[T00081] Adama Mickiewicza 5

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość przy głównej ulicy:

- bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej,

- w pobliżu obiektów użyteczności publicznej,

- na terenie o funkcji usługowo - mieszkaniowej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m² oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie.

Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m². Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą.

Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m², wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej.

Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką. Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń. Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej.

Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika.

W pobliżu

100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe,

800 m - Jezioro Duże Żnińskie,

1,8 km - trasa S5,

45 km - Bydgoszcz.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie.,  oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie:

5MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości)

4KDW- tereny dróg wewnętrznych

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

powierzchni 288,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni 84,40 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 2,72 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 9,34 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 37,88 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żninie, IV Wydział KW prowadzi księgi wieczyste:

W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.

W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

W Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisów

W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2100 r.

W Dziale II - Własność – ujawniono właściciela Mienie Komunalne Gminy Żnin oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu

W Dziale III i IV- Prawa, Roszczenia, Ograniczenia i Hipoteka - brak wpisów

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: