Kamienice Wandy

Projekt Kamienic Wandy powstaje w doskonale skomunikowanym miejscu - pomiędzy ulicami Grzegórzecką i Wandy (obecnie L. Zieleniewskiego), w bezpośrednim sąsiedztwie terenu po dawnych Zakładach Zieleniewskiego. W zasięgu ręki są ogród botaniczny, Stare Miasto i dzielnica Kazimierz ze swoimi miejscami kultury, odpoczynku czy możliwością zrobienia zakupów. Od 2009 roku kursuje też tramwaj wodny, którego przystanek znajduje się nieopodal ul. Wandy, stwarzając możliwość zwiedzania Krakowa od strony Wisły.

Takie usytuowanie zapewnia zarówno doskonałą lokalizację w centrum miasta, z łatwą dostępnością do pełnej infrastruktury ale również gwarantuje możliwość skorzystania z miejsc, w których łatwo odnaleźć można ciszę i spokój. Łatwość komunikacji z każdą częścią Krakowa zapewnia sąsiedztwo ronda Grzegórzeckiego z rozbudowaną siecią transportu miejskiego, gdzie można bezpośrednio skorzystać z linii tramwaju szybkiego na kierunku Dworzec Główny - Politechnika - Uniwersytet Ekonomiczny.
Kamienice Wandy to wyjątkowe miejsce, w którym jakość projektu i materiałów spotyka wygodne i nowoczesne rozwiązania, a architektoniczne piękno - troskę o funkcjonalność i komfort.

Trzy budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami w parterach będą posiadać pięć kondygnacji naziemnych i jedną wspólną kondygnację podziemną - garaż. Pomiędzy budynkami na poziomie pierwszego piętra znajdą się tarasy stanowiące zadaszenie dla zlokalizowanych pod nimi pomieszczeń gospodarczych. Poziom parteru zajmować będą głównie pomieszczenia przewidziane dla usług. Posadzka tarasów I i IV piętra częściowo wykończona będzie deską z modrzewia syberyjskiego. O bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zadbają, montowane już w standardzie, antywłamaniowe drzwi klasy C, wyprodukowane przez firmę Dierre. Dodatkowo, z każdej klatki schodowej będzie można zjechać windą do podziemnego garażu, a na piętrach ostatniej kondygnacji znajdzie się instalacja, przygotowana pod montaż urządzeń klimatyzacyjnych.

Informacja ogólna:
Trzy budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami w parterach posiadające pięć kondygnacji naziemnych i jedną wspólną kondygnację podziemną - garaż.
Pomiędzy budynkami na poziomie pierwszego piętra znajdują się tarasy stanowiące zadaszenie dla zlokalizowanych pod nimi pomieszczeń gospodarczych. Poziom parteru zajmować będą głównie pomieszczenia przewidziane dla usług.
Konstrukcja obiektu będzie żelbetowa, wypełnienie ścian zew. pustakami ceramicznymi.
Dach płaski – w systemie stropodachu odwróconego zakończony attyką.
Ściany zewnętrzne wielowarstwowe wykończone okładziną betonową zbrojoną włóknem szklanym GRC oraz klinkierową płytką elewacyjną, miejscami wykończone tynkiem akrylowym lub mineralnym.
Stolarka okienna – drewniana w kolorze teak lub meranti czerwone lub jasny dąb. Parapety zewnętrzne z blachy tytanowo – cynkowej, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego.
Posadzka balkonów – płyty gresowe. Balustrady balkonowe – stalowe, malowane proszkowo.
Posadzka tarasów I i IV piętra - częściowo wykończona będzie deską tarasową drewnianą (materiał: modrzew syberyjski lub podobny) w pozostałej części żwir płukany. Balustrady balkonowe – stalowe, malowane proszkowo.
Wszystkie klatki schodowe wyposażone będą w dźwigi osobowe przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych (producent OTIS, SCHINDLER, lub podobny). Z każdej klatki schodowej będzie można zejść lub zjechać windą do garażu podziemnego.
Na parterze budynku A przewidziane jest pomieszczenie dla pracownika ochrony budynków.

Otoczenie budynku:
- Teren oświetlony.
- Droga dojazdowa do garażu podziemnego, dojścia do klatek schodowych i alejki spacerowe wyłożone kostką betonową.
- Drzewa i krzewy ozdobne na terenie wspólnym, trawniki.

Instalacje:
- wodociągowa,
- kanalizacyjna sanitarna,
- kanalizacyjna deszczowa,
- elektryczna,
- teletechniczna,
- odgromowa,
- c. o. i c. w. w oparciu o sieć MPEC,
- wentylacji mechanicznej
- instalacja klimatyzacyjna, przygotowana pod montaż urządzeń klimatyzacyjnych, zlokalizowana w mieszkaniach ostatniej kondygnacji.

Wykończenie wewnętrzne:
Pomieszczenia mieszkalne:
- ściany i sufity – tynk gipsowy III kategorii, pomieszczenia mokre – tynk cementowy III kategorii, wykończony pod płytki.
- posadzka cementowa.
- drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C firmy Dierre lub klasy nie gorszej innego producenta w kolorze orzech jasny.
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego.
Pom. kondygnacji podziemnej.:
- ściany betonowe,
- posadzka z betonu utwardzonego posypką kwarcową,
- w przedsionku windy i na spoczniku klatki schodowej posadzka z prefabrykowanych kątowych płyt lastryko f-my PROBET – DASAG.
Klatki schodowe nadziemia:
- balustrady – pochwyty i zamocowania ze stali nierdzewnej,
- posadzka z płyt lastryko f-my PROBET – DASAG,
- ściany i sufity – tynk gipsowy III kategorii malowany, miejscami okładzina z płyty okleinowanej i betonu architektonicznego.

Zmiany w doborze materiałów:
- Sprzedający zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian materiałowo-technologicznych, których zastosowanie nie wpływa na obniżenie jakości i standardu lokali budynku.
- Inne zmiany w standardzie wyposażenia i wykończenia mogą być uzgadniane indywidualnie z korektą ceny.
- Możliwość wykonania profesjonalnego projektu aranżacji wnętrz.
- Możliwość wykonania za dopłatą innych dodatkowych prac wg uzgodnień.