Generała Stefana Grota-Roweckiego 2

Na sprzedaż budynek biurowy z własnym parkingiem w centrum miasta, w pobliżu licznych punktów usługowych.

Budynek wolnostojący o powierzchni 881,09 m² położony na działce o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie.

Budynek powstał w latach 70 XX wieku. Jest to obiekt murowany, 3 kondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.  Posiada 2 wejścia – od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy.

W pobliżu:

300 m - Dworzec PKP

300 m - Dworzec PKS

Powiatowy Urząd Pracy

Starostwo Powiatowe

Urząd Miasta

Bartoszycki Dom Kultury

Lokalizacja

Uwarunkowania planistyczne

Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem 25UA – teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 82,49 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 20,93 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 40,39 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 30,5 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dodatkowe

Zgodnie z pismem z dnia 6 lipca 2016r. z Urządu Miasta Bartoszyce nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 76 położona przy ul. gen. Grota-Roweckiego 2, obręb 4 miasta Bartoszyce, nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bartoszyce przyjętej zarządzeniem Burmistrza Miasta Bartoszyce Nr 114/2014 ze zmianami, o której mowa w art. 22 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1446 z póź.zm.), tj. nie jest wpisana do rejestru zabytków nieruchomych Warmińsko-Mazurskiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie, nie jest zabytkiem nieruchomym wyznaczonym przez Burmistrza Miasta Bartoszyce w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Stan prawny

Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej z dnia 13.11.1991r. Nr GKG-GN-7224/740/91 Urzędu Wojewódzkiego w Olsztynie. Stan prawny nieruchomości opisany w KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach:

W Dziale I-O Księgi ujawniono budynki: - Budynek murowany pod adresem Grota Roweckiego stanowiący odrębną nieruchomość oraz urządzenia (bez opisu szczegółowego)W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.W Dziale II księgi  wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III Księgi – wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku W Dziale IV Księgi – brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,