Niedługo się tam wprowadzam , czy rozbudowa będzie kontynuowana czy skończyło się tylko na nowych domkach ? 

A ja ponawiam swoje pytanie: jakie są obecnie szanse na ukończenie budowy całego osiedla (planowane były jeszcze kolejne etapy prawda?)

mogę również oprócz strony BRE.locum podać bezpośrednią stronę samej OSADY GENCZ www.osada-gencz.pl. Zarówno jedna strona jak i druga posiadaja aktualne wykazy dostępnych nieruchomości.

Zobaczcie co znalazłem!!!!!

http://www.brelocum.pl/sprzedaz_mieszka ... ada-gencz/

Jakie są w tej chwili szanse na dokończenie budowy tego osiedla?

Witam,
ceny w chwili obecnej nie odbiegają od ogólnie przyjętych w tym rejonie i dla tego typu zabudowy o takiej architekturze.

Popatrzcie na oferty sprzedaży gotowych mieszkań na tym osiedlu: http://www.domiporta.pl/details,191,120 ... zkanie.asp

Mimo wszystko, podoba mi się to osiedle. Mogliby nie kończyć nawet, będzie intymniej.

Doskwierać może jednak brak sklepu. Chyba, że jest gdzieś i przeoczyłem...

Rzeczywiście. Galeria kolejnych etapów.

http://www.osadagencz.budmax.info/CMS/g ... tepne.html

"WroFanatyk" napisał:
Czemu nie wypaliła? Jest zbudowana cała, a z czasem się sprzeda i dookoła pewnie też zabuduje.

http://www.prw.pl/articles/view/15268/o ... dmo-zobacz

Bo ta inwestycja nie została dokończona - zrealizowano tylko I etap.

Czemu nie wypaliła? Jest zbudowana cała, a z czasem się sprzeda i dookoła pewnie też zabuduje.

Szkoda, że nie wypaliło do końca z tą inwestycją. Zapowiadała się rewelacyjnie.

Niestety zabrakło mi baterii na część z domkami jednorodzinnymi i bliźniakami. Generalnie osiedle jest super. Rzeczywiście trochę pustawo i dużo jeszcze stoi do kupienia. Dziwi mnie dlaczego nie budowali sprzedawanych tylko, bo teraz niszczeją niektóre nieruchomości z tego osiedla, szkoda.

"Orzech" napisał:
Osiedle widmo (ZOBACZ i POSŁUCHAJ): http://www.prw.pl/articles/view/15268/o ... dmo-zobacz

I zielona enklawa - pamiętam była po 12 czy więcej tysi za metr, a dalej są w sprzedaży. Prędzej czy później się sprzeda, bo nie sądzę, żeby atal np sprzedał taniej niż miałby zarobić, więc na jakieś mega obniżki nie ma co czekać.

Ukończony II etap osiedla w Komorowicach - Osada Gencz
Inwestor: Budmax Sp.zo.o. z Polkowic
Projekt: Q2Studio App Wrocław

Zdjęcia: Inwestor

Co tu się buduje? - Osiedle dla wymagających

03.09.2007

Mieszkać w rezydencji lub komfortowym apartamencie, a równocześnie żyć w bliskim kontakcie z naturą – to marzenie wielu osób. I tak właśnie ma być w Osadzie Gencz budowanej w podwrocławskich Komorowicach

Nazwa osady nawiązuje do historycznej nazwy miejscowości. Komorowice znajdują się na południowych przedmieściach Wrocławia, 4 km od jego granic. Wielką zaletą tego położenia jest bliskość lasów i innych terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych usytuowanych wzdłuż rzeki Ślęzy.

Kawa na tarasie
Osiedle zajmie powierzchnię 57 ha. Działki będą miały od 600 do 1100 mkw. Firma Budmax zrealizuje swoją inwestycję stopniowo, w zamkniętych etapach. W ten sposób powstaną różne typy zabudowy: domy jednorodzinne, domy w zabudowie bliźniaczej, budynki wielorodzinne oraz apartamenty.
Mieszkania bedą jedno- i dwupoziomowe, a do użytku zostaną oddane w standardzie apartamentu. Przy tych ostatnich znajdą się duże tarasy na dachu, przy pozostałych – balkony.
W ogródkach powstaną indywidualne kompozycje roślinne, a część wspólną terenu pokryją trawniki i zielone skwery. Najmłodsi mieszkańcy będą się mogli wyszaleć na placu zabaw. Inwestor zamierza też wybudować na osiedlu małe centrum usługowe z gabinetami lekarskimi, sklepami spożywczymi, bankiem i ośrodkiem rekreacyjno-sportowym.

Klima w salonie
W mieszkaniach będą wszystkie niezbędne instalacje: wody zimnej i ciepłej, elektryczna i oświetleniowa, telefoniczna, domofonowa, internetowa, antenowa i centralnego ogrzewania.
Źródłem ciepła będzie dwufunkcyjny kocioł gazowy. W łazienkach zamontowane zostaną grzejniki drabinkowe, a w pozostałych pomieszczeniach – płytowe. Ponadto w salonach znajdzie się klimatyzacja. Każdy dom będzie zaopatrzony w indywidualnie zaprojektowane opomiarowanie mediów. W standardzie nie przewidziano natomiast urządzeń sanitarnych i armatury. Za dodatkowe wyposażenie trzeba będzie inwestorowi dopłacić. Lokatorzy każdego mieszkania mają zagwarantowane miejsce parkingowe.

Dobra izolacja
Wszystkie domy będą posiadały energetyczną klasę C. Ściany fundamentowe budynków wykonane zostaną z żelbetu. Konstrukcyjne – z pustaków ceramicznych.
Z zewnątrz pokryje je tynk silikatowy oraz drewniana boazeria. Budynki zwieńczy płaski stropodach z izolacją przeciwwilgociową, termiczną (styropian) oraz dociskową. Ściany izolowane będą wełną mineralną.
Drewniane okna na parterach zabezpieczone zostaną roletami antywłamaniowymi. Posadzki balkonów, tarasów i klatek schodowych pokryją płytki typu gres, a balustrady wykonane zostaną z giętych rur stalowych.

Pod czujnym okiem
Cały teren osiedla będzie oświetlony oraz strzeżony. Monitoring ma działać w połączeniu ze zintegrowanymi systemami alarmowymi w każdym mieszkaniu. Sygnał z kamer oraz wewnętrznych instalacji antywłamaniowych trafi do stacji monitoringu zlokalizowanej przy wjeździe na osiedle.
Chodniki prowadzące do budynków będą wyłożone kostką brukową, podobnie jak znajdujące się przed domami podjazdy dla samochodów.
Każdą posesję od ulicy oddzieli malowane ogrodzenie ze stalowych giętych profili. Właściciele domów będą mieli na swoim terenie garaż z bramą uchylną otwieraną ręcznie (istnieje możliwość instalacji napędu elektrycznego).

Kto buduje
Budmax funkcjonuje w grupie kapitałowej, w skład której wchodzą firmy z branży budowlano-montażowej oraz transportowo-sprzętowej. Jako generalny wykonawca, inwestor zastępczy lub kooperant wykonuje usługi budowlano-montażowe, instalacyjne, remontowe i stolarskie. Pierwszą inwestycją Budmaxu we Wrocławiu był Silver House przy ulicy Jedności Narodowej. •


• Inwestor: Budmax Sp. z o.o.
• Lokalizacja: Komorowice
• Metraż: domy 131-194 mkw., mieszkania 33-94 mkw.
• Standard: deweloperski podwyższony
• Cena: domy 3900 zł netto za mkw., mieszkania 5600zł netto za mkw.


Jak kupić
Biuro Sprzedaży
Komorowice, Osada Gencz,
tel.071-381-95-25,
0-661-300 -20
e-mail: osadagencz@budmax.info

Małgorzata Pałach-Rydzy - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska