Taa... miało być w listopadzie 2006, było w lutym 2007 przekazane mieszkańcom, w maju/czerwcu 2008 dopiero otrzymali pozwolenie na użytkowanie.
Jakość bardzo przeciętna:
- tarasy na paterze przeciekają do dziś - ATAL pomalował ścianę i sufi i uznał usterkę za usuniętą,
- ogrodzenie murowane - dokładnie to łuki nad bramkami wejściowymi na teren osiedla - do rozebrania lub naprawy, bo same się rozpadną - ATAL umywa ręce,
- przeciekające dachy - nigdy skutecznie nie zostały naprawione przez ATAL - dopiero wspólnota uporała się z tym problemem
- poza tym kilka zmian w projekcie m.in. brak podjazdów dla wózków, brak barierek na tarasie zewnętrznym, rezygnacja z hydroforów itp - oczywiście w trakcie realizacji, a klienci kupowali w przekonaniu, że wszystko będzie... łącznie z ulicą Trawową :)

A to wszystko znam z autopsji mając tam mieszkanie :) Na szczęście obecny Zarząd wspólnoty powoli wyprowadza osiedle na prostą więc jest ok :)

Domy w zabudowie szeregowej. Inwestor nieznany - brak tablicy w widocznym miejscu na budowie.

Racer chyba nigdy nie widziałeś niczego co wybudowali skoro porownujesz do dachbud (niczego nie ujmując temu deweloperowi). Mój brat ma mieszkanie na Osiedlu rumiankowym i jest zadowolony. Druga sprawa to ocena na podstawie oddziału innego miasta. Inny rynek inni ludzie. Kiedyś jeden deweloper chwalił się jakością swoich budynków w Warszawie sprzedając we Wrocławiu. Gdy zapytałem czy ktokolwiek z wawy pracuje we Wrocławiu usłyszałem NIE.
PD we Wrocławiu ma 10 inwestycji wybudowanych. Można przejechać się i sprawdzić. A jak kogoś interesuje tą lokalizacja to najbliżej jest osiedle na Przyjaźni. Iść i obejrzeć czy to dachbud czy archicom.
.

MPZP prawdę Ci powie. Jest tak jak mówiłem, Życzliwa jest ulicą ślepą i tak zostanie. Nie będzie częścią ani jednej ani drugiej ulicy, którą zasugerowałeś. Nie mam czasu aby wklejać tutaj układ ulic zaplanowany w okolicy ale jak pogrzebiesz to znajdziesz... ewentualnie musisz wierzyć na słowo :)

"fbchris" napisał:
dokładnie to będzie część łącznika, tak jak zaznaczyłeś...

Zaznaczyłem na żółto Życzliwą - nie jest to część łącznika. Jest to ślepa ulica dojazdowa zaledwie do kilku posesji. To co jest zaznaczone na czerwono to może jakiś łącznik ale ja o nim nic nie pisałem i nie jest to Życzliwa. Chyba, że to miałeś na myśli...

Na stronie dewelopera pojawiła się ankieta na temat kolorystyki budynku - klienci mają zdecydować o kolorze akcentów na elewacji.

[size=85:23bzksly]Elewacja "zielona"[/size:23bzksly]



[size=85:23bzksly]Elewacja "pomarańczowa".[/size:23bzksly]

A wam, która bardziej się podoba?

[size=85:10jdprff]życzliwa[/size:10jdprff]

ta uliczka jest widoczna na mapie załączonej dwa posty wyżej

Życzliwa to sięgacz, który stanowi drogę dojazdową do dwóch budynków: Krzycka 92 i Willa Zygzak - łączy się z Krzycką za Medicover. Start budowy zaplanowano na wrzesień. Oddanie kluczy grudzień 2014.

Mylisz się. Nie każdy zaczyna od strony.

tak. dokładnie.

budynek wielorodzinny - będzie tylko jeden.

Jesteście za szybcy dla mnie :)
Życzliwa to nowa ulica - dokładnie tak jak sprawdził Orzech - wjazd na teren osiedla będzie od strony tej ulicy. Co do zamieszania to teraz dopiero będzie, bo trzy budynki z różnymi adresami przy jednej ulicy: Krzycka 92, Skarbowców 121 i Życzliwa ???.

Korekta do opisu: będzie to budynek liczący pięć kondygnacji, ostatni poziom to antresole - wizka wprowadziła mnie w błąd.

Nazwy osiedla jeszcze nie ma ale wszystko wskazuje na to, że będzie to po prostu życzliwa ileś tam.

Budowa: tak ruszy w tym roku, jesienią.

Zajawka inwestycji była na targach w marcu.

Budynek wielorodzinny czteroklatkowy w kształcie litery U otwartej od strony południowej. Sześć kondygnacji mieszkalnych i jedna podziemna, w której przewidziana garaż. Na poziomie parteru lokale usługowe od strony północnej budynku. Na poziomie parteru przewidziane zostały zielone tarasy. Wszystkie mieszkania posiadają duże balkony/loggie. Na ostatniej kondygnacji przygotowane zostały mieszkania dwupoziomowe z tarasami.

Tez jestem zaskoczony, tym bardziej, ze inwestycje nie wyglądają na "okrojone" w celu zaoferowania jak najtańszych mieszkań. Tylko pogratulować.

"WroFanatyk" napisał:
Wszyscy mają mało sprzedanych mieszkań na etapie budowy obecnie we Wrocławiu. Jest z czego wybierać i wiele osób decyduje się już jak wszystko jest gotowe. Po co płacić kredyt przez rok zanim się zamieszka...

Oj, chyba nie wszycy... jak zawsze są tacy co sprzedają lepiej i tacy, którym idzie gorzej. Ci, którzy liczą, że wśród gotowych mieszkań będą przebierać też są zaskoczeni jak przychodzi do konkretów. Okazuje się, że ani ceny takie niskie ani mieszkań tak wiele jakby chcieli.
Natomiast Locus jest dość specyficzny (z tego co wiem) - firma rodzinna, w której rzeczywiście nie ma planu sprzedaży i ciśnienia by na danym etapie mieć X mieszkań sprzedanych. Wolą czekać.

zimą jest raczej ok (jeśli są kaloryfery na klatce), gorzej jak będzie gorąco np. +25...

Budynek wielorodzinny, trzykondygnacyjny. Rozpoczęcie prac: styczeń 2013. Termin realizacji szacowany, nie potwierdzony przez dewelopera. Brak informacji na stronie dewelopera. 

Tak, mur tylko na okres budowy a później zniknie. Inwestor bardzo dba o szczegóły, dotyczy to również identyfikacji wizualnej. Inwestycja ma być dopieszczona w każdym calu. Przez to tempo na starcie wydaje się wolne ale funkcjonuje tutaj założenie, że dobry plan da efekt w postaci sprawnej i szybkiej realizacji.
Efekt powinien być bardzo ciekawy. Trzymam kciuki :)

Pewne źródła informuję, że ta inwestycja na 99% na razie nie ruszy. Za to DD kupił kolejną działkę we Wrocławiu. Na przetargu miejskim przy skrzyżowaniu al. Piastów, Karmelkowej, Solskiego, Wiejskiej: tutaj http://goo.gl/maps/ivQY8
W miarę tanio kupili więc szybciej z tym ruszą w II kw. 2013.

a jakies konkrety? Firma uchodzi za budującą solidnie i tym sie chwala.

ode mnie oczekiwali uruchomienia kredytu 3 tygodnie od podpisania umowy, do tego zaplaty 6m-c przed odbiorem kluczy i byly to warunki, ktorych nie chcieli negocjowac, do tego rabat na poziomie 1%...
tez nie rozmawialem o granicznej a potokowej

Czyli jak 5.10 rozpoczęli procedurę to w listopadzie będzie zgoda. W mojej ocenie pozostaje to bez wpływu na rozpoczęcie prac. Ponadto wiadomo, że wiele inwestycji we Wrocławiu jest rozpoczynana bez przyłączy a te są realizowane w trakcie realizacji inwestycji w oparciu o odrębne pozwolenia.

A teraz kilka faktów:
1. Udało mi się potwierdzić informację, że firma Nacarat wykupuje udziały PD w spółce Kurkowa 14 i samodzielnie będzie realizować cały projekt.
2. Ktoś pytał o generalnego: z moich informacji wynika że będzie to firma RD Bud - http://www.rdbud.com/
3. Planowany termin rozpoczęcia prac to koniec tego roku. Październik nie był możliwy ze względu na zmiany organizacyjne.

I na koniec plotka: wkrótce (listopad) na działce ma pojawić się salon sprzedaży mieszkań.

Co do startu biurowca to niestety wiele się nie dowiedziałem, poza tym, że pierwotnie planowano rozpoczęcie prac 6 miesięcy po starcie części mieszkaniowej. Czy tak będzie tego nikt na dzień dzisiejszy nie potrafi potwierdzić.

Widziałem te wizualizacje wcześniej ale nie zwróciłem uwagi w ogóle na te detale - podoba mi się fakt umieszczenia kamienicy w tle. Zauważyłem za to krasnala na jednym z balkonów od Kurkowej. :)
Bardzo podoba mi się projekt klatki schodowej. Obawiam się tylko, że będzie problem z zakupem porządnych drzwi w kolorze zaproponowanym przez MPP.

EDIT: Musiałem poprawić bo szybciej myślę niż piszę i w ten sposób zjadam słowa.

Myślę że będą doda dyskretne i ładnie wkomponowane.tak przynajmniej wynika z relacji projektantów.

[size=85:1llnnlqn]Inwestycja wpasowana w otoczenie[/size:1llnnlqn]

to we wrocławiu "rodzi się" około 3500 - 4000 frajerów rocznie a mieszkan około 100 - 200 tyś... i ja też jestem frajerem.

Strona nie pokazuje sprzedanych mieszkań ale podobno ma się to wkrótce zmienić. Mam potwierdzenie, ze inwestycja na pewno ruszy w tym roku.

W mojej ocenie zachowania irracjonalne charakteryzują ludzi a nie firmy. Dlatego jestem zdania, że nie robią tego deweloperzy a skłaniam się ku tezie, że ktoś skrzywdzony przez życie wyżywa się na forum (patrz wątek o Salwiraku na forum).