Inwestycja Nowe Zatorze usytuowana jest w północnej, prawobrzeżnej części Olsztyna, w dzielnicy Zatorze, przy ul. Zientary-Malewskiej, nieopodal jej zbiegu z ul. W. Reymonta. Bezpośrednia okolica inwestycji zdominowana jest przez niską zabudowę.

Projekt składa się łącznie z 146 mieszkań w rozkładach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od 26 do 120 mkw., z balkonami lub tarasami na piętrach i ogródkami przydomowymi w parterze. Niektóre mieszkania na górnych piętrach posiadają tarasy widokowe.

Teren osiedla jest ogrodzony, zagospodarowany w trawniki, nasadzenia, chodniki. Na dziedzińcu wydzielona jest przestrzeń rekreacyjna z obiektami małej architektury - placem zabaw oraz wiatą z grillem. Miejsca postojowe zlokalizowane są w podziemnej hali garażowej. Budynki wyposażone są w cichobieżne windy od poziomu garażu. Inwestycja dostosowana jest do potrzeb osób niepełnosprawnych i seniorów.