4.06

29.05.2013













Zdjęcia: NMC - Skyscrapercit y



Według mnie wyszedł bardzo bardzo fajny, ciekawy architektonicznie budynek.

No to teraz chwila prawdy - czyli elewacja :)

7.05

Z dzisiaj - coś się zaczyna dziać.

Też żałuję, bo zapowiada się pierwsza w tym rejonie wmiarę nowoczesna fasada (w całości) - ciekawe urozmaicenie na Zamkowej otoczonej galerią i hotelem Qubus.

Z przeciwnego kierunku:

Dziwne, że tak duża i prężna firma jak Dozorbud odpuściła sobie tę inwestycję i panuje tam taka cisza, a obiekt stoi niedokończony

3.01

Miasto wyburza pawilony po kolei i potem wystawia działki na przetarg. Na tą działkę przetarg wygrał Dozorbud i stawia swoją kamienicę, a z kolejnymi działkami pewnie będzie podobnie - wyburzą pawilony, sprzedadzą i jakaś firma postawi kolejne kamienice z usługami, tak przewiduje MPZP dla tego kwartału od strony Zamkowej. Od hotelu muszę sprawdzić. Jak to będzie wyglądało dowiemy się pewnie tak jak w tym przypadku przed samą budową. Oby więcej takich projektów na wyraźnie lepszym poziomie niż Środkowa i Najświętszej Marii Panny ;)

EDIT:
Sprawdziłem- w części usługowej tego kwartału dopuszcza się parking podziemny i/lub nadziemny (do 20% powierzchni zabudowy) i galerię handlową z pasażem, a w części mieszkaniowo-usługowej tylko tego typu kamienice z dopuszczonymi parkingami tylko podziemnymi, dopuszcza się tam też pasaż handlowy, który łączyłby ul.Zamkową z tą galerią z drugiej strony kwartału. Ta część usługowa z tego co pamiętam jest właśnie od strony hotelu, ale pewności nie mam, bo nie widzę rysunku MPZP dla Starego Miasta, na komputerze gdzieś się zgubił, a w sieci nie wiem czy w ogóle jest - nie mogę znaleźć ;) Ale chyba tak jest że usługi od hotelu, a usługi i mieszkania od Zamkowej.

Bardzo fajny projekt. Marcinie, a jaka przyszłość czeka teren po tych niskich pawilonach handlowych, bliżej Hotelu Cuprum?

Tekst i wizualizacje wrzucone przez nmc na Skyscrapercity:

[quote:11zl0isx]
Kamienica mieszkalno-usługowa:

powierzchnia całkowita: 1784m2, a w tym:

- 275m2 powierzchni na szeroko rozumiane usługi, dostępne bezpośrednio z chodnika ulicy Zamkowej. Możliwość podziału na 2 moduły, odpowiednio po 130 i 145m2.
- 1130m2 w 14 modułach do wynajęcia na poziomach +1 do +4. Powierzchnie poszczególnych modułów typu open-space od 58 do 110m2 z możliwością łączenia sąsiednich. Możliwe przeznaczenie modułów: biura, handel, usługi, gabinety lekarskie. Aranżacja poszczególnych modułów w zakresie najemców.
- mieszkanie 97m2 na kondygnacji +4
- pozostała powierzchnia to pomieszczenia techniczne, portiernia, komunikacja, toalety ogólnodostępne na każdej kondygnacji.
- przystanek windy na każdym poziomie, budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych.
- klatka schodowa spełniająca warunki wymagane w obiektach służby zdrowia.


[/quote:11zl0isx]

elewacja



wizualizacja



Zdjęcia z dzisiaj:

Kamienica mieszkalno-usługowa na ul.Zamkowej z usługami dostępnymi z ulicy i powierzchnią do wynajęcia na wyższych kondygnacjach (mieszkania i powierzchnie przeznaczone na biura, usługi lub handel).