SPEKTAKULARNY CONDOHOTEL W WIŚLE

SPEKTAKULARNY CONDOHOTEL W WIŚLE

Wisła/Wisła
REKLAMA
inwestorREinwestuj.pl
projektantREinwestuj.pl
realizacja inwestycjiIV kw. 2020
wykonawcaREinwestuj.pl

O inwestycji SPEKTAKULARNY CONDOHOTEL W WIŚLE

SPEKTAKULARNY CONDOHOTEL W WIŚLE

Inwestycja polega na zakupie apartamentu wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu z gwarantowaną wypłatą stałego, comiesięcznego czynszu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie doświadczonego operatora.

OPIS CONDOHOTELU



Ultranowoczesny, pierwszy pięciogwiazdkowy hotel w Wiśle z 542 pokojami i apartamentami hotelowymi o pow. od 24 do 135 m2 – wykończone i wyposażone w najwyższym standardzie. Każdy pokój posiada widok na góry. Resort z pełną infrastrukturą rekreacyjno – wypoczynkową, z aqua parkiem wewnętrznym i zewnętrznym, restauracjami, pubem, siłownią i salą konferencyjną. Condohotel położony będzie na zboczu Bukowej Góry z pięknym widokiem na Wisłę, w otoczeniu gór oraz stacji narciarskich Stożek, Soszów i Cieńków. Ponadto w pobliżu znajdują się uznane ośrodki sportów zimowych takich jak Ustroń i Szczyrk.



MODEL BIZNESOWY CONDO


- kupujesz apartament w ekskluzywnym pięciogwiazdkowym hotelu SPA w  Wiśle
- zawierasz umowę najmu na okres 10 lat z możliwością jej przedłużenia o następne 5 lat
- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowany dochód w wysokości 8% w skali roku, wypłacany co miesiąc
- posiadasz możliwość pobytu właścicielskiego (wtedy roczna stopa zwrotu w danym roku wynosi 7%)
- kwota czynszu będzie corocznie indeksowana z użyciem wskaźnika średniej inflacji wg GUS
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie)
- zyskujesz podwójnie – na najmie lokalu i na wzroście wartości nieruchomości       



BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI


- nabywasz wybrany apartament jako pełną własność wpisaną do Księgi Wieczystej wraz z gruntem
- pozyskujesz przedsięwzięcie deweloperskie realizowane ze środków własnych dewelopera oraz z kredytu bankowego a to oznacza, że inwestycja nie jest zależna od wpłat Klientów, a proces budowy jest monitorowany przez bank kredytujący
- podpisując wieloletnią umowę z doświadczonym operatorem hotelu otrzymujesz comiesięczny czynsz corocznie rewaloryzowany o inflację. Koszty eksploatacyjne pokrywa operator
- umowa przedwstępna zawierana jest w formie aktu notarialnego



WALORY – CO WYRÓŻNIA CONDOHOTEL


  • doświadczony, prężny i ambitny operator zapewniający sukces organizacyjny i finansowy,     
  • doskonałe położenie hotelu na najlepszej działce widokowej w Wiśle,     
  • kondygnacje między skrzydłami budynku połączono kaskadami pokoi hotelowych z własnymi ogródkami, a fasadę budynku ukształtowano tak aby zapewnić jak najlepszy widok na dolinę i góry oraz zapewnić maksymalną prywatność,     
  • wszystkie pokoje i apartamenty są z widokiem na góry,     
  • bardzo wysoki standard zagwarantowany przez duże doświadczenie developera zdobyte w już wykonanych i uruchomionych obiektach hotelowych,     
  • kompletna infrastruktura zapewniająca atrakcje i miłe spędzanie czasu w ciągu całego roku,    

Na kompleksową infrastrukturę hotelową składają się:

  • 2 restauracje na dwóch poziomach,    
  • Pub z browarem,     
  • Sale konferencyjne dzielone ścianami ruchomymi,      
  • Sale kinowe z funkcjami multimedialnymi i kinowymi,     
  • Aquapark wewnątrz: duży basen rekreacyjny z dziką rzeką i zjeżdżalnią multimedialną, basen z torami do pływania, brodziki z atrakcjami dla dzieci, płytki basen rekreacyjny, wanny jacuzzi, recepcja/przebieralnia, bar i sklep przy basenie,      
  • Basen zewnętrzny infinity, zjeżdżalnia rodzinna, plaża z leżakami, wanny jacuzzi,    
  • Sauny: fińskie, parowa, bio, infrared, basen floatingowy,      słoneczna łąka, wypoczywalnia,             
  • Gabinety: kosmetyczne, rehabilitacyjne i relaksacyjne,      
  • Sale zabaw dla dzieci: małpi gaj dla maluchów, sala,       multimedialna dla starszych dzieci oraz tarasy zewnętrzne do animacji w sezonie letnim,      
  • Siłownia i sala fitness, narciarnia i rowerownia,    
  • 430 miejsc parkingowych na 4 poziomach,    


ATRAKCJE TURYSTYCZNE WISŁY

  • piękne okolice Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, ciekawe szlaki turystyczne na okoliczne szczyty i infrastrukturę narciarską,    
  • malownicze wodospady Białej Wisełki - Kaskady Rodła w niezwykle pięknej Dolinie Białej Wisełki, malownicze Jezioro Czerniańskie, zachwycający wysoki wodospad w Wiśle Czarne,   
  • Myśliwski Zameczek Habsburgów w centrum Wisły z XIX wieku, Zamek Prezydenta RP Ignacego Mościckiego z 1930 roku w Wiśle Czarne,    
  • Enklawa Budownictwa Drewnianego przy Muzeum Beskidzkim,    
  • Muzeum Narciarstwa, Galeria Sportowe Trofea Adama Małysza,     
  • stacje narciarskie: Stożek, Soszów, Cieńków oraz skocznie narciarskie - w Wiśle-Malince i Centrum oraz doskonale przygotowane narciarskie trasy biegowe na Kubalonce,      
  • bliskie sąsiedztwo turystycznych miejscowości Ustroń i Szczyrk.

Apartament wakacyjny z gwarantowaną stopą zwrotu 8% Powierzchnia apartamentu: 27,08 m2, poziom: -6.  


Cena netto z wyposażeniem  (bez podatku VAT):  373 792 zł.  
w tym:   wyposażenie  22 000 zł.   
                    


Cena brutto z wyposażeniem (z VAT 23%): 459 764 zł.  

Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT dla osób fizycznych i firm.                                                                                              

Czynsz roczny : 29 903 zł + VAT.  


Stopa zwrotu liczona z uwzględnieniem ceny wyposażenia: 8%.  



HARMONOGRAM REALIZACJI:

Rozpoczęcie budowy: III kwartał 2018r.   

Zakończenie budowy: IV kwartał 2020r.    


 

HARMONOGRAM PŁATNOŚCI:
  • 10 % wpłata rezerwacyjna - 7 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej.    
  • 10 % ceny brutto – 3 dni od dnia zawarcia Umowy Przedwstępnej.    
  • 25 % ceny brutto – stanu „zero” do dnia 30.06.2019 r.   
  • 20 % ceny brutto – stanu „surowego otwartego” do dnia 30.04.2020 r.      
  • 15 % ceny brutto – stanu „surowego zamkniętego” do dnia 30.05.2020 r.      
  • 10 % ceny brutto – stanu „deweloperskiego” do dnia 30.09.2020 r.      
  • 10 % ceny brutto – stanu „pod klucz” do dnia 30.11.2020 r.     


 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.      


Informacja o innych apartamentach w tym condohotelu i ich cenach:
tel. 22 12 33 000     
biuro@reinwestuj.pl

https://www.reinwestuj.pl/condohotel-wisla.html


Napisz komentarz
REKLAMA