Inwestycja Iluzjon w Bydgoszczy to zespół 5-piętrowych wielorodzinnych budynków o funkcji mieszkalnej, zlokalizowany w środkowej części Bydgoszczy, przy ulicy Filmowej, w odległości około 3 km od ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy mieszkalno-usługowej i ogrodów działkowych, nad zalesionym brzegiem rzeki Brdy.

W ramach projektu powstały mieszkania w strukturze od jednego do pięciu pokoi i powierzchni od 25 do 101 mkw., z balkonami. Część mieszkań na ostatniej kondygnacji posiadają tarasy widokowe.

Teren inwestycji jest ogrodzony, wyposażony w wewnętrzną infrastrukturę komunikacyjną, zadbane patio, dziedziniec z placem zabaw. Do parkowania samochodów zaprojektowano stanowiska w garażu podziemnym oraz miejsca postojowe naziemne. Także do korzystania są komórki lokatorskie. W klatkach schodowych zainstalowano windy.