Kazimierza Pułaskiego 3

Duży teren z biurami i magazynami blisko Rynku.

Nieruchomość składa się z działki: o numerze: 59, będącej w użytkowaniu wieczystym ORANGE POLSKA S.A., o powierzchni 3 585 m². Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej i zorganizowanej zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo-usługowego - strefa śródmiejska miasta.

Nieruchomość zabudowana zespołem budynków.

Budynek A - biurowy – o Pu=356,30 m²,

budynek B – biurowo-techniczny o Pu=822,80 m²,

budynek C – magazynowy o Pu=280,80 m²,

budynek D - techniczny o Pu=145,20 m²,

budynek E – garaż o Pu=71,50 m²,

budynek portierni o Pu=13,80 m².

W obrębie budynku B-biurowo-technicznego (pomieszczenia w piwnicy oraz na parterze) zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej, zajmujące łącznie powierzchnię 125,92 m². Ponadto w obrębie zabudowy gospodarczej zlokalizowany jest obiekt stacji transformatorowej. Oprócz budynków na terenie działki zlokalizowane są dwie czerpnie powietrza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1690,40 m².

W pobliżu:

150 m – droga krajowa nr 83

350 m – Urząd Miejski

400 m – Rynek

750 m – przystanek autobusowy

1,7 km – stacja kolejowa Sieradz

60 km – Sieradz

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradz – dla terenu „Starego Miasta” Sieradza, obszar położony w rejonie ulic: Sienkiewicza, Kościuszki, Piłsudskiego, Tysiąclecia, Polnej, Podrzecze, Podwale, Rybnej i Żabiej uchwalonym przez Radę Miasta Sieradz Uchwałą Nr XXII/284/2009 z dnia 21 maja 2009 roku (Dz.U.Woj. Łódzkiego z 23-06-2009 roku Nr 59, poz. 1590)  nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem 1 TŁ – tereny telekomunikacji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 149,2 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 157,79 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 37,5 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

powierzchni 0,30 m² na i ponad gruntem, na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny

Księga Wieczysta KW .

Dział I Oznaczenie nieruchomości Położenie: Sieradz, Sieradz, Pułaskiego Opis i mapa: działka nr 59, o powierzchni 0,3585 ha,Sposób korzystania: działka gruntuBudynki Pułaskiego 3Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Nieruchomość w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki (2089-12-05)Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w WarszawieDział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.Dział IV HipotekiBrak wpisu

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media