Bluszczańska III to kameralne osiedle mieszkaniowe realizowane przez dewelopera SGI Sp. z o.o. na warszawskim Mokotowie, w dzielnicy Siekierki przy ul. Bluszczańskiej 42.

Charakterystyka inwestycji:

Osiedle składa się z trzech dwupiętrowych budynków, w których powstanie 105 mieszkań o powierzchni od 38 do 140 mkw.

Na parterze mieszkania mają prywatne ogródki, a na wyższych kondygnacjach przestronne tarasy z oświetleniem, gniazdkami zasilania i złączami do podlewania zieleni.

Na ostatniej kondygnacji zaplanowano 10 penthouse’ów o powierzchni 112-140 mkw., z których 9 posiada schody prowadzące na dodatkowy taras na dachu.

Mieszkania wyposażone są w duże aluminiowe okna (wysokość nawet 1,92 m, szerokość do 2,60 m), z pakietami trzyszybowymi zapewniającymi wysoką izolację termiczną i akustyczną.

Budynki mają 3 kondygnacje naziemne plus podziemną halę garażową z miejscami postojowymi podziemnymi i naziemnymi oraz komórkami lokatorskimi.

Udogodnienia i technologie:

Całodobowa ochrona i monitoring.

Winda w każdym budynku.

System inteligentnego domu (Smart Home KNX) do zarządzania ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, żaluzjami i rekuperacją.

Klimatyzacja, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna.

Miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.

Strefa rekreacyjna obejmująca plac zabaw, saunę fińską, salę fitness oraz bawialnię dla dzieci.

Części wspólne zaprojektowane przez pracownię Bajer Sokół Team.

Lokalizacja i otoczenie:

Osiedle położone jest blisko zakola Wisły, z dostępem do terenów zielonych, ścieżek rowerowych i plaż.

W odległości 500 m znajduje się park krajobrazowy objęty programem Natura 2000.

W pobliżu stacja rowerów miejskich.

Dobra komunikacja z centrum Warszawy (ok. 4,4 km).

Termin realizacji:

Budowa rozpoczęła się w 2023 roku.

Planowane oddanie do użytkowania - IV kwartał 2025 roku.

Bluszczańska III to inwestycja premium, łącząca kameralną architekturę w stylu miejskich willi z nowoczesnymi ekologicznymi rozwiązaniami i bogatym zapleczem rekreacyjnym, zapewniającym komfort i wysoki standard życia mieszkańcom.