Na narożnej działce przy dworcu Łódź Fabryczna planowana jest realizacja nowej inwestycji mieszkaniowej

Jest szansa, że wkrótce z mapy Łodzi zniknie kolejna niezabudowana działka w centrum tego miasta. Tym razem chodzi o narożnik skrzyżowania ul. Polskiej Organizacji Wojskowej z ul. Składową. Działka znajduje się vis a vis nowego dworca Łódź Fabryczna.

Przypomnijmy, stojącą kiedyś na tej działce kamienicę, będącą w bardzo złym stanie technicznym, ze względów bezpieczeństwa trzeba było wyburzyć. Właściciel nieruchomości deklarował jej odbudowanie na wzór pierwowzoru. Teraz ten projekt nabrał całkiem realnych kształtów, a inwestor Hocan Estate Sp. z o.o. chce powiększyć swój o sąsiednią działkę.

Inwestycja przy ul. P.O.W. 42 przewiduje także przebudowę sąsiadującej z tą działką, zrujnowanej zabytkowej kamienicy przy ul. Składowej 14. Hocan Estate zamierza zrealizować tę inwestycję korzystając z przepisów specustawy "lex deweloper” (nowy obiekt ma być nieco wyższy niż dopuszcza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, specustawa umożliwia ominięcie tego rygoru). Wniosek o zabudowę obu parceli trafił już do Rady Miejskiej w Łodzi. Jego akceptacja umożliwi inwestorowi wystąpienie o pozwolenie na budowę.

lodz.pl

Projekt zakłada, że po wyburzeniu pozostałości kamienicy przy ul. Składowej 14 na obu działkach zostanie wzniesiony nowy budynek złożony z trzech części różniących się wysokościami (1, 5 i 6 kondygnacji). Parter w nowym budynku przeznaczony zostanie na lokale usługowe oraz garaż, którego druga część będzie schowana w kondygnacji podziemnej pod całym terenem zabudowy. Kondygnacje od drugiej do szóstej zajmie łącznie od 60 do 85 mieszkań.

W ramach inwestycji zostanie też zachowana elewacja frontowa (zostanie poddana renowacji), planowanej do wyburzenia kamienicy przy ul. Składowej 14.

Materiały inwestora

Co ważne i warte podkreślenia, inwestor planuje odtworzenie oryginalnego wyglądu elewacji rozebranej narożnej kamienicy – ze wszystkimi zdobieniami, detalami architektonicznymi i mansardowym dachem. Nowy budynek, według projektu, będzie nieznacznie wyższy – o nadbudowę jednej kondygnacji.