[T02814] Rynek 36/40 lokal nr 2

Lokal w centrum:

- z bezpośrednim dostępem do placówek publicznych,

- blisko punktów handlowo - usługowych,

- bardzo dobrze skomunikowany.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny, o powierzchni użytkowej 162 m² znajdujący się w dwukondygnacyjnym, wolnostojącym budynku administracyjno-usługowym. Lokal obejmuje:

pomieszczenia na parterze o powierzchni 100,57 m²,

pomieszczenia przynależne w piwnicy, o powierzchni 61,52 m².

W tym samym budynku znajduje się urząd gminy, komisariat policji i urząd pocztowy. Teren działki, na której stroi budynek jest nieogrodzony i ogólnodostępny.

Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział w wysokości 162/1697 w częściach wspólnych budynku oraz w działkach gruntu o numerach ewidencyjnych: 1501, 1502, 1503, 1504, 1505/1, 1506/2, 1507/2 i 1623, o łącznej powierzchni 2058m².

W pobliżu

Urząd Gminy, Posterunek Policji, poczta - w budynku,

Kościół św. Zygmunta - 30 m,

Lipsk - 20 km,

Radom - 45 km,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą Nr X/62/2003 RADY GMINY SIENNO z dnia 28 sierpnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sienno (publikacja: Dz.Urz.Woj.Mazow.2003.254.6730 z dnia 2003.10.01, data wejścia w życie MPZP: 16 października 2003 r.), nieruchomość gruntowa obejmująca ww. działki ewidencyjne, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

MmM.1.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:

49,63 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,

70,35 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

2,26 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

10,98 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Dla nieruchomości gruntowej SR w Lipsku IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-O ujawniono: działki gruntu nr ew. 1501, 1502, 1503, 1504, 1505/1, 1506/2, 1507/2 i 1623 o pow. łącznej 0,2058 ha, sposób korzystania Bi- inne tereny zabudowane oraz budynek z trzema wyodrębnionymi lokalami bez szczegółowego opisu.W dziale I-O  widnieje wzmianka REP.C. / NOTA / 170585 / 25 - 2025-02-27, 13:46:16 1.1. DZ. KW. / RA1L / 624 / 25 / 1 - 2025-02-27, 14:22:38 - SPROSTOWANIE OZNACZENIA / OBSZARU NIERUCHOMOŚCI.W dziale I-Sp wpisano datę użytkowania wieczystego 13.12.2095r..W dziale II ujawniono Gminę Sienno jako właściciela w udziale 1430/1697 oraz trzech właścicieli wyodrębnionych lokali.W dziale II widnieje wzmianka REP.C. / NOTA / 170585 / 25 - 2025-02-27, 13:46:15 1.1. DZ. KW. / RA1L / 625 / 25 / 1 - 2025-02-27, 14:27:55 - WPIS WŁASNOŚCI / WSPÓŁWŁASNOŚCI.W działach III i IV na dzień 30.09 2025r. nie ma wpisów i wzmianek.Wzmianki w działach I-O oraz II są związane z umową Rep A. nr 1260/2025 oświadczenia o zmianie udziałów z dnia 27.02.2025r..

Dla nieruchomości lokalowej SR w Lipsku IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-O ujawniono: stanowiący odrębną nieruchomość lokal niemieszkalny nr 4 położony w Siennie ul. Rynek 36/40, w skład którego wchodzi 7 pom. użytkowych i 1 łazienka oraz 3 pom. przynależne w piwnicy o pow. 162m².W dziale I-Sp wpisano udział związany z własnością lokalu w wysokości 162/1697 części.W dziale I-Sp widnieje wzmianka REP.C. / NOTA / 170585 / 25 - 2025-02-27, 13:46:16 1.1. DZ. KW. / RA1L / 628 / 25 / 1 - 2025-02-27, 14:40:27 - ZMIANA UDZIAŁU WŁAŚCICIELA WYODRĘBNIONEGO LOKALU W NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNE  W dziale II ujawniono Orange Polska S.A. jako właściciela.W działach III i IV na dzień 30.09 2025r. nie ma wpisów i wzmianek.Wzmianka w dziale I-Sp są związane z umową Rep A. nr 1260/2025 oświadczenia o zmianie udziałów z dnia 27.02.2025r..

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,autostrada,lotnisko,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: