24.03.2016
Dlaczego deweloperzy budują osiedla etapami?
Wilga Park I, Bagry Park II, Osiedle Familijne III –
dzielenie krakowskich inwestycji mieszkaniowych na etapy to obecnie
standard. Zachowanie deweloperów nie dziwi. Wprowadzanie w ten sposób
mieszkań do obiegu jest dla nich korzystne ze względów logistycznych i
finansowych. O tym, czy inwestycja będzie realizowana w kilku etapach, decyduje
przede wszystkim wielkość działek, które znajdują się w zasobach
dewelopera. Jak tłumaczy Adrian Sowa, ekspert NowodworskiEstates, jeśli
istnieje możliwość zbudowania na danej działce więcej niż jednego
budynku, to w 90% przypadków inwestycja jest budowana etapowo.
– Duże inwestycje prawie zawsze są rozbite na części. Jeżeli dana
inwestycja składa się z jednego budynku, inwestor nie może pozwolić
sobie na taki komfort. W tym momencie, podczas trwającego dużego popytu
na mieszkania z rynku pierwotnego, deweloperzy budują etapami tak, by
móc sobie pozwolić na dużą płynność finansową – tłumaczy Adrian Sowa.....
http://lovekrakow.pl/aktualnosci/dlaczego-deweloperzy-buduja-osiedla-w-etapach_13701.html