[T09558] Stanisława Dubois 8

Nieruchomość w nowej cenie!

Historyczny budynek pod inwestycję, np. hotel.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1077 m2 zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o powierzchni 1022,70 m².

Budynek biurowo-techniczny stanowi wolnostojący obiekt 5-kondygnacyjny z poddaszem, w całości podpiwniczony. Jest to budynek dawnego więzienia pruskiego tzw. Dom kary i poprawy, wzniesiony na piwnicach zamku późnośredniowiecznego.

W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, na poddaszu znajdują się dwa mieszkania. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowej. Od strony zachodniej znajduje się drugie wejście, które prowadzi do pomieszczeń biurowych na parterze. Budynek jest murowany, posiada sklepione piwnice, dach wysoki drewniany. Konstrukcja dachu — jętkowa, dwuspadowa z naczółkami z kryciem ceramicznym. Mury zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej palonej na zaprawie wapiennej z licznymi widocznymi przemurowaniami i uzupełnieniami.

Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z ul. Dubois, stanowiącej drogę o nawierzchni asfaltowej.

Działka posiada stosunkowo regularny kształt oraz płaską konfigurację terenu. Teren jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany. Na działce poza obiektem budowlanym zlokalizowana jest głównie zieleń niska.

W pobliżu:

punkty usługowo-handlowe

150 m – duży dyskont spożywczy

200 m – Urząd Miejski

500 m – droga krajowa nr 62

10,5 km – Włocławek

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Brześciu Kujawskim z dnia 24 września 2009 roku w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brześć Kujawski, nieruchomość położona jest na terenie:

Strefa I – śródmiejska (stare miasto)

Wybrane zapisy z SUiKZP dla nieruchomości:

Strefa obejmuje teren historycznego układu urbanistycznego miasta o zachowanej historycznej strukturze przestrzennej objęty ochroną konserwatorską. Strefa obejmuje tereny zainwestowane, przede wszystkim mieszkaniowe jedno i wielorodzinne oraz usługowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:Prawa użytkowania pomieszczeń zajętych przez infrastrukturę telekomunikacyjną i teletechniczną o powierzchni:91,6 m²służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 12,56 m²;służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w gruncie o łącznej powierzchni 47,42 m².

Stan prawny

Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 132/3 ustanowione do dnia 21 września 2091 r. – zabudowanej budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,