[color=#000080:10rah41r]OSIEDLE Z POMYSŁEM - mieszkania willowe
ALL INCLUSIVE[/color:10rah41r]
Kameralne osiedle w Kątach Wrocławskich, ul. Wspólna i Wesoła
Inwestycja zostła rozpoczęta w VII 2010, a planowany termin zakończenia to VII 2012
Budowa ośmiu budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej w Kątach Wrocławskich.
Harmonia i szyk już od progu
• Dwa niezależne osiedla, w każdym 8 mieszkań na zamkniętym osiedlu, metraż mieszkań 74 – 92m² + samodzielny garaż 17,25m² + taras 20 lub 40m²
• Wszelkie walory domu jednorodzinnego – w autorskiej aranżacji mieszkania (własny ogród 52-214m², garaż, przestronny taras, salon z kominkiem)
• Wprowadzamy do domu światło, powietrze i swobodę - funkcjonalne, jasne, nowoczesne przestrzenie, kameralna zabudowa bliźniacza. Kązde pomieszcze jest doświetlone dużym oknem, a w mieszkaniu na Ip również pokój kąpielowy posiada okno połaciowe o wymiarach 74x140cm. Wysokość ścian kolankowych na pomieszczeń na Ip min 140cm (po wykonaniu ocieplenia na podwójnym ruszczcie stalowym)
• Niezależne wejścia dla każdej rodziny, brak jest części wspólnych poza drogą wewnętrzną
Udogodnienia
• Mieszkania bezczynszowe
• Dedykowany teren rekreacyjny o powierzchni ok 5tys m2
• Wszystkie możliwe media (gaz miejski, woda i kanalizacja miejska, instalacja światłowodowa do internetu, instalacja teletechniczna w drodze wew umożliwiające niezlażny wybór operatora do każdego z mieszkań
• Brak kłopotliwych części wspólnych – poza drogą wewnętrzną nad którą zarząd sprawuje deweloper, do czasu sprzedaży ostatniego z mieszkań
• Miejsce parkingowe poza garażem w ramach osiedla
o Wody deszczowe z dachów, tarasów oraz wszystkich części utwardzonych są rozsączane poprzez sieć rur pod terenami ogrodów, co eliminuje konieczność ponoszenia opłat z tytułu podatku od wód opadowych oraz kłopotom z nadmiarem wody na terenach zielonych

[color=#000080:10rah41r]Lokalizacja[/color:10rah41r]

Osiedle usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Kątów Wrocławskich, zdala od zgiełku metropolii, a jednocześnie zapewniające dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej (przedszkola, szkoły, placówki zdrowia, banki, hale sportowe, ...) w odelgości pieszej tj. 10-15 min
Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia - 25 minut (A4 lub obwodnica lub przez Oporów) dzięki sprawnej komunikacji autobusowej, publicznej i prywatnej oraz PKP.

[color=#000080:10rah41r]EKOtechnologia budowania – zastosowane materiały[/color:10rah41r]
• Wysoki komfort i niskie koszty utrzymania, dzięki:
o zastowaniu wysokiej jakości izolacji termicznej zarówno w ścianach budynku (porotherm gr 25cm) + styropian gr 12cm + elewacja drewniana modrzewiowa
o oknom trzyszybowym, pięciokomorowym z roletami, wnęki okienne wykolejone wewnątrz styropianem gr 3cm zapobiega przemarzaniu w okolicy ram okiennych, okna dachowe velux z pakietem termicznym
o podwójnie izolowanemy dachowi wełną isover (15+5) ściany szczytowe + strop i ściany stryszku (15+5)
o zastostowaniu w standardzie najnowocześniejszych i niezwykle wydajnych grzejników KERMI X2 THERM z głowicami termostatycznymi i centralnym sterownikiem termeratury
o ocieplonym i antywłamaniowym drzwiom wejściowym Gerda CX20, ocieplonej i automatycznej bramie garażowej
o ceramicznej instalacji kominkowej wraz z czerpnią powietrza z zew, dając możłiwość podłączenia kominka oraz kozy, a dla mieszkań na I p również z możliwością rozprowadzenia ciepłego powietrza przewodami umieszczonymi na stryszku.
Zastosowane rozwiązania dają wymierne korzyści, zmniejszając koszt ogrzewania o min 12%. Oferowane mieszkania są bardzo energooszczędne, co zostało potwierdzone w wydaym świadectwie energetycznym dla każdego mieszkania (zapotrzebowanie na energię EK 107,36 kWh/(m2rok), wobec wymagań normy WT2008 170,18 kWh/(m2rok).
[color=#000080:10rah41r]Standard wykończenia[/color:10rah41r]
o budynki bez podpiwniczenia, strop Terriva, ściany pustak ceramiczny porotherm gr 25cm, dachówka ceramiczna, okna Veka 3-szybowe z roletami, okna dachowe Velux z pakietem termicznym
o ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym (do wyboru) pomalowane dwukrotnie na biało
o wszystkie instalacje rozprowadzone, w przypadku inst elektrycznej zamontowany osprzęt Legrand Carriva w kolorze białym
o instalacja TV sat, internet, telefon w każdym z pokojów, ponadto dedykowany do każdego mieszkania maszt na antenę Sat z doprowadzoną instalacją (2 x kabel koncentryczny + 1 x skrętka)
o parapety zew. blacha ocynk, wew. konglomerat
o drzwi wejściowe ocieplone antywłamaniowe Gerda CX20 z szyldami + dwie zaplombowane wkładki patentowe
o instalacja kompletna do zainstalowania kominka lub kozy z doprowadzeniem powietrza z zew (czerpnia) oraz wyczystką
o automatyczna, ocieplona brama garażowa Krispol
o barierki stalowe ocynkowane malowane proszkowo
o elewacja wykończona częsciowo deską elewacyjną modrzewiową, podbitka modrzewiowa w całości impregnowana dwukrotnie
o grzejniki dwupłytowe Kermi X2 therm z głowicami oraz centranym sterowaniem kotła
o kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania na gaz ziemny
o dodatkowa instalacja ogrzewania podłogowego w wiatrołapie, łazience oraz kuchni poza grzejnikami płytowymi
o schody oraz taras wykończony gresem mrozoodpornym
o automatyczna brama wjazdowa
o chodnik przy osiedlu oraz droga wew oświetlona
o pas pieszojezdny wykończony z kostki betonowej 8cm
o teren osiedla ogrodzony siatką panelową z podmurówką
o dedykowane ogrody przy budynku rozdzielone płotkami z paneli stalowych ocynkowanych, malowanych proszkowo wypełnionych deską modrzewiową, w pozostałej części siatką panelową
o teren zielony obsiany trawą, w części wew osiedla nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów
[color=#000080:10rah41r]Daj się zainspirować - wypocznij po pracy[/color:10rah41r]
• Na terenie osiedla powstaje zaprojektowany teren rekreacyjny – idealne miejsce spotkań sąsiadów i wypoczynku. Teren dostępny tylko z osiedla.
• Miasto położone w otoczeniu Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy (leśne ścieżki rowerowe, spacerowe, konne)
• Nowa hala sportowa z zewnętrznymi boiskami do tenisa, piłki nożnej, siatkowej, koszykówki oraz zorganizowanymi zjęciami rekreacyjnymi – siłownia, fitnes, zumba
• Osiedle położone w bezpośrednim sąsiedztwie rynku miejskiego

Więcej informacji na stronie o inwestycji - http://4living.pl/oferta/inwestycja_2

Aktualna oferta 4living to 16 komfortowych mieszkań w zabudowie szeregowej o powierzchni od 75 do 83m2.

Do wyboru pozostawiamy Państwu mieszkania parterowe, na poddaszu lub dwukondygnacyjne.
Zróżnicowane pod względem usytuowania, ilosci pokoi oraz wielkości dedykowanych ogrodów czy tarasów.
Oferta każdego lokalu uwzględnia indywidualny garaż oraz odrębne wejście z zewnątrz.
Oświetlona droga osiedlowa z automatyczną bramą wjazdową wyłącznie do użytku mieszkańców i ich gości.

Więcej o inwestycji / katalog mieszkań: http://www.4living.pl/katalogmieszkan.php