Inwestycja Osiedle Świergotki zlokalizowana jest przy ul. Przepiórki w obrębie osiedla administracyjnego Żelechowa położonego w obrębie dzielnicy Północ. Odległość od centrum Szczecina wynosi blisko 5 km.

Powierzchnia mieszkań zaprojektowanych w danym osiedlu wynosi od 31 do 68 mkw.. Lokale posiadają dwa, trzy bądź cztery pokoje; do mieszkań ulokowanych na parterze są przynależne zagospodarowane prywatne ogródki, do reszty lokali przynależą balkony. Istnieje możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w projekcie mieszkania.

Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane: urządzono na nim wspólne strefy rekreacyjne, sieć dróg wewnętrznych oraz chodników, różnorodne aranżacje roślinne, naziemne strefy do parkowania samochodów, plac zabaw dla dzieci. W podziemnych kondygnacjach budynków są zaprojektowane hale garażowe, ponadto w budynkach wyodrębniono indywidualne schowki lokatorskie i zamontowano windy osobowe. Na parterach funkcjonują lokale handlowe i usługowe.