Jarosława Dąbrowskiego 19

Nieruchomość w nowej cenie!

Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działki gruntu o numerach ewidencyjnych 4/2 i 4/4 o łącznej powierzchni 385 818 m². Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m².

1) Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m²2) Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m²3) Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m²4) Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m²

W pobliżu:

1,5 km – centrum miasta

2,3 km – droga krajowa nr 51

75 km – Elbląg

130 km – Gdańsk

Uwarunkowania planistyczne

Działka pod działalność przemysłową i usługową.

Według ustaleń obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 4/4 stanowi teren zabudowy usługowej - adaptowany z możliwością dalszej rozbudowy, działka nr 4/2 tereny specjalne - adaptowane, nie wymagają ustanowienia strefy ochronnej oraz BEE - teren głównego punktu zasilania w energię elektryczną.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 321,34 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Stan prawny

W Dziale I ujawniono działki ewidencyjne  o nr 4/2, 4/4 położone w obrębie ewidencyjnym nr 1, w województwie warmińsko - mazurskim, powiat lidzbarski, gmina Lidzbark Warmiński, miasto Lidzbark Warmiński, ul. Dąbrowskiego. Obszar całej nieruchomości stanowi łączna powierzchnia gruntu - 385 818,00 m²

Ponadto ujawniono następujące budynki:

- murowany budynek techniczny

- murowany budynek gospodarczy

- murowany budynek stacji wodnej

- maszt stalowy

W Dziale II ujawniono prawa TP S.A. w Warszawie - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

W Dziale III wpisano: „Nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 4/4 objętą niniejszą Księga Wieczystą wzdłuż północnej granicy tej działki z działką 4/2 objętą niniejszą Księgą Wieczystą począwszy od drogi publicznej – ulicy Dąbrowskiego do działki 4/3 objętej KW, ustanowioną na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki 4/3”.

W Dziale IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,