Zawsze piękny!

Nowy artykuł dotyczący [Warszawa] Biurowiec "Prudential" (modernizacja) [Warszawa] Wiesław Likus o swoich inwestycjach. Nowy Prudential już w 2017 roku

Nowy artykuł dotyczący [Warszawa] Biurowiec "Prudential" (modernizacja) [Warszawa] Inwestycja hotelowa Likusów nie nabiera tempa

08.05.2015

Stołeczny konserwator zabytków skontrolował przebudowę i modernizację budynku Prudential w centrum Warszawy. Zgodnie z informacjami inwestycja jest dobrze zabezpieczona - pisze gazeta.pl.

Jeden z podstawowych zarzutów wobec inwestora była decyzja o demontażu dachu ponad trzy lata temu. Od tamtej pory budynek miała zalewać woda. Zgodnie z informacjami stołecznego ratusza nad ostatnią kondygnacją wieżową wykonano tymczasowe zadaszenie z płyt OSB przykrytych papą. Kontrola nie wykazała obecności wody wewnątrz konstrukcji.

W ciągu najbliższych tygodni może ponownie ruszyć gruntowna modernizacja warszawskiego wieżowca Prudential - powiedział w rozmowie z portalem gazeta.pl burmistrz Śródmieścia, Wojciech Bartelski. Inwestor, Wiesław Likus, czeka obecnie na akceptację zmiany organizacji ruchu by móc przystąpić do dalszych prac.

Dawny hotel Prudential, a później Warszawa, został kupiony przez rodzinę Likusów w 2010 roku od spółki Polimex-Mostostal.

Warszawski wieżowiec Prudential znajdujący się przy pl. Powstańców Warszawy zostanie poddany gruntownej modernizacji, konkurs na rozbudowę i rewitalizację wygrało biuro Bulanda, Mucha - Architekci Sp. z o.o. Firma Polimex-Mostostal, która jest właścicielem obiektu oczekuje już tylko na pozwolenie na budowę i poszukuje kupca.

Prudential został wybudowany w latach 1934-1936 i był jednym z najwyższych budynków w ówczesnej Polsce, miał 16 pięter i 66 metrów wysokości. Budynek zaprojektował polski architekt Marcin Weinfeld znany też z innych projektów na terenie Warszawy. Dolną część stanowiły biura, górną zaś luksusowe apartamenty utrzymane – jak cały wieżowiec – w stylu art déco. Pierwotnie był siedzibą angielskiego Towarzystwa Ubezpieczeń Prudential. W czasie wojny został mocno zniszczony, a po wojnie odbudowany w „stylu” socjalistycznym. W roku 1954 otworzono w nim Hotel Warszawa, posiadał blisko 400 miejsc noclegowych.

Firma Polimex-Mostostal, specjalizująca się przede wszystkim w budowie hal przemysłowych kupiła wieżowiec jesienią 2005 roku za 25 mln zł i uzyskała prawa własności zarówno do gruntu, jak i marki „Hotel Warszawa”. W planach inwestora była rewitalizacja budynku, tak aby przypominał ten z lat 30. i stał się ponownie wizytówką Warszawy. Gdyby wszystko poszło zgodnie z planem to prawdopodobnie budowa zakończyłaby się już dawno, ale remont budynku, który rozpoczął się w 2007 roku, został przerwany, ponieważ władze nie chciały wydać pozwolenia na budowę. Wstrzymanie inwestycji argumentowano tym, że projekt budowy jest niezgodny z użytkowaniem wieczystym, budynek był bowiem przeznaczony do tego, aby znajdował się w nim hotel. Po kilku latach starań firma bliska jest już uzyskaniu zgody na budowę.

Odremontowany i zrewitalizowany Prudential ma posiadać około 100 pokoi, w tym również luksusowe apartamenty. Zwycięscy konkursu na koncepcję rewitalizacji – biuro Bulanda, Mucha - Architekci Sp. z o.o., zaplanowali m.in. budowę wielopoziomowego łącznika, który połączy poszczególne części budynku i ogrodu zimowego znajdującego się wzdłuż ul. Świętokrzyskiej i przykrytego szklanym dachem.

Nikt nie czuwa nad przebudową warszawskiej perły architektury międzywojennej - alarmuje mazowiecki konserwator zabytków Barbara Jezierska. Właściciele Prudentialu zastanawiają się nad zmianą projektu rewitalizacji historycznego budynku zatwierdzonym przez konserwatora.

"Nie wyobrażam sobie, aby przebudowa budynku tej rangi odbywała się bez obecności architekta i kontroli odpowiednich służb" - powiedziała Jezierska. Przyznała, że pod znakiem zapytania stoi wynik przeprowadzanej obecnie przebudowy dawnej siedziby Towarzystwa Ubezpieczeń Prudential.

"Elewacja Prudentialu zostanie zmieniona, bo po wojnie przebudowano go w socrealistycznym stylu. Po generalnym remoncie, który zamierza przeprowadzić Polimex, budynek odzyska przedwojenny, modernistyczny kształt. W części wysokiej powstanie luksusowy apartamentowiec, niższe skrzydło zajmie hotel oraz biura. Nad wewnętrznymi skrzydłami odtworzonymi po historycznym obrysie ma być rozpięty szklany dach - taki projekt stworzyli architekci z pracowni Bulanda i Mucha."