Inwestycja 3 Lipy zlokalizowana jest w Gdańsku, w dzielnicy Suchanino, przy ulicy Trzy Lipy 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej i Uniwersytetu Medycznego.

Nieruchomość stanowi siedmiopiętrowy budynek wraz z 112 mieszkaniami, w strukturze od jednego do dwóch pokoi i powierzchni od 16 do 47 mkw. Powstały również trzy lokale użytkowe o powierzchni od 62 do 101 mkw., usytuowane na parterze budynku.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby oraz oferta handlowo-usługowa w Galerii Morena. W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki linii autobusowych dziennych jak i nocnych. Położenie niedaleko wyjazdu na obwodnicę pozwala na szybki wyjazd w kierunku autostrady A1 czy lotniska w Rębiechowie.