Znalazłem ciekawą instrukcję dotyczącą użytkowania Logotermy :   http://adrianjochymczyk.pl/logoterma-zasady-dzialania-wraz-instrukcja-uzytkowania/Może ona pomoże nieco zredukować koszty ogrzewania.

PGPOL napisał:

Cześć Odnośnie wyszczególnienia skadników kosztów na fakturze oraz wysokiej (moim zdaniem) ceny za GJ energii napisałem już do zarządcy. Dam znać jak dostanę informację zwrotną. Pozdr.

Mam już informację zwrotną od zarządcy :

"Sposób rozliczenia dostawy ciepła oraz zimnej wody jest ściśle związany z wyposażeniem Państwa nieruchomości i niestety nie mamy możliwości jego modyfikacji w tym zakresie. Państwa nieruchomość została wyposażona w logotermy firmy Maibes, kotłownia zlokalizowana na dachu odpowiada za doprowadzenie ciepła do logotermy, a logoterma rozprowadza je w lokalu na użytek podgrzania wody oraz centralnego ogrzewania. Przy logotermie posiadacie Państwo dwa liczniki – licznik zimnej wody (wartości mierzone w m3) oraz ciepłomierz (wartość mierzona w GJ). Nie posiadacie Państwo licznika ciepłej wody. Zatem wartość 89 zł za GJ obejmuje stawkę za ogrzewanie oraz za ciepłą wodę.Prawdopodobnie 55 zł które wskazuję Pan jako wartość za Gj w inwestycji Murapolu nie uwzględnia podgrzania ciepłej wody, która zazwyczaj oscyluje w około wartości 20-25 zł za m3.  Po zsumowaniu tych stawek wartości będą zbliżone do stawek przyjętych u Państwa. Jeżeli chodzi o wysokość przyjętych stawek -  opłata za zimną wodę jest ustalana przez Gminę  Wrocław, natomiast cena Gj obecnie jest przyjęta szacunkowo, na podstawie analogicznych nieruchomości jakimi zarządzamy. Po przepracowaniu przez kotłownie pełnego roku rozrachunkowego, cena Gj zostanie przeliczona na podstawie faktycznych zużyć w Państwa obiekcie, zatem jeżeli zużycia będą mniejsze, wysokość ponoszonych przez Państwa indywidualnych kosztów spadnie. Mam nadzieję, że udało mi się rozjaśnić zagadnienie kosztów ogrzewania. Jeżeli natomiast ma Pan pytania bardziej szczegółowe - jestem do dyspozycji."

CześćOdnośnie wyszczególnienia skadników kosztów na fakturze oraz wysokiej (moim zdaniem) ceny za GJ energii napisałem już do zarządcy. Dam znać jak dostanę informację zwrotną.Pozdr.

marzena napisał:

Dobry wieczór,

mam jeszcze jedno pytanie - czy po podpisaniu odbioru powinniśmy ubezpieczyć mieszkanie - formalnie nie jesteśmy jeszcze właścicielami do czasu podpisania umowy przyrzeczonej - czy ktoś może podzielić się swoją wiedzą w tej kwestii?

z góry dziękuję

Mieszkania nie trzeba ubezpieczać, ale jak coś się stanie (np pęknie rura i zalejesz sąsiada) to płacisz z własnej kieszeni. Dlatego też jak tylko podpisałem protokół odbioru ( czyli przed aktem notarialnym) to mieszkanie dla spokoju ubezpieczyłem.

Aleksandra2016 napisał:

Marty McFly napisał:

Anita2016 napisał:
Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Słyszałem taką plotę, że liczniki ciepła zostały źle zamontowane - firma podłączająca spaprała robotę. Ponoć liczniki kręcą się cały czas, mimo że w mieszkanie się nie grzeje ani nie używa ciepłej wody. Nie miałem okazji jeszcze tego sprawdzić, ale radzę Wam to zrobić jako że w najbliższych dniach nadchodzi odwilż i można całkiem skręcić ogrzewanie.
@Archicom: Proszę o wypowiedź w tym temacie, bo też nam się wydaje, że dużo za dużo płacimy...

Cześć
Sprawdziłem to u mnie - ponieważ wyjeżdżaliśmy to zamknąłem wszystkie grzejniki i termostat.  Po powrocie licznik wskazywał dokładnie taką samą wartość GJ.
Wniosek - wszystko jest u mnie dobrze zainstalowane.
Pozostaje mi mieć nadzieję, że :
a) to sezon rozruchowy i budynek jest jeszcze "zimny" a za rok będzie lżej ;)
b) jak wszyscy się wprowadzą to szybciej mieszkania się nagrzeją
c) globalne ocieplenie przyspieszy i będzie łagodna zima   :)
d) na spotkaniu wspólnoty uda nam się ustalić niższe opłaty za każdy GJ energii.

Tak realnie to trzymam kciuki za punkt "d" bo to chyba najszybsze rozwiązanie.

Pozdrawiam

Drogi Archicomie :)Spokoju mi nie daje sprawa wysokości opłat za ogrzewanie więc dopytałem jeszcze kilku osób jak sprawa wygląda na pobliskich osiedlach. W pobliskim Murapolu na comiesięcznych fakturach są przejrzyście wyszczególnione kwoty :a) zimna woda : x PLNb) ciepła woda : y PLNc) ogrzewanie Y PLNCzy jest możliwość, żeby na naszych fakturach również te koszty wyszczególnić?  W tej chwili dostaję takie zbiorcze określenie "Dostawa ciepła na użytek podgrzania wody oraz C za miesiąc xxx".Wygodniej by mi było wtedy monitorować te koszty I nie chodzi mi tutaj o maksymalne dokręcenie grzejników bo jednak komfort cieplny w mieszkaniu jest bardzo istotny (tym bardziej przy małym dziecku).
Chciałbym jeszcze dopytać o cenę GJ energii 89 PLN netto, gdy tymczasem we wspomnianym wcześniej Murapolu jest to 55 PLN/netto.  Oczywiście ciężko mi teraz potwierdzić czy porównujemy dokładnie te same rzeczy (nie wiem skąd  pochodzi "tamto ciepło" :)), ale jeśli dowiedziałbym się co wpływa na koszt naszego ogrzewania łatwiej by mi było ogarnąć czy przypadkiem nie przepłacamy czy też jest to cena rynkowa.  Same kwoty 55 I 89 PLN/netto w liczbach bezwzględnych różnią się jednak znacznie.PozdrawiamPGPOL 

gunis napisał:

Dzisiaj dopiero zauwazyliśmy, że okno w jednym pokoju się nie uchyla, a jedynie otwiera (nie uchyla się od góry, wiecie o co mi chodzi ;)  ). Czy u innych też tak jest czy tak powinno być? Czy to my trafiliśmy na taki defekt? Można to jakoś naprawić?

Cześć
U mnie ta sama sytuacja.  Reklamację już zgłosiłem dwukrotnie i czekam na jakąś odpowiedź.


Poruszę jeszcze kilka wątków :)


Jak wygląda u Was kwestia opłat za mieszkanie? Mieszkam od niedawna i czynsz za mieszkanie ok 60m2 wynosi 340 PLN (wraz z komórką lokatorską).  Bardzo zdziwiła mnie natomiast wysokość opłaty za ciepłą wodę i ogrzewanie. Za kilkanaście dni grzania w październiku, przy czym nie było to jakieś mega grzanie, wyszło niecałe 1,8 GJ co przełożyło się na prawie 200 PLN. Mieszkanie jest na parterze i w narożniku budynku więc siłą rzeczy jest narażone na szybszą utratę ciepła.  Będę wdzięczny za informacje jakie są Wasze opłaty.


Wentylacja : będąc w kuchni czuję jak chłodne powietrze wieje z wentylacji - pomimo otwartych nawietrzników w oknach wentylacja nie działa chyba do końca prawidłowo. Jest to świeża sprawa więc jeszcze sprawdzam zasady działania :)  Czy macie podobny problem?


Odnośnie internetu - ponieważ mamy telefony w Plusie wzięliśmy dodatkowo zestaw telewizja + internet. Opłaty na początku nie są duże.  Przy instalacji serwisant mówił, że sygnał nie jest najlepszy i dobrze by było zgłosić administracji, żeby przesunęli antenę, ale na odbiór TV na razie nie narzekam. Internet z kolei nie powala na kolana. Trochę wolno ładują się strony.  Poużywam trochę dłużej i wtedy będę miał pełniejszy obraz sytuacji.

Kubły na śmieci : czy ktoś wie kiedy pojawią się u nas kubły na śmieci? Na razie wyrzucam wszystko do kontenerów budowlanych, ale wkrótce wprowadzi się więcej osób więc nie wiem czy te 2 kontenery, które już stoją wystarczą na taką ilość ludzi.


Zieleń - ten wątek już był poruszany.  Brak drzew rzeczywiście sprawia wrażenie  pustki. Trawniki prawdopodobnie należą do wspólnoty (tak mi się wydaje) więc to my jako właściciele możemy sprawić, że jakieś drzewa zostaną posadzone.     Nie podobają mi się też te gołe szare mury - czy jest tu ktoś z wiedzą "botaniczną" :) ? Czy jakiś gatunek pnącza nadaje się do obsadzenia takich murów? Ładniej by to wyglądało a czytałem też gdzieś , że takie pnącza wyciągają też wilgoć więc było by przyjemne z pożytecznym.

Pozdrawiam

Siemanko sąsiedzi.
Dzisiaj dowiedziałem się, że w środę 3.08.3016 może nie być prądu (teoretycznie od 8 do 16).
Weźcie to proszę pod uwagę przy planowaniu prac wykończeniowych.
Pozdrawiam

CześćWinda działa (na razie jest w środku obudowana płytami, żeby nic nie uszkodzić podczas wnoszenia sprzętów)Dzisiaj załatwiałem umowę w Tauronie - pojechałem do Strzelina. Same formalności zajęły ok 20-25 minut.   Pojechałem rano i na szczęście byłem drugi w kolejce, a po mnie ustawiło się już 6-8 osób (pewnie do 2 godzin oczekiwania).Pani z BOK powiedziała, że czas oczekiwania na podłączenie to "do 2 tygodni".  Mam nadzieję, że będzie szybciej bo robota czeka.

Cześć.

Czy ktoś z Was miał już odbiór mieszkania?   Jakie wrażenia? Czy coś szczególnego zwróciło Waszą uwagę?

Pozdrawiam
PGPOL

W samym garażu pracowało coś co wyglądało mi na dmuchawę.  Nie wiem czy woda podeszła od spodu czy coś kapnęło z góry.
Jakie są Wasze doświadczenia w tym temacie?
Pozdr.

Siemanko 
Odpływ do pralki powinien być "za winklem" tak jak na poniższym zdjęciu.

Dodatkowo - pod koniec maja byłem w budynku J5.   Sprawdzałem też jak wygląda garaż podziemny - a przy zejściu z klatki schodowej zastałem taki oto widok.