Żarnowiecka 46

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w Pilicy, 45 km od Krakowa.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 2316 o powierzchni 1 615 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 403,99 m²

budynek gospodarczy o pow. użytkowej 110,57 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 514,56 m².

Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku gospodarczym (3-kondygnacyjnym) część pokoi zaaranżowanych na mieszkalne. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz posiada własną kotłownię olejową.

W pobliżu:

200 m – sklep spożywczy

250 m – Urząd Miasta i Gminy

400 m – targowisko miejskie

500 m – przystanek autobusowy

500 m – Rynek

1 km – duży dyskont spożywczy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

MPZP dopuszcza rozbudowę i modernizacje budynku do pow. zabudowy na poziomie 60 % pow. działki – tzn. na pow. około 960 m². Umożliwiłoby to uzyskanie dodatkowej pow. PUU około 700 m².

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

MPZP – Uchwała Nr XXV/171/2005 Rady Miasta i Gminy w Pilicy z dnia 24 lutego 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilica.

Teren: 4 UI. Przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usługowej innej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 80,55 m² w budynku biurowym, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 9,38 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 8 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Zawierciu księga wieczysta. Orange Polska S.A. wpisana jest w KW jako użytkownik wieczysty działki gruntu nr 2316 (do dnia 05 grudnia 2089 roku) oraz jako właściciel budynków: biurowo-technicznego i gospodarczego posadowionych na nieruchomości.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,