, 2. Czy posiadamy elementy wystające typu hak lub nie jest tuningowane (obniżane) 3. Czy nie jest to model kombi z mocno wystającym za tylną oś tyłkiem 
Wjeżdżam samochodem o prześwicie 11 cm, który jest chyba najniższym fabrycznie produkowanym i nie zahaczam. Raz mi się to zdarzyło, ale wtedy był to mój błąd - za duża prędkość. To samo niestety obserwuję wśród innych. Moi drodzy - to nie wjazd do garażu w galerii, trzeba powolutku.
Problem pojawia się w przypadku wystającego haka, a zwłaszcza jak ktoś ma kombi. Mogli to lepiej rozwiązać, ale niestety tak jest w większości garaży współdzielonych.

Wróć, są niższe typu Lambo. Polecam przyszłym garażowiczom przed zakupem miejsca lub auta zajrzeć tutaj:
http://magazynauto.interia.pl/porady/eksploatacja/nadwozie-2865/news-przyziemne-problemy-ranking-przeswitow,nId,1081947

so napisał:

iro napisał:
Co do wjazdu do garażu jeszcze nie próbowałem, ale po tym czego się tu naczytałem jestem pełen obaw. Ogólnie zastanawiam się czy wyższe auto nie będzie problemem, bo instalacje wydają się wisieć dość nisko, ktoś już wjeżdżał suvem?

Ja wjeżdżałem SUVem, nie ma problemów jeśli chodzi o wysokość.

To, czy zahaczymy o podłogę podczas wjazdu/wyjazdu zależy od kilku rzeczy:1. Prędkości z jaką wjeżdżamy,2. Czy posiadamy elementy wystające typu hak lub nie jest tuningowane (obniżane)3. Czy nie jest to model kombi z mocno wystającym za tylną oś tyłkiem 
Wjeżdżam samochodem o prześwicie 11 cm, który jest chyba najniższym fabrycznie produkowanym i nie zahaczam. Raz mi się to zdarzyło, ale wtedy był to mój błąd - za duża prędkość. To samo niestety obserwuję wśród innych. Moi drodzy - to nie wjazd do garażu w galerii, trzeba powolutku.
Problem pojawia się w przypadku wystającego haka, a zwłaszcza jak ktoś ma kombi. Mogli to lepiej rozwiązać, ale niestety tak jest w większości garaży współdzielonych.

@Anita2016: Masz rację co do tego, że psy "trzymane" w mieszkaniach muszę być wychowane do życia w tych mieszkaniach. Pies oczywiście nie jest winny temu, że nudzi mu się lub tęskni za właścicielami, ale można go odpowiednio nauczyć posłuszeństwa.
Te wszystkie rzeczy wchodzą w zakres desygnatu nazwy "osiedle społeczne", bo przecież nieutrudnianie życia sąsiadowi jest społecznym zachowaniem, a brak "dzień dobry" lub wręcz ignorowanie kogoś, gdy się do niego zwracamy jest w moim mniemaniu aspołeczne. Niestety tacy ludzie też są na naszym osiedlu... Czy to brak wychowania czy też znak czasu, ciężko stwierdzić, ale jest to po prostu przykre.
Co do liczników - jak otworzycie skrzynkę w korytarzu, to zobaczycie panel z dwoma przyciskami. Przyciskacie górny przycisk tak długo, aż zobaczycie coś takiego jak "current usage" czy coś podobnego. Następnie przyciskacie dolny przycisk, który wyświetla nam bieżące zużycie energii cieplnej. Jeśli przy zakręconych grzejnikach i ciepłej wody widzicie tam liczbę inną niż "0", to coś jest nie tak. U nas na szczęście jest tam 0. Plotka, a raczej wiadomość o nieprawidłowym zamontowaniu liczników wzięła się od kolegi kolegi, który to zauważył i ponoć zgłosił deweloperowi. Nie pytajcie mnie jednak w którym budynku, bo nie znam osobiście tej osoby.
Jeśli chodzi o usterki, deweloper ma 30 dni na ich usunięcie. U nas z większością uporał się przed upływem terminu, ale nie spieszyło mu się z tym specjalnie. Za opóźnienia przeprosił i na szczęście wszystkie uwagi zostały uwzględnione w terminie ok 45 dni. Ogólnie jakość wykonania jest zadowalająca i polecam, mimo początkowych problemów z komunikacją z nim, tego dewelopera.

Buba2017 napisał:

A ja chciałem pogratulować sąsiadom w budynku J6, którzy mają jakiegoś małego pieska, który ujada calutki dzień od godziny 7 rano bez chwili przerwy. .

Z założenia miało to być osiedle społeczne. Z tego też względu zdecydowaliśmy się z żoną zakupić mieszkanie. W erze wzajemnych pretensji i żali ciężko o dobre stosunki sąsiedzkie. Do tego trzeba wzajemnego szacunku i zrozumienia. Niestety trudno nam chociażby w jednej klatce czy windzie powiedzieć sobie zwykłe "dzień dobry".
Myślę, że w najbliższym czasie należy zwołać zebranie mieszkańców, aby ustanowić wspólnotę i wyjaśnić pewne kwestie. Dopytam jeszcze Archicom czy można to już uczynić. Proszę Was wszystkich tylko o jedno - nie zachowujcie się jak nasi politycy - okażmy wobec siebie szacunek i konstruktywnie omówmy kwestie altanek, budek, piesków i tym podobne.
Z wyrazami szacunku,Mieszkaniec naszego pięknego, ale nie wolnego od wad, osiedla społecznego Jagodno przy ulicy Komedy

Buba2017 napisał:

A ja chciałem pogratulować sąsiadom w budynku J6, którzy mają jakiegoś małego pieska, który ujada calutki dzień od godziny 7 rano bez chwili przerwy. .

Z założenia miało to być osiedle społeczne. Z tego też względu zdecydowaliśmy się z żoną zakupić mieszkanie. W erze wzajemnych pretensji i żali ciężko o dobre stosunki sąsiedzkie. Do tego trzeba wzajemnego szacunku i zrozumienia. Niestety trudno nam chociażby w jednej klatce czy windzie powiedzieć sobie zwykłe "dzień dobry".
Myślę, że w najbliższym czasie należy zwołać zebranie mieszkańców, aby ustanowić wspólnotę i wyjaśnić pewne kwestie. Dopytam jeszcze Archicom czy można to już uczynić. Proszę Was wszystkich tylko o jedno - nie zachowujcie się jak nasi politycy - okażmy wobec siebie szacunek i konstruktywnie omówmy kwestie altanek, budek, piesków i tym podobne.
Z wyrazami szacunku,Mieszkaniec naszego pięknego, ale nie wolnego od wad, osiedla społecznego Jagodno przy ulicy Komedy

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Słyszałem taką plotę, że liczniki ciepła zostały źle zamontowane - firma podłączająca spaprała robotę. Ponoć liczniki kręcą się cały czas, mimo że w mieszkanie się nie grzeje ani nie używa ciepłej wody. Nie miałem okazji jeszcze tego sprawdzić, ale radzę Wam to zrobić jako że w najbliższych dniach nadchodzi odwilż i można całkiem skręcić ogrzewanie.
@Archicom: Proszę o wypowiedź w tym temacie, bo też nam się wydaje, że dużo za dużo płacimy...

Orzech napisał:

Złożony jest wniosek o pozwolenie na budowę trzech kolejnych,
nowych budynków na ul. Komedy.

Ciekawa wiadomość. Czy wniosek dotyczy budynków J8, J9 i J10 czy też kolejnych, których nie ma jeszcze na wizualizacjach?

Dla zainteresowanych:
Archicom właśnie poinformował swoich klientów, że planuje kontynuację budowy osiedla na gruncie bezpośrednio przylegającym do obecnego etapu od strony zachodniej. W sumie planowana jest budowa 4 podobnych bloków mieszkalnych.
Osiedle zyska w ten sposób większą siłownię. dodatkowy klub mieszkańca i plac zabaw.
Szczegółowy projekt ma być gotowy do końca maja 2016 r..
Bardzo dobra wiadomość przed początkiem Świąt Bożonarodzeniowych :)
Dodatkowo znana jest już nazwa przyszłych ulic. Ulica wjazdowa od strony Buforowej będzie miała nazwę Edmunda Kajdasza (https://pl.wikipedia.org/wiki/Edmund_Kajdasz), a ulica na której znajdą się budynki J1-J6 Krzysztofa Komedy (https://pl.wikipedia.org/wiki/Krzysztof_Komeda).
Oto stosowny link:http://geoportal.wroclaw.pl/poi/u/2557/ul.KOMEDY?1

Oto parę nowych zdjęć z inwestycji.
Dowiedziałem się również, iż poczęto starania, aby przyszli mieszkańcy nowej części osiedla CPR mogli skorzystać z superszybkiej sieci CPRNET.
Jeśli ktoś z zaglądających na to forum ma jakieś wieści z budowy, okolicy lub luźno związane z nowym V etapem CPR, nie wahajcie się nimi podzielić.

Oto najświeższe zdjęcia z budowy.
Budowa wre, oby wyrobili się przed końcem roku. Winter is coming...

Jest nadzieja:
http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

Jestem natomiast zdania, że przebudowa lub przynajmniej udrożnienie Brochówki jest konieczne do przeprowadzenia tej inwestycji. Ten strumyk zamienia się w rwący potok podczas ulewnych deszczów i wcale nie dziwię się mieszkańcom okolicznych miejscowości.
Niech miasto przestanie oszczędzać na ważnych z punktu widzenia infrastruktury i bezpieczeństwa inwestycjach, a cięcia kosztów rozpocznie od mniej wartościowych projektów typu przebudowa przejścia Świdnickiego.

Jest to skromne zdanie wieloletniego mieszkańca Wrocławia.

Niestety po raz kolejny kochani włodarze miasta mają problemy z dotrzymaniem obietnicy przebudowy ulicy Buforowej.

http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/3870071,wroclaw-kiedy-ruszy-przebudowa-buforowej-na-razie-stoi-przez-opieszalosc-urzednikow-mapa,1,id,t,sa.html

Uważam, że jest ogromnym nieporozumieniem, że spore i dynamicznie rozrastające się osiedle, przez które przebiega droga tranzytowa, nie ma właściwego dojazdu do centrum.

Warto wspomnieć i podkreślić, że obecnie Wrocław ma od strony południowej i południowo-wschodniej tylko jedną jedyną porządną drogę wjazdową (od strony Bielan). W ponad sześciuset tysięcznym mieście jest to nie do pomyślenia. Budowa lub raczej rozbudowa ulicy Buforowej do dwupasmowej drogi byłaby ogromnym odciążeniem dla węzła Bielańskiego.

Kochani mieszkańcy i przyszli mieszkańcy Jagodna łączcie się. Zapraszam na profil facebook'owy:

https://www.facebook.com/buforowa

Żeby nie było, nie został on stworzony przeze mnie, ale jako przyszły mieszkaniec mocno zachęcam do jego polubienia.

"WroFanatyk" napisał:

Dodam, że obok jest działka z domkiem i logo Ronsona. Dowiedziałem się na budowie, że działka należy już do Archicomu, a dom będzie przeznaczony na hotel dla robotników pracujących przy tym etapie. Jak się skończy inwestycja na tej działce, dom zostanie zburzony, a prace przeniosą się na działkę obok.

Ciekawa informacja. Byłoby to bardzo logiczne, opłacalne i dobre posunięcie ze strony Archicom'u.

Pewnie nie dowiemy się na tym etapie czy to prawda (tajemnica handlowa i te sprawy), ale prosić o komentarz można.

Co do zdjęć - fajne ujęcia. Wydaje mi się, że jest lekkie opóźnienie, ale powinni wyrobić się do końca roku. Pamiętajmy, że skończenie budowy drugiego etapu CPR V planuje się pod koniec marca 2017, więc musieliby rozpocząć wykopy z końcem tego roku.

"DareckiM" napisał:
Marty muszę Cię rozczarować. O tej inwestycji mówi się od 2011 r. i póki co tylko się mówi.

Się faktycznie mówi, ale przed zakupem mieszkania od Archicomu dzwoniłem do firmy, która ma zaraz obok postawiony domek i dowiedziałem się nieoficjalnie, że planują rozpoczęcie budowy pod koniec 2015/początek 2016 roku.
Pewnie czekają aż dokończą budowę pierwszych budynków Jagodna V oraz ulicy dojazdowej, co oczywiście podniesie atrakcyjność i cenę przyszłej inwestycji. Podobnie było z istniejącą częścią osiedla 4 Pory Roku.

Ja mocno trzymam kciuki za przyszłą inwestycję Ronsona i kolejne, ponieważ z pewnością spowoduje to rozwój całego Jagodna i może wreszcie przebudowę porządnej i tak bardzo potrzebnej drogi dojazdowej do Wrocławia wraz z chodnikiem i drogą rowerową.

Na realizacji powyższej inwestycji też już trochę czekamy, ale jest nadzieja w postaci wygospodarowanych środków w budżecie miasta na rok 2017. Oby włodarze miasta nie wpadli na kolejny genialny pomysł budowy w ich mniemaniu czegoś bardziej potrzebnego typu szczudłostrady, stadionu walk sumo czy Narodowego Forum Marilyn Monroe.

@Archicom: Dziękuję za odpowiedź. Widzę, że rozpoczęliście sprzedaż w drugim etapie inwestycji. Super, bo 3 budynki w szczerym polu bez obiecanego boiska, miejsca na grilla i placu zabaw to trochę lipnie.
Chciałbym was jeszcze raz prosić o aktywny lobbing u władz miasta dotyczący budowy chodnika łączącego obie inwestycje jeszcze przed planowaną rozbudową Buforowej, co bardzo ułatwiło by życie przyszłym mieszkańcom i sprawiło, że inwestycja będzie jeszcze bardziej atrakcyjna.

Na koniec ciekawostka. Oto prawdopodobnie przyszły sąsiad CPR Jagodno V od strony wschodniej:
http://www.tuwroclaw.com/fotogaleria,to-nowe-osiedle-matisse-ma-powstac-we-wroclawiu-czy-akurat-tak-bedzie-wygladac-,fot5-19-3810.html

Kwestia gustu, mi osobiście średnio się podoba.
Artykuł wygląda na sponsorowany, więc zapewne niedługo należy spodziewać się rozpoczęcia sprzedaży.

Witam,

Jako przyszli mieszkańcy cieszy nas, że można śledzić postępy prac nad nowym osiedlem i wymieniać się opiniami, zdaniami oraz sugestiami, jakie z pewnością, jako klienci i potencjalni klienci Archicom'u, będziemy mieć.

Razem z partnerką mieliśmy oczywiście okazję przed zakupem zapoznać się z ofertą w biurze, ale jak to zawsze bywa, parę pytań pozostało jeszcze otwartych, dlatego pozwolę sobie je zadać na forum. Pytania adresowane są oczywiście w stronę osób reprezentujących firmę Archicom i będziemy wdzięczni za odpowiedź.

1. Jaka będzie wysokość, na której będą znajdować się ogródki od poziomu gruntu wokół inwestycji, a jaka na której położona będzie część mieszkalna parteru?

2. Czy została już podpisana umowa z miastem o budowę drogi dojazdowej? Jeśli nie, to proszę o informację o tym fakcie i o przewidywanych terminach realizacji, jak również o zamieszczenie przez Państwa planów dojazdu na osiedle jak tylko powyższe będą w Państwa posiadaniu.

3. Czy przewidziany jest chodnik do któregokolwiek z przystanków lub sam przystanek autobusowy przy inwestycji? Jeśli nie, to warto podczas negocjacji z magistratem o tym pomyśleć.

Pozdrawiamy przyszłych mieszkańców i trzymamy kciuki za szybkie, solidne i szczęśliwe dla wszystkich ukończenie inwestycji. Zapraszamy też do dyskusji.