A mnie właśnie nie przeraża... ma swoje plusy.... nic Ci nie wybudują za rok pod oknem.... bo nie jest tak łatwo usunąć linię wysokiego napięcia... We wcześniejszych postach pokazywałem jak ona + - idzie przez Wrocław... najfajniej mają na Skarbowców... ( to ta sama linia co u nas )

https://maps.google.pl/maps?q=skarbowc%C3%B3w+wroc%C5%82aw&ie=UTF8&ll=51.07113,16.993394&spn=0.000246,0.00066&hnear=Skarbowc%C3%B3w,+Wroc%C5%82aw,+Wojew%C3%B3dztwo+dolno%C5%9Bl%C4%85skie&gl=pl&t=h&z=21&layer=c&cbll=51.07113,16.993394&panoid=V5G-uHaT_1t2oNJ5VomZMw&cbp=12,331.82,,0,-11.42

tak samo jest na agrestowej:

https://maps.google.pl/maps?q=skarbowc%C3%B3w+wroc%C5%82aw&ie=UTF8&ll=51.061115,17.015676&spn=0.00793,0.021136&hnear=Skarbowc%C3%B3w,+Wroc%C5%82aw,+Wojew%C3%B3dztwo+dolno%C5%9Bl%C4%85skie&gl=pl&t=h&layer=c&cbll=51.061011,17.015616&panoid=pxRmxeIdSpN9AtiWMtLQjQ&cbp=12,239.66,,0,-11.51&z=16


i ja np nie słyszałem żeby to komuś przeszkadzało :)
mi na pewno nie! :)

"wrocławianka" napisał:
Z perspektywy czasu może macie jakieś spostrzeżenia? :)

"wrocławianka" napisał:
Czy mogłabym się dowiedzieć od Was czy warto kupić tu mieszakanie?

Wydaje mi się że warto ;) skoro większość z nas kupiła :) nic Ci więcej nikt nic nie powie bo nikt z nas jeszcze tam nie mieszka ze względu na brak zgody na użytkowanie. Wszyscy będziemy mogli wypowiedzieć się niebawem :) Wszyscy czekamy jak na szpilkach żeby w końcu wydali nam klucze....
Nie wiadomo też jak Atal zachowa się z cenami z m2 od przyszłego roku z racji MdM.. na razie...ceny rosną... tutaj na ZW jak i na Agrestowej.

"cenobite" napisał:

i please niech mi ktoś powie, że te zacieki na K1 to nieprawda, byłam na budowie ponad miesiąc temu i nic nie było..

ja też żadnych zacieków nie widziałem, a jestem tam co jakiś czas...

Cześć, dostałem dziś wiadomość od Atal-u od [SB], że pozwolenia jeszcze nie ma, [mimo że wystawili zdjęcia na stronie - Inwestycja zakończona] ale będzie mnie informować jeśli coś się stanie. Puki co... Nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie.

"cenobite" napisał:
[quote="t-q":3nz2ya7v]A ten 9 grudnia wynika z umowy deweloperskiej czy pozniejszego ustalania?

z umowy dew.[/quote:3nz2ya7v]

wydaje mi się że to mało realny termin - dlatego że Atal złożył wniosek do PINB w okolicach 15.11 a oni średnio sprawdzają wszystko na nowo po miesiącu.
Podobnie było z tarasem na Sky Tower [jestem w tym temacie na bieżąco].

Oczywiście ...tfu tfu tfu.... mam nadzieje że się mylę!!! I że decyzja będzie na początku grudnia, albo chociaż w 1 połowie!!!

Zapytałem też [SB] co się stało z tablicami nad bramami.... powiedziała że zostały ściągnięte ze względu na montaż daszków - ale pojawią się ponownie...

"t-q" napisał:
Czy ktos widzial tam jakakolwiek kamere?

Ja słyszałem że to firma ochroniarska która będzie ochraniać osiedle zainstaluje swoje urządzenia. Ale nie wiem czy to jest potwierdzona informacja.

[quote:1smnzd1f]@sllo71 - widzialem ta tablice, zrobilem jej nawet zdjecie ale robilem komorka wiec nawet na zblizeniu nic nie widac...
[/quote:1smnzd1f]
no ja nie mogłem za cholerę tam się dostać, bo przed tą tablicą postawili tą siatkę drucianą.
Aparat nie wychwycił co tam jest napisane... może jeszcze powieszą...

Ciekawe dlaczego... przecież to dobrze wyglądało.
No nie wiem... może te daszki to tzw PMT (polska myśl techniczna)

Ja nic nie podpisywałem, ale tylko i wyłącznie dlatego, że na umowie mam info że mają skończyć i oddać mi lokal do końca roku.

PS. t-q -> jeszcze wczoraj na tym płocie białym wisiała tablica informacyjna - ale nic na niej nie było widać z wysokości tego płotu z siatki.

"WroFanatyk" napisał:
[quote="sllo71":1y3en7re]ja jutro będę - wieczorem wrzucę fotki

Dzięki Ci sllo71! :)[/quote:1y3en7re]



kurde byłem tam dzisiaj, ale tak się ogrodzili dwoma płotami że za cholerę nie widać co tam będzie, nie mam jak tam wejśc ;(
nie robiłem foty bo nic nie widać, tablica informacyjna wisi...

na ZW stoi piękny agregacik, świeżo wkopany w ziemię. W bud 4 i 5 trwają wykończenia mieszkań.

o sorry :) już się poprawiam, link -> tutaj.
WroFanatyk niestety nie dałem dziś rady podjechać.

Hej, u mnie jest ok. To zglos to niech poprawiaja!!!

Transformator masz od strony parkingu, zaraz kolo smietnika.
Znalazlem cos takiego, moze sie przyda :rzut osiedla

Tak patrzę jeszcze to na umowie nie ma nic napisane że materiały wynoszą tyle i tyle... ta kwota związana z wykończeniem jest wliczona do ceny mieszkania, czyli cena za 1m2 + wykończenie = CCzM (Całkowita Cena za Metr )

I zapewne tym omija się przepisy, które mogą nam pozwolić odliczyć VAT za materiały.

ja jutro będę - wieczorem wrzucę fotki

t-q wydaje mi się że nie ma możliwości rozliczenia, ponieważ to nie ty kupujesz materiały tylko deweloper.
ale jeśli mówię źle niech mnie ktoś poprawi :)

Cześć,
ja dostałem rozmieszczenie punktów, możesz zapytać w biurze albo pisać do kierownika budowy.
Na Twoją prośbę muszą coś takiego udostępnić.

Sonny masz rację to są linie 220kV na mniejsze nie wyglądają. Ale nie przechodzą przez Jagodno. Zahaczają o Żerniki i Iwiny.
Zobacz na mapę. (rysowałem + - tak jak to idzie)





Jeśli chodzi o TV to nie wiem, a internet ? - tutaj czytałem o Connect, Link do forum. Ale nie jest to potwierdzone.

dziś byłem na budowie, zabezpieczenia skarpy - wkopane.
Przeszedłem się wokół, i widać że coś kopali, tylko nie wiem co. ( z przodu - widać po plackach na trawie )
Przy placu zabaw wzdłuż siatki, też coś zasypywali......
Przy garażu też jest jakiś wykop. Ktoś wie co tam się dzieje?
Ochrona mówi że poprawiają cały czas, ale co dokładnie i do kiedy - nie wiedzą....

aha, i jeszcze jedna wiadomość dla zainteresowanych przodem budynku.
Przeorali trochę nasypaną górkę przed klatkami - wygląda to tak:






i będą robić wzmocnienia (tak mi się wydaje)









ponadto na bramie zostały już założone napisy. (wyglądają bardzo ładnie)

Obiecałem że napiszę coś więcej...
Takie coś dziś dostałem od Atal-u - oczywiście mailowo.. na moją prośbę o przedstawienie sytuacji, co się dzieje...


[i:16iry33b]Spółka w dniu 25.09.2013r. zgłosiła fakt zakończenia prac budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu (PINB) w celu uzyskania decyzji o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie wszystkich budynków mieszkalnych w ramach inwestycji. Organowi nadzoru budowlanego przedstawiono także komplet niezbędnych załączników, w tym m.in. oświadczenia organów Państwowej Straży Pożarnej (PSP) dokumentujące przeprowadzoną kontrolę obiektów. Zwrócić należy w tym miejscu uwagę na to, iż zgodnie z ustawą o ochronie przeciwpożarowej oraz zgodnie z art. 56 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, sprawy z zakresu ochrony przeciwpożarowej, w tym sprawdzenie zgodności zastosowanych w rzeczywistości rozwiązań z tymi, jakie były zaprojektowane, leży w wyłącznej kompetencji organów Państwowej Straży Pożarnej. Tym samym, sprawy te są całkowicie poza kompetencjami organów nadzoru budowlanego (PINB). W praktyce oznacza to, iż PINB procedując wydanie decyzji o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, w sprawach związanych z m.in. ochroną przeciwpożarową, całkowicie zdaje się na przedstawione stanowisko przez PSP.

W przypadku budowy inwestycji Zielone Wojszyce Apartamenty, organy PSP wydały wiążące stanowisko, w którym wprost dopuszczono przedmiotową inwestycję do użytkowania. Niemniej odniesiono się także do wydanej w toku realizacji budowy, po uzyskaniu decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę, interpretacji organów centralnych Państwowej Straży Pożarnej (Komenda Główna PSP), która dotyczyła marginalnej (dla całej inwestycji) sprawy związanej z awaryjnym zasilaniem instalacji oddymiania garaży podziemnych. Następnie, ze względu na powyższą sprawę związaną z instalacją oddymiania, organ nadzoru budowlanego (PINB), całkowicie ignorując pozytywną opinię PSP, w ogóle odmówił wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków mieszkalnych. Nastąpiło to po pierwsze wbrew wyraźnemu stanowisku PSP, po wtóre w sposób sprzeczny z art. 59 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, który dopuszcza możliwość wydania decyzji pozytywnej z zastrzeżeniem określonych warunków użytkowania (na mocy decyzji tej Organ stwierdza, że budynek zdatny jest do użytkowania, niemniej nakłada na Inwestora określone obowiązki).



Jednakże w chwili obecnej, z uwagi na złożoność procedur administracyjnych związanych z zaskarżeniem nieprzejednanego stanowiska PINB, których rozpoczęcie i pozytywne zakończenie zajmie niezbędny czas (do uzyskania ostatecznego stanowiska organu wyższej instancji przyznającego rację stanowisku Spółki i PSP), zmuszeni zostaliśmy do uwzględnienia stanowiska PINB i wdrożenia niezbędnych zmian w zakresie instalacji oddymiania garażu podziemnego. Wybór tej drogi przede wszystkim wynika z dbałości o Państwa interes, która przejawia się w nieustannym dążeniu do możliwie najszybszego zakończenia sprawy.[/i:16iry33b]

no właśnie o to chodzi... nie ma co siać paniki... chociaż wcale Wam się nie dziwię, że jesteście wkurzeni...
pisma nie dostałem więc też nie mogłem o tym wiedzieć... po to jest forum żeby podzielić się informacjami.
Dzisiaj dostałem mailowo informacje od (będę używał skrótów) Sab. B.. że inwestycja nie ma jeszcze pozwolenie na użytkowanie.
Pytając się dlaczego... nie odpisała... może jutro czegoś więcej się dowiem...
Zadałem też pytanie w administracji - Marc.....L.. - nie mam odpowiedzi....

Jak wiecie coś więcej - piszcie...
Co mówią te pisma?
Macie jakiś termin na odbiór czy termin jest nieokreślony?

@Quwi - zastanawia mnie fakt, dlaczego pisma poszły tylko do niektórych właścicieli.
Powiedz mi proszę, jeśli to nie tajemnica, kiedy otrzymałeś takie pismo?

@cień? - też takie coś dostałeś od ATAL-u?
[quote:11qfyen6]A i inwestycja (według info z poniedziałku) jeszcze nie jest oddana.[/quote:11qfyen6]
Gdzie takie info można znaleźć?

Sonny, ta rozmowa zmierza w złym kierunku, dlatego proponuję zakończyć ten dialog.
Czekam na wypowiedzi innych użytkowników forum.

W takim razie pokaż kolego to pismo... wszyscy chętnie na forum zobaczymy co tam Ci ciekawego potwierdzili :)
Skoro Ty dostajesz pismo, a ja nie ... to wiadomo kogo robią w .....

Tak, jestem z Atala i kupuje u nich mieszkanie - zastanów się...
Chyba masz jakieś sprzeczne informacje... proponuje jednak żebyś to Ty zadzwonił i dokładnie dowiedział się, a dopiero później wypowiadał się na forum.

Pozdrawiam i życzę miłego odbioru na początku lutego :)

[quote:3lp4rmhs]Nie zastanawia Cię, że inwestycja jest już "gotowa" do użytkowania? teren wysprzątany. jak chodzisz tak często po inwestycji to nie zauważyłeś wykończonych mieszkań na parterze. Ale pewnie ludzie nie chcą się wprowadzać bo jest tam za ładnie :) [/quote:3lp4rmhs]
Nie zastanawia mnie bo znam odpowiedź... mieszkania poszły do góry ze względu na koniec roku i rządowy program MdM, który startuje od stycznia... deweloper zabezpiecza się większą ceną bo nie chce stracić na inwestycji, a z dofinansowaniami różnie może być... ludzie czekają bo jeśli Ty byś miał dostać coś od rządu to byś nie poczekał ?

[quote:3lp4rmhs]A czy to że deweloper się spóźnia, to musi być reguła? proszę cię. Atal, który ma ok 21 inwestycji na koncie (zakończonych i w trakcie realizacji) [/quote:3lp4rmhs]
To że ma 21 inwestycji to jest reguła na to że się nie może spóźnić?

[quote:3lp4rmhs]sllo71 akurat ty jesteś w sytuacji, że jak rozumiem, odbiór masz notarialnie na grudzień. do 31 grudnia? na Nowy Rok odbiór masz ustalony? a może na 6 lub 24 grudnia? :) powodzenia.[/quote:3lp4rmhs]
moje mieszkanie jest już prawie skończone... więc podejrzewam że klucze otrzymam o wiele wcześniej niż grudzień....

[quote:3lp4rmhs]Może osoby które kupiły przed Tobą mieszkanie mogły by się wypowiedzieć jakie dostały informację od dewelopera. O ile jakieś dostały.
Pewnie miały odbiór do 30 lipca? może sierpnia, a może września lub października. [/quote:3lp4rmhs]
To nie jest możliwe ponieważ deweloper zapowiedział w pierwszym terminie że skończą prace do 31 sierpnia... przedłużyło się i ostateczny termin zakończenia prac przypadł na 30.09 i wyrobili się... Mieli oczywiście prawo do takiego poślizgu bo budując nigdy nie jesteś w stanie przewidzieć co do dnia kiedy będzie zakończenie...
To że piszesz że ktoś miał dostać klucze już w lipcu to nie wiem kogo masz na myśli i kogo to dotyczy? :) na pewno nie mnie :)

[quote:3lp4rmhs]Liczymy, że inwestycja zostanie oddana po nowym roku, może koniec stycznia.[/quote:3lp4rmhs]
Inewstycja już jest oddana.... tylko teraz ludzie czekają na klucze, ze względu na wykończenia(tak jak w moim przypadku).
W pozostałej kwestii odbioru nie jestem w stanie tego skomentować, bo się tym nie interesowałem...

"samgyeopsal" napisał:
@WroFanatyk: Na północ jest działka Dom Development (nawet da sie w sieci znależć wizualizację koncpecji na stronie któregoś biura projektowego - tylko niestety zgubiłem gdzies linka). I2 jest na wschód od DD - działki 432 i 433. Przez I2 będzie przebiegac uliczka odchodząca na płn-wsh od Iwaszkiewicza. Dalej są działki gruntowe w posiadaniu prywatnym - chyba nic tam szybko nie powstanie :\

ten teren otoczony płytami OSB to teren prywatny.
Tak jak piszesz, teren za ZW wykupił I2 -
http://investmap.pl/wroclaw-osiedle-zodiak/ --nazywa się osiedle Zodiak... ale kiedy zaczną budować? Nie wiadomo... oddać mają w I kw. 2015... więc jeszcze jeszcze trochę....

po drugiej stronie ul. Grota R... ręce zaciera kolejny deweloper...
http://www.echo.com.pl/mieszkania-i-apartamenty/wroclaw/grota-roweckiego-23/
tutaj na mapie jest zaznaczone: google.map

Echo investment kótry chce tutaj postawić molocha...

[i:2kjjpjfo]Zespół kameralnych budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym zlokalizowany w dzielnicy Krzyki przy ul. Grota Roweckiego we Wrocławiu. Planowany projekt to pięć budynków o zróżnicowanej wysokości (3-4 kondygnacje) i 296 mieszkań o powierzchni od 29 do 107 mkw. z loggiami, balkonami i tarasami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 362 miejsca postojowe na parkingu podziemnym i naziemnym. Na terenie inwestycji przewidziano tereny rekreacyjne z placem zabaw dla dzieci.[/i:2kjjpjfo]

"sonny" napisał:


wszystkich niecierpliwie oczekujących na informację odnośnie terminu oddania mieszkania (szczególnie tych na koniec października) zachęcamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży Atal S.A.
To nie będą miłe informację :)

P.S.
Też jesteśmy "szczęśliwymi" nabywcami mieszkania na Zielonych Wojszycach. Odbiór mieliśmy planowany na 30 września. do tej pory nie odebraliśmy mieszkania. Biuro sprzedaży nie może zagwarantować tego w tym roku :) ewentualnie zrezygnujemy z zakupu.

To zależy czy brałeś z wykończeniem czy nie?
Kiedy podpisałeś umowę?
Czy umowa była w formie aktu notarialnego?


[quote:32ke9cu6]co znaczy że projekt został zmieniony i kotłownia została przeniesiona na 2 piętro??[/quote:32ke9cu6]
mieszkanie które tam miało być zamieniło się w kotłownie.
widać po wentylacjach (kratki + komin)
to nie ma żadnego znaczenia gdzie będzie kotłownia, no chyba że ktoś kupił obok lub na dole... ale z tego co widzę to nie jest żadne mieszkanie sprzedane, więc nie ma co dramatyzować....







[quote:32ke9cu6]skąd informację o tym że podłoże pod Zielonymi Wojszycami to glina?[/quote:32ke9cu6]
Widzę że kolega zapoznał się z dziennikiem budowy, wie jakie gleby występują w okolicach Wojszyc


[quote:32ke9cu6]Ale z tą piaskownicą to Atal dał ciała!!! masakra!!! nie wierzę! jak na osiedlu może nie być piaskownicy! co ja dzieciom powiem:([/quote:32ke9cu6]
Bez przesady... bedziecie płakać że nie ma piaskownicy? To może ja zacznę płakać że mi drzewko krzywo rośnie... błagam...(standardowo to nazywa się czepianie każdej pierdoły).

[quote:32ke9cu6]Osoba która ma termin odbioru na grudzień jest najbliższa prawdy. Jednakże ostrzegam przed okresem przed świątęcznym. [/quote:32ke9cu6]
Jeśli Tobie tak powiedzieli, to widocznie mieli powód, nie ma co roztrząsać... od końca wrzesnia minęły 3 tygodnie... a znajdź mi kolego dewelopera który się nie spóźnia? Proponuję wejść sobie na stronę forum murapolu - mała toskania. Tam ludzie to mają masakrę. Czekają na klucze od początku czerwca... a deweloper nie widać żeby się śpieszył... i co mają zrobić?
Więc stwierdzenie... dalej czekamy na klucze ma się nijak do tego o czym do nas piszesz....


[quote:32ke9cu6]Pocieszamy się że jak później oddadzą to przez okres zimowy wyjdą wszystkie niedoróbki. Byłem tam ostatnio i na budynku A od strony tarasów i balkonów widziałem wielkie zacieki na elewacji! Straszne![/quote:32ke9cu6]
Może udokumentujesz? Nie ma co szukać na siłę afery... jestem na budowie prawie codziennie i nie widziałem żadnych zacieków... ??

Z tego co widziałem w ostatnim czasie na inwestycje zostały przywiezione materiały do wykończeń.
Chłopaki wnosili je przez garaż.
Mam nadzieje, że to do mojego mieszkania :)
Co do balkonów, to jest jeszcze dużo mieszkań pustych.
Po statystykach na stronie widać że sprzedano dopiero 1/3 mieszkań.
Ale niestety ceny idą do góry... już teraz za m2 = 5600.
Ale z tego co się orientuje to ATAL nie sprzedaje na siłę.
Oni mają bardzo spokojne podejście... nawet jeśli mieszkanie będzie stało rok, to i tak już na tym zarobili!!!

jeszcze nie :) wydaje mi się że na początku listopada pojawią się pierwsi lokatorzy.. (wykończenie)

aha, i posadzili drzewka :)

Dziś byłem na miejscu, będą płotki!!! :)))

Wykończenie, mieszkanie kupiłem pod koniec września, a od tego czasu mają 3 miesiące na realizację. Zobaczymy :)
Może będzie szybciej :)
Jeśli to nie tajemnica to w której bramie będziesz mieszkać?

Nic mi na ten temat nie wiadomo ;)

Wczoraj byłem na inwestycji.

Zaczynają odgradzać balkony i tarasy na dole. (Płotki podobne do tych które są na Agrestowej â byłem wczoraj specjalnie sprawdzić. )

Postawiony jest też plac zabaw. Uporządkowany teren przy ogrodzeniu. ( posadzona trawa, wygrabione - pozabierane jakieś stare deski które opierały się o ogrodzenie.

Od strony Lechonia i boku (budynek B ) jest już siatka do końca - dalej nie wchodziłem bo błoto jak cholera ;p

Zastanawiam się czy płotki zostaną też postawione wzdłuż bo teraz idą tylko wszerz….

Orientujesz się kiedy pierwsi lokatorzy się wprowadzają?

Ja mam termin na grudzień….(ze względu na wykończenie)