Sprzedaż apartamentów wakacyjnych z umową najmu
Oferta sprzedaży apartamentu wakacyjnego na cele inwestycyjne z rentownością 6%.
Przy zakupie apartamentu operator podpisuje z nabywcą długoterminową umowę najmu z prawem do wynajmowania go gościom hotelowym.
Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, natomiast pobiera ustalony czynsz.
Apartamenty są umeblowane i kompletnie wyposażone.
Zakup apartamentu w aparthotelu oprócz gwarancji dochodu w wysokości
6% stopy zwrotu z inwestycji, daje coś więcej. Operator aparthotelu
przejmuje większość kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem i
wynajmem Twojej nieruchomości. Możesz czerpać radość z posiadania
własnego mieszkania w sercu Podhala, okazjonalnie z niego korzystając, a
wszelkie ryzyko i dodatkowe koszty związane z wynajmem pozostają po
stronie operatora. W ten sposób lokata kapitału staje się nie tylko
bezpieczna, ale również bezobsługowa.
Model biznesowy

• stała, roczna stopa zwrotu 6,0 % od ceny apartamentu z VAT z wyposażeniem,
• umowa dzierżawy na okres 10 lat z możliwością przedłużenia,
• możliwość pobytu właścicielskiego do 14 dni w roku (z wyłączeniem wakacji i świąt),
• każdy apartament wykończony i wyposażony w górskim charakterze,
• możliwość zamieszkania na stałe (możliwy meldunek)
• apartamenty z wyodrębnioną Księgą Wieczystą,
• możliwość pełnego zwrotu VAT,

Opis apartamentów wakacyjnych
Wszystkie apartamenty zostały zaprojektowane w nowoczesnym,
funkcjonalnym, alpejskim stylu chalet. Użycie lokalnych materiałów
budowlanych i staranne połączenie drewna z kamieniem nadało wnętrzom
przyjemny, górski charakter. Całość tworzy przestrzeń, która łącząc
ciepło i elegancję, sprzyja kontemplacji otaczającej obiekt natury.
Apartamenty wakacyjne są w pełni wykończone i kompleksowo wyposażone w sposób umożliwiający przekazanie do wynajmu.
Wyposażenie obejmuje:

• zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD
• meble w salonie oraz w sypialni, sprzęt RTV
• w pełni wykończoną i wyposażoną łazienkę
• oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach
• talerze, sztućce oraz garnki
• ręczniki

Apartament wakacyjny o powierzchni 35,42 m2 znajduje się na poddaszu
budynku. Składa się z sypialni, dużego salonu połączonego z aneksem
kuchennym, łazienki oraz przedpokoju.
Sprzedaż apartamentu wakacyjnego z gwarantowaną stopą zwrotu. 

Powierzchnia: 35,42 m2.

Cena bez VAT z wyposażeniem: 268.865,74 zł. 
Cena z VAT z wyposażeniem: 290.375,00 zł.

Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości przez firmy i osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej.

Stopa zwrotu z inwestycji 6,0%.
Stopa zwrotu z inwestycji 6,48% liczona jako stosunek czynszu rocznego netto i ceny lokalu z wyposażeniem bez VAT.

Czynsz roczny netto: 17.423 zł.

Wskazane ceny obejmują zakup apartamentu wraz z wykończeniem i wyposażeniem. Lokal będzie gotowy do wynajmowania.


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.